İmar Hukuku - Emlak Yönetimi | Açık Öğretim Portal

Ünite 1

Soru 1

Bir taşınmaz üzerinde veya yerleşim birimi içerisinde yapılacak resmî ve özel nitelikli değişik çeşitte ve değişik amaçlara özgülenecek yapıların, çeşidine ve amacına göre taşıması gerektiği özellikleri düzenleyen hukuk türü aşağıdakilerden hangisidir?

İş hukuku

Ceza hukuku

Vergi hukuku

İnşaat hukuku

İmar hukuku

Doğru Cevap: E

Soru 2

İmar, yol, su, kanalizasyon, katı atık, çevre, acil yardım ve kurtarma; orman köylerinin desteklenmesi, ağaçlandırma, park ve bahçe tesisine ilişkin hizmetleri belediye sınırları dışında yapmakla görevli ve yetkili olan kurum aşağıdakilerden hangisidir?

Valilik

Belediyeler

İl Özel İdareleri

Kültür ve Tabiat Varlıkları Koruma Yüksek Kurulu ve Bölge Kurulları

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Doğru Cevap: C

Soru 3

Planlama faaliyetlerinden beklenen faydaların elde edilebilmesi, ortaya konulan hedeflerin yakalanabilmesi için, planlar arasında bir koordinasyon ilişkisinin gerekliliğini sağlamak üzere, alt ölçekli planların üst ölçekli planlara uygunluğunun sağlanması zorunluluğuna ne ad verilir?

Plan denetimi

Plan hiyerarşisi

Plan yönetimi

İmar yönetmeliği

Bölge planı

Doğru Cevap: B

Soru 4

Aşağıdakilerden hangisi imar hukukunun nitelikleri arasında yer almaz?

İmar hukuku içtihatlara yer vermeyen bir hukuk dalıdır.

İmar hukuku kanunlaştırılmamış olmakla birlikte derli toplu bir hukuk dalıdır.

İmar hukuku gelişmekte olan dinamik bir hukuk dalıdır.

İmar hukukundan doğan uyuşmazlıklar idari yargıda görülür.

İmar hukuku arazi esaslı bir hukuk dalıdır.

Doğru Cevap: A

Soru 5

Aşağıdakilerden hangisi imar hukukunun konularından biri değildir?

İmar planları

Kaçak yapılar ve bu yapıların denetlenmesi

Kamulaştırma

İmar planlarının yargısal denetimi

Veraset ilamı

Doğru Cevap: E

Soru 6

Aşağıdakilerden hangisi İmar Hukuku'nun konularından biri değildir?

Kamulaştırma

İmar planları

Arsa düzenlemesi

Terk, ifraz ve tevhid

Veraset ilamı

Doğru Cevap: E

Soru 7

Aşağıdakilerden hangisi Osmanlı İmparatorluğu Dönemi’nde İstanbul’da sokak genişlikleri, yapı yükseklikleri gibi konular ele alınmak suretiyle İmar Hukuku'nun temellerini atan ilk düzenlemedir?

Ebniye Kanunu

Ebniye Nizamnamesi

Turuk ve Ebniye Nizamnamesi

Tanzimat Fermanı

Islahat Fermanı

Doğru Cevap: B

Soru 8

Aşağıdakilerden hangisi 1982 Anayasası’nda imar konusunu ilgilendiren temel hak ve özgürlüklerden biri değildir?

Mülkiyet hakkı

Yerleşme hakkı

Sağlıklı bir çevrede yaşama hakkı

Konut hakkı

Sendika kurma hakkı

Doğru Cevap: E

Soru 9

Cumhurbaşkanlığı, bakanlıklar ve kamu tüzel kişileri tarafından, kendi görev alanlarını ilgilendiren kanunların uygulanmasını sağlamak üzere ve bunlara aykırı olmamak şartıyla çıkarılan düzenleyici işlem aşağıdakilerden hangisidir?

Anayasa

Kanun

Cumhurbaşkanlığı kararnamesi

Yönetmelik

İmar planı

Doğru Cevap: D

Soru 10

Aşağıdakilerden hangisi 3194 sayılı İmar Kanunu’nda yurt çapındaki yerleşim yerleri ile bu yerlerdeki yapılaşmanın uygun teşekkül etmesini sağlayacak unsurlardan biri değildir?

Plan

Fen

Sağlık

Çevre

Eğitim

Doğru Cevap: E

Soru 11

Aşağıdakilerden hangisi tescil edilen korunması gerekli kültür ve tabiat varlıklarının korunma alanlarının tespiti ve bu alanlar içinde inşaat ve tesisat yapılıp yapılamayacağı konusunda karar alma yetkisine sahiptir?

Vakıflar Genel Müdürlüğü

Valilik

Kültür Varlıklarını Koruma Yüksek Kurulu

Belediye Başkanı

İl Kültür ve Turizm Müdürü

Doğru Cevap: C

Soru 12

Aşağıdakilerden hangisi imar hukukunun kaynakları arasında yer almaz?

İmar Kanunu

Turizmi Teşvik Kanunu

Gecekondu Kanunu

Boğaziçi Kanunu

Devlet Memurları Kanunu

Doğru Cevap: E

Soru 13

Aşağıdakilerden hangisi birden fazla belediyeyi ilgilendiren imar planlarının hazırlanmasında, kabul ve onaylanması safhasında ortaya çıkabilecek ihtilafları çözmeye yetkilidir?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

İçişleri Bakanlığı

Kültür ve Turizm Bakanlığı

Danıştay

Sayıştay

Doğru Cevap: A

Soru 14

İmar hukuku ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

Medeni hukukun bir alt dalıdır.

Ceza hukukunun bir alt dalıdır.

Özel hukukun bir alt dalıdır.

Karma bir hukuk dalıdır.

Eşya hukukunun bir alt dalıdır.

Doğru Cevap: D

Soru 15

Günümüzde imar hukukuna karşılık gelen “droit de l’urbanisme” II. Dünya Savaşı’ndan sonra aşağıdakilerden hangisinde ortaya çıkmıştır?

Almanya

Fransa

İtalya

Hollanda

Kanada

Doğru Cevap: B

Soru 16

İmar kelimesinin türetildiği Arapça kelime aşağıdakilerden hangisidir?

Ümran

İmaret

Mimar

Hükümdar

Mamur

Doğru Cevap: A

Soru 17

Aşağıdakilerden hangisi imar faaliyetleri üzerinde doğrudan etkisi olan toplumsal bir olay değildir?

Tarımsal üretim

Sanayi devrimi

I. Dünya Savaşı

II. Dünya Savaşı

İmar hukukunun gelişmesi

Doğru Cevap: E

Soru 18

Ülkemizde ilk imar kanununun çıkarıldığı zaman aşağıdakilerden hangisidir?

1923

1945

1956

1961

1982

Doğru Cevap: C

Soru 19

Aşağıdakilerden hangisi imar hukukunun niteliklerinden biridir?

İmar hukuku genç bir hukuk dalıdır.

İmar hukuku gelişimini tamamlamış bir hukuk dalıdır.

İmar hukukunda içtihat önemli bir yer teşkil etmez.

İmar hukukunda Eşitlik İlkesi mutlak bir biçimde uygulanır.

İmar hukukundan doğan uyuşmazlıklara karşı yargı yolu kapalıdır.

Doğru Cevap: A

Soru 20

Aşağıdakilerden hangisi imar hukukuna özgü bir kaynaktır?

Tamim

Tebliğ

Yönerge

İmar planları

Uygulama esasları

Doğru Cevap: D

Soru 21

Büyükşehir belediyesi tarafından belirlenen ruhsatsız veya ruhsat ve eklerine aykırı yapılar, gerekli işlem yapılmak üzere ilgili belediyeye bildirilir. Belirlenen imara aykırı uygulama, ilgili belediye tarafından giderilmediği takdirde, büyükşehir belediyesi 3194 sayılı İmar Kanunu’nda belirtilen yetkilerini kullanma hakkını haizdir.
Büyükşehir belediyesinin ilgili belediyeye imara aykırı uygulamayı gidermesi için tanıdığı süre aşağıdakilerden hangisidir?

1 ay

3 ay

6 ay

12 ay

24 ay

Doğru Cevap: B

Soru 22

Aşağıdakilerden hangisi İmar Hukuku alanında yetkili idarelerden biri değildir?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Kültür ve Turizm Bakanlığı

Valilik

Belediye

Muhtarlık

Doğru Cevap: E

Soru 23

Osmanlı İmparatorluğu'nda imar hukuku ile ilgili ilk kanun aşağıdakilerden hangisidir?

Ebniye Kanunu

Belediye Kanunu

İmar Kanunu

Yapılaşma Kanunu

Köy Kanunu

Doğru Cevap: A

Soru 24

Aşağıdakilerden hangisi imar hukukunda yetkili idareler arasında yer almaz?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Kültür ve Turizm Bakanlığı

İl Özel İdareleri

Belediyeler

Üniversiteler

Doğru Cevap: E

Soru 25

Aşağıdakilerden hangisi imar hukukunun asli kaynakları arasında yer almaz?

Tüzük

İçtihat

Yönetmelik

Kanun

Kanun Hükmünde Kararname

Doğru Cevap: B

Soru 26

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliğİ'ne göre, planlama kademelerinin üst kademeden alt kademeye doğru sıralaması aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak verilmiştir?

Mekânsal Strateji Planı - Çevre Düzeni Planı - Nazım İmar Planı - Uygulama İmar Planı

Mekânsal Strateji Planı - Çevre Düzeni Planı - Uygulama İmar Planı - Nazım İmar Planı

Çevre Düzeni Planı - Mekânsal Strateji Planı - Nazım İmar Planı - Uygulama İmar Planı

Çevre Düzeni Planı - Mekânsal Strateji Planı - Uygulama İmar Planı - Nazım İmar Planı

Mekânsal Strateji Planı - Nazım İmar Planı - Uygulama İmar Planı - Çevre Düzeni Planı

Doğru Cevap: A

Soru 27

Büyükşehir belediyelerinin, ilçe ve ilk kademe belediyelerinin imar uygulamalarındaki eksiklik ve aykırılıkları gidermesi için vereceği süre en fazla ne kadar olabilir?

15 gün

1 ay

3 ay

6 ay

1 yıl

Doğru Cevap: C

Soru 28

Bilim insanlarının hukuki meselelerdeki görüş ve düşünceleri imar hukukunda da yardımcı kaynak olarak kullanılmaktadır.
Tanımı verilen imar hukuku yardımcı kaynağı aşağıdakilerden hangisidir?

Doktrin

İçtihat

Anayasa

Kanun

Tüzük

Doğru Cevap: A

Ünite 2

Soru 1

3194 sayılı İmar Kanunu’na göre belediye ve mücavir alanlar dışında köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanların köy yerleşik alanlarında ve mezralarda yaptıracağı konut, hayvancılık veya tarımsal amaçlı yapılar için izin almaları gereken birim aşağıdakilerden hangisidir?

Muhtarlık

Belediye

İl Özel İdaresi

Valilik

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Doğru Cevap: A

Soru 2

İmar planı bulunmayan köy yerleşik alanı içerisinde kalmakla beraber 3194 sayılı İmar Kanunu’nda bulunan yapı ruhsatiyesine ilişkin genel hükümlere tabi olan yapı aşağıdakilerden hangisidir?

İlk ve ortaöğretim tesisi

İdari tesis

Sağlık tesisi

Köy berberi

İbadet yeri

Doğru Cevap: D

Soru 3

Mimari projeye uygun olarak makine mühendisleri tarafından hazırlanan, ölçekleri yapının büyüklüğüne ve özelliğine göre belirlenen sıhhi tesisat, kalorifer, kat kaloriferi ve benzeri ısıtma, soğutma, havalandırma projeleri ve ısı yalıtım raporu aşağıdakilerden hangisidir?

Elektrik tesisat projesi

Statik proje

Mekanik tesisat projesi

Yapı aplikasyon projesi

Mimari proje

Doğru Cevap: C

Soru 4

Proje ruhsatı müracaatı esnasında herhangi bir eksik ve yanlış bulunmuyorsa müracaat tarihinden itibaren en geç ............ süre içinde yapı ruhsatiyesi verilir.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

10 gün

15 gün

20 gün

30 gün

45 gün

Doğru Cevap: D

Soru 5

Karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmî ve hususi, yer altı ve yer üstü inşaatı ile bunların ilave, değişik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesislere ne ad verilir?

Kadastro adası

Parsel alanı

Yapı

Depo alanı

Mücavir alan

Doğru Cevap: C

Soru 6

Yapı ruhsatiyesi alınması ile ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

Yapı ruhsatiyesi almak için belediye, valilik bürolarına yapı sahipleri veya kanuni vekillerince dilekçe ile müracaat edilir.

Belediyeler veya valiliklerce ruhsat ve ekleri incelenerek eksik ve yanlış bulunması hâlinde müracaat tarihinden itibaren 15 gün içinde müracaatçıya ilgili bütün eksik ve yanlışları yazı ile bildirilir.

Kamu kurum ve kuruluşlarınca yapılacak veya yaptırılacak yapılara, imar planlarında o maksada tahsis edilmiş olmak, plan ve mevzuata aykırı olmamak üzere mimari, statik, tesisat ve her türlü fenni mesuliyeti bu kamu kurum ve kuruluşlarınca üstlenilmesi ve mülkiyetin belgelenmesi kaydıyla avan projeye göre ruhsat verilir.

Belediyeler veya valiliklerce ruhsat ve ekleri incelenerek eksik ve yanlış bulunmuyorsa müracaat tarihinden itibaren en geç 15 gün içinde yapı ruhsatiyesi verilir.

Belediyelere veya valiliklere verilen belgelerde söz konusu eksik ve yanlışlar giderildikten sonra yapılacak müracaattan itibaren en geç 15 gün içinde yapı ruhsatiyesi verilir.

Doğru Cevap: D

Soru 7

Bir bina yapı ruhsatiyesinin verilmesinden itibaren …………….. içerisinde bitirilmezse ruhsatiye hükümsüz hâle gelir.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

5 yıl

10 yıl

15 yıl

20 yıl

25 yıl

Doğru Cevap: A

Soru 8

3194 sayılı İmar Kanunu’na göre yapı ruhsatiyesi alındıktan sonra ……………. süre içerisinde yapıya başlanmazsa ruhsat hükümsüz olur.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

1 yıl

2 yıl

3 yıl

4 yıl

5 yıl

Doğru Cevap: B

Soru 9

3194 sayılı İmar Kanunu’nda “Karada ve suda, daimi veya muvakkat, resmî ve hususi, yer altı ve yer üstü inşaatı ile bunların ilave, değişik ve tamirlerini içine alan sabit ve müteharrik tesisler” olarak tanımlanmış olan tesis aşağıdakilerden hangisidir?

Mücavir alan

Bina

Yapı

İmar adası

Kadastro adası

Doğru Cevap: C

Soru 10

3194 sayılı İmar Kanunu’na göre belediye ve mücavir alanlar dışında köy nüfusuna kayıtlı ve köyde sürekli oturanların köy yerleşik alanları ve civarında ve mezralarda yaptıracağı konut, hayvancılık veya tarımsal amaçlı yapılar için inşaat ve iskân ruhsatı aranmaz.
Bu durumda aşağıdakilerden hangisinden izin alınması gerekir?

Vali

Belediye başkanı

Kaymakam

Muhtar

İl özel idaresi

Doğru Cevap: D

Soru 11

Planlı Alanlar Tip İmar Yönetmeliği’ne göre aşağıdakilerden hangisi yapı sahibi veya vekillerince hazırlatılması gereken projelerden biri değildir?

Mimari proje

Yapı aplikasyon projesi

Statik proje

Dinamik proje

Mekanik tesisat projesi

Doğru Cevap: D

Soru 12

3194 sayılı İmar Kanunu’na göre aşağıdakilerden hangisi bir yapının bina olarak nitelendirilmesini sağlayan özelliklerden biri değildir?

Kendi başına kullanılabilmesi

Üstünün örtülü olması

İnsanların içine girebilmesi

Hayvanları koruyabilmesi

İnsan ürünü olması

Doğru Cevap: E

Soru 13

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 21. maddesine göre aşağıdakilerden hangisi yapıların uymak zorunda olduğu esaslardan biri değildir?

Stratejik plan

İmar planı

Yönetmelik

Ruhsat

Ruhsat ekleri

Doğru Cevap: A

Soru 14

İmar planı bulunmayan köy yerleşik alanı içerisinde kalmakla beraber 3194 sayılı İmar Kanunu’nda bulunan yapı ruhsatiyesine ilişkin genel hükümlere tabi olan aşağıdakilerden hangisidir?

İlk ve ortaöğretim tesisi

İbadet yeri

Sağlık tesisi

Güvenlik tesisi

Alışveriş tesisi

Doğru Cevap: E

Soru 15

I. Yapı sahibi
II. Yapı sahibinin kanuni temsilcileri
III. Proje müellifleri
IV. Müteahhit
Yukarıdakilerden hangileri yapı ruhsatiyesi için başvuru hakkına sahiptir?

I ve II

I ve III

II ve III

II ve IV

III ve IV

Doğru Cevap: A

Soru 16

Kişilerin kendilerine ait tapusu bulunan arazi üzerinde bir yapı inşa etmeden önce yapı ruhsatiyesi almak zorunda olmasının örneği olduğu kolluk usulleri aşağıdakilerden hangisidir?

Serbestlik usulü

Bildirim usulü

İzin usulü

Düzen usulü

Usul ekonomisi

Doğru Cevap: C

Soru 17

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği'nde “resmî binalarla köy, özel idare veya belediyelere ait olan ve bir kamu hizmeti için kullanılan binalar, ibadet yerleri, eğitim, sağlık ve spor tesisleri, sinema ve tiyatro” gibi binalara ne ad verilir?

Umumi bina

Büro binaları

Kurumsal binalar

Konaklama amaçlı binalar

Depolama amaçlı tesisler

Doğru Cevap: A

Soru 18

Taşınmaz malikinin ya da taşınmaz üzerinde yapı yapma hakkı olan kişi ya da kurumların, taşınmazı üzerinde imar mevzuatına uygun bir yapı ya da mevcut bir yapı üzerinde esaslı değişiklik ve ilaveler yapılabilmesi için yetkili makamlar tarafından verilen izin belgesi aşağıdakilerden hangisidir ?

Yapı Ruhsatı

Yapı Kullanma İzin Belgesi

Yapı Kayıt Belgesi

İmar Durum Belgesi

Yapı Denetim Taahütnamesi

Doğru Cevap: A

Soru 19

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 22. maddesine göre yeni yapıların ruhsatlandırılması için öncelikle belediyeye veya valiliklere bir dilekçe verilmesi gerekir.
Aşağıdakilerden hangisi bu dilekçeye eklenmesi gereken hususlardan biri değildir?

Tapu

Mimari proje

Statik proje

Elektrik ve tesisat projeleri

Zorunlu deprem sigortası

Doğru Cevap: E

Soru 20

Belediyeler veya valiliklerin ruhsat ve ekinde yer alan projeleri başvuru tarihinden itibaren incelemek zorunda oldukları süre aşağıdakilerden hangisidir?

7 gün

10 gün

15 gün

30 gün

60 gün

Doğru Cevap: C

Soru 21

İlk müracaat esnasında herhangi bir eksik ve yanlış bulunmuyorsa müracaat tarihinden itibaren yapı ruhsatiyesinin verilmesi gereken maksimum süre aşağıdakilerden hangisidir?

7 gün

10 gün

15 gün

30 gün

60 gün

Doğru Cevap: D

Soru 22

Mimari proje

Yapı aplikasyon projesi

Statik proje

Elektrik tesisat projesi

Avan proje

Doğru Cevap: E

Soru 23

“Bağımsız bölüm sayısına göre en çok iki bağımsız bölümü olan bir ve iki ailelik evler ve üç veya daha çok bağımsız bölümü bulunan apartmanlar” olarak tanımlanan bina türü aşağıdakilerden hangisidir?

Konut

Otel

Termal tesis

Kütüphane

Rehabilitasyon merkezi

Doğru Cevap: A

Soru 24

“Konaklama hizmeti veya konaklama hizmeti ile birlikte beslenme, eğlence, gösteri ve animasyon gibi hizmetlerden birinin veya birkaçının sunulduğu yerler” olarak tanımlanan bina türü aşağıdakilerden hangisidir?

Tutukevi, cezaevi ve ıslah evi binaları

Konutlar

Eğitim tesisleri

Sağlık hizmeti amaçlı binalar

Konaklama amaçlı binalar

Doğru Cevap: E

Soru 25

Aşağıdakilerden hangisi ticaret amaçlı binalar arasında yer almaz?

Toptancı siteleri

Sebze halleri

Tekstil üretim tesisleri

Et borsaları

Tamirhaneler

Doğru Cevap: C

Soru 26

Aşağıdakilerden hangisi yeme ve içme tesisleri arasında yer almaz?

Kahvehaneler

Çay bahçeleri

Pastaneler

Müzayede yerleri

Lokaller

Doğru Cevap: D

Soru 27

I. Mimari proje
II. Tapu
III. Statik proje
Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri yeni yapıların ruhsatlandırılması için belediye veya valiliklere verilmesi gereken belgeler arasındadır?

Yalnız II

I ve II

I ve III

II ve III

I, II ve III

Doğru Cevap: E

Soru 28

Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmeliğe göre aşağıdakilerden hangisi ticaret amaçlı binalar arasında yer almaz?

Marketler

Kapalı çarşılar

Pasajlar

Fabrika

Toptancı siteleri

Doğru Cevap: D

Soru 29

Aşağıdakilerden hangisi yapı aplikasyon projesinin hazırlanması ve imzalanması ile yetkilidir?

İnşaat Mühendisi

Mimar

Harita Mühendisi

Jeoloji Mühendisi

Elektrik Mühendisi

Doğru Cevap: C

Soru 30

Aşağıdakilerden hangisi toplanma amaçlı binalar arasında yer almaz?

Yeme ve içme tesisleri

Müzeler ve sergi yerleri

Spor alanları

Terminal ve garlar

Tatil köyü

Doğru Cevap: E

Soru 31

Genel, katma ve özel bütçeli idarelerle, il özel idaresi, belediye ve bu kurumlarca sermayesinin yarıdan fazlası karşılanan kurumlara ait olan ve bir kamu hizmeti için kullanılan binalardır.
Tanımlanan yapı türü aşağıdakilerden hangisidir?

Resmi Bina

Depo Amaçlı Tesisler

Özel Bina

Konutlar

Yüksek Tehlikeli Yapılar

Doğru Cevap: A

Soru 32

Aşağıdakilerden hangisi yapı ruhsatiyesi almak için, yapı sahibince sunulması gereken projelerden biri değildir?

Mimari Proje

Yapı Aplikasyon Projesi

Statik Proje

Elektrik Tesisat Projesi

Yol-Kanalizasyon Projesi

Doğru Cevap: E

Ünite 3

Soru 1

Yapı denetim kuruluşlarının denetleyebileceği inşaat alanı ................. metrekareyi geçemez.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

160.000

200.000

260.000

300.000

360.000

Doğru Cevap: E

Soru 2

Aşağıdakilerden hangisi yapının taşıyıcı unsurları arasında yer alır?

Pencere

Çatı

Havuz

Çelik

Çitler

Doğru Cevap: D

Soru 3

Faaliyetine son verilen yapı denetim kuruluşunun izin belgesini iptal eden kurum aşağıdakilerden hangisidir?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Belediyeler

Tarım ve Hayvancılık Bakanlığı

Kalkınma Bakanlığı

Valilik

Doğru Cevap: A

Soru 4

Aşağıdakilerden hangisi yapı denetim kuruluşlarının sorumluluğunda, sorumluluk yöneltebileceği kişiler ve kurumlar arasında yer almaz?

Güvenlik görevlileri

Denetçi mimar ve mühendisler

Laboratuvar görevlileri

Yapı müteahhitleri

Proje mükellefleri

Doğru Cevap: A

Soru 5

Büyükşehir belediyeleri, ilçe belediyelerinin yapmış oldukları imar planlarında eksiklik görürse, eksikliğin giderilmesi için en fazla verdiği süre aşağıdakilerden hangisidir?

15 gün

45 gün

3 ay

6 ay

8 ay

Doğru Cevap: C

Soru 6

Yapı ruhsatiyesi alınması için, İmar Kanunu madde 20, 21, 22 hükümlerine göre, yapının tapu tahsis belgesi, mimari, statik, elektrik, tesisat projeleri ve arazinin krokisinin incelenerek verilmesi için belediye veya il özel idarelerine verilen maksimum gün sayısı aşağıdakilerden hangisidir?

Doğru Cevap: C

Soru 7

Yapı denetim kuruluşlarının denetleyebileceği inşaat alanı kaç metrekareyi geçemez?

300.000

360.000

400.000

460.000

500.000

Doğru Cevap: B

Soru 8

Bodrum katı dışında en çok iki katlı ve yapı inşaat alanı toplamda en fazla kaç metrekareye kadar olan alanlar, belediye veya mücavir alan sahası içerisinde olsalar dahi yapı denetimine tabi değildir?

100

150

200

250

300

Doğru Cevap: C

Soru 9

Faaliyetine son verilen yapı denetim kuruluşunun izin belgesi aşağıdakilerden hangisi tarafından iptal edilir?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

İçişleri Bakanlığı

Valilik

Asliye hukuk mahkemesi

Noter

Doğru Cevap: A

Soru 10

Aşağıdakilerden hangisi yapının taşıyıcı unsurlarından biridir?

İstinat duvarı

Bahçe

Çatı

Otopark

Havuz

Doğru Cevap: A

Soru 11

Fen adamlarının aşağıdaki hangi alanda mesleki ve teknik öğretim veren okullardan diploma ve kurs belgesi alması gerekmez?

Yapı, denetim tesisatçılığı

Harita kadastro

Sıhhi tesisat ve ısıtma

Tapu kadastro

Hukuk

Doğru Cevap: E

Soru 12

Büyükşehir belediyeleri yaptıkları denetimler neticesinde ilçe belediyelerinin eksikliklerini tespit ederse, bu eksikliklerin giderilmesi için en fazla ne kadar süre verilir?

1 ay

3 ay

5 ay

6 ay

12 ay

Doğru Cevap: B

Soru 13

Yapı denetim kuruluşları, denetçi mimar ve mühendisler, proje mükellefleri, laboratuvar görevlileri ve yapı müteahhidi ile birlikte yapının ruhsat ve eklerine fen, sanat ve sağlık kurallarına aykırı, eksik, hatalı ve kusurlu yapılmış olmasından dolayı ortaya çıkan zararlardan yapı sahibi ve ilgili idareye karşı kusurları oranında sorumludur. Bu sorumluluğun süresi yapı kullanma izninin alındığı tarihten yapının taşıyıcı unsurlardan dolayı ...... yıl, taşıyıcı olmayan diğer unsurlarından dolayı .... yıldır.
Paragrafta boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

10-1

15-1

10-2

15-2

15-5

Doğru Cevap: D

Soru 14

Aşağıdakilerden hangisi yapı denetim kuruluşlarının sorumluluğunda sorumluluk yöneltebilecek kişiler ve kurumlardan biri değildir?

Denetçi mimar ve mühendisler

Proje mükellefleri

Laboratuvar Görevlileri

Yapı müteahhitleri

Noterler

Doğru Cevap: E

Soru 15

Büyükşehir belediyeleri, ilçe belediyelerinin imar uygulamalarını denetlemeye yetkilidir ve her türlü bilgi, belge istemeye yetkilidir.
Bu amaçla istenilecek olan her türlü bilgi, belge en geç kaç gün içinde verilmek zorundadır?

Doğru Cevap: B

Soru 16

Aşağıdakilerden hangisi 4708 sayılı Kanun kapsamında yapı denetimine tabi olmayan binalardan biri değildir?

İmar Kanunu m. 26’da belirtilen kamuya ait yapılar

Bodrum katları

En çok iki katlı ve yapı inşaat alanı toplamda en fazla 200 m² kadar olan alanlar

Entegre tesis niteliğinde olmayan ve tarım ve hayvancılık amacıyla yapılan yapılar

İmar Kanunu m. 26’da belirtilen kamuya ait tesisler

Doğru Cevap: B

Soru 17

Yapı Denetim Kuruluşları aşağıdaki bakanlıklardan hangisinin denetimine tabidir?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Ulaştırma Bakanlığı

Kalkınma Bakanlığı

Turizm Bakanlığı

Kültür Bakanlığı

Doğru Cevap: A

Soru 18

Yapı Denetim Kuruluşları, ……………….. ile çalışırlar.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

Kira Sözleşmesi

Vekâlet Sözleşmesi

Yapı Eser Sözleşmesi

Yapı Tadilat Sözleşmesi

Yapı Denetim Hizmet Sözleşmesi

Doğru Cevap: E

Soru 19

Yapı Denetim Kuruluşunun ortak ve yöneticileri, mimar ve mühendisleri ile laboratuvar görevlilerinin yapmaları gereken denetimi yapmadıkları hâlde yapmış gibi veya yapmalarına rağmen gerçeğe aykırı olarak belge düzenlemeleri hâlinde Türk Ceza Kanunu kapsamında cezai sorumluluklarının söz konusu olduğu suç aşağıdakilerden hangisidir?

Zimmet

Yalan beyanda bulunma

Resmî belgede sahtecilik

Özel belgede sahtecilik

Rüşvet

Doğru Cevap: C

Soru 20

Yapı denetim kuruluşlarının verilen idari para cezasına karşı yetkili idare mahkemesine itiraz etmeleri gereken süre aşağıdakilerden hangisidir?

3 gün

7 gün

10 gün

15 gün

30 gün

Doğru Cevap: D

Soru 21

İmar Kanunu’na göre, yapı üzerinde yapı ruhsatı alınmadan yapılacak olan değişikliklerin değerlendirildiği kapsam aşağıdakilerden hangisidir?

Taşkın yapı

Kaçak yapı

Gecekondu

Kentsel dönüşüm kapsamında yapı

Plansız yapı

Doğru Cevap: B

Soru 22

Yapı denetim kuruluşlarının aşağıda belirtilen hâllerden hangisinde sorumluluğu bulunmaktadır?

Yazılı ihtara rağmen yapı sahibi tarafından alınmayan önlemler

Parsel dışında meydana gelen ve yapıda hasar oluşturan yer kayması

Parsel dışında meydana gelen ve yapıda hasar oluşturan kaya düşmesi

Parsel içinde meydana gelen ve yapıda hasar oluşturan durumlar

Parsel dışında meydana gelen ve yapıda hasar oluşturan sel baskını

Doğru Cevap: D

Soru 23

Yapı ruhsatı alındıktan sonra ……........... yıl içinde inşaata başlanmaz ise veya başlanıp da …............ yıl içinde tamamlanmaz ise ve bu süreler zarfında da ruhsata yazılması yapılmamış ise yapı denetim hizmet sözleşmesi kendiliğinden sona ermektedir.
Cümlede boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

5-2

3-2

2-3

2-5

3-5

Doğru Cevap: D

Soru 24

Yapı denetim kuruluşları ile ilgili aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığından alınan izin belgesi ile faaliyet gösterirler.

Yapı denetimi görevi dışında da faaliyet gösterirler.

Ortaklarının tümü mimar ve mühendislerden oluşur.

Sermaye şirketi şeklinde kurulurlar.

Denetleyebileceği inşaat alanı 360.000 metrekareyi geçemez.

Doğru Cevap: B

Soru 25

Merkezî Yapı Denetim Komisyonu tarafından verilen yapı denetim izin belgesinin geçerlilik süresi kaç yıldır?

Doğru Cevap: C

Soru 26

Yapı ruhsatı alındıktan sonra kaç yıl içinde inşaat tamamlanmaz ise yapı denetim hizmet sözleşmesi kendiliğinden sona erer?

1 yıl

2 yıl

5 yıl

7 yıl

10 yıl

Doğru Cevap: C

Soru 27

Yapı denetim kuruluşları, yapı ruhsat ve eklerine aykırı uygulama yapılması hâlinde durumu kaç iş günü içinde ilgili idareye bildirmek zorundadır?

Doğru Cevap: C

Soru 28

Yapı Denetim Kuruluşu açabilmek için gerekli şartları sağlayanlara, Merkezî Yapı Denetim Komisyonu tarafından verilen yapı denetim izin belgesinin süresi kaç yıldır?

1 yıl

3 yıl

5 yıl

7 yıl

10 yıl

Doğru Cevap: B

Soru 29

I. İşin yapılacağı yer
II. Hizmet bedeli
III. Denetim işinin süresi
Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri, Yapı Denetim Hizmet Sözleşmesi'nde bulunması zorunlu bilgilerdendir?

Yalnız II

I ve II

I ve III

II ve III

I, II ve III

Doğru Cevap: E

Soru 30

5216 sayılı Kanuna göre, Büyükşehir belediyelerinin, ilçe belediyelerinin imar uygulamalarını denetlemek amacıyla isteyeceği her türlü bilgi, belge en geç kaç gün içinde verilmek zorundadır?

Doğru Cevap: C

Soru 31

Aşağıdakilerden hangisi yapı denetim kuruluşlarının yerine getirmesi gereken görevler arasında yer almaz?

Yapının ruhsat eki projelerine uygun olarak bitirildiğine dair ilgili idareye rapor vermek

Ruhsat ve eklerine aykırı uygulama yapılması hâlinde durumu üç iş günü içinde ilgili idareye bildirmek

Yapım işlerinde kullanılan malzeme ile imalatın proje, teknik şartname ve standartlara uygunluğunu kontrol etmek

Yapının, ruhsat ve ekleri ile mevzuata uygun olarak yapılmasını denetlemek

Cezai sorumluluğun doğduğu durumlarda hapis cezası vermek

Doğru Cevap: E

Ünite 4

Soru 1

Türk Ceza Kanunu'nda kaçak yapıların inşasıyla ilgili olarak düzenlenen suç aşağıdakilerden hangisidir?

İmar kaçakçılık suçu

İmar ve çevre düzenini bozma suçu

İmari işlemlerde idareyi kandırma suçu

İmar kirliliğine neden olma suçu

İmarda sahtecilik suçu

Doğru Cevap: D

Soru 2

Belediye veya mücavir alan sınırları içerisinde yıkım kararına ilişkin tutanaktan sorumlu olan kurum aşağıdakilerden hangisidir?

Belediye

Muhtarlık

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Valilik

Kaymakamlık

Doğru Cevap: A

Soru 3

Ruhsat alınmadan yapıya başlandığının veya ruhsat ve eklerine aykırı yapı yapıldığının ilgili idarece tespiti üzerine yapıya mühür vurulması durumunda yapı sahibinin yapıyı ruhsata uygun hâle getirip mührü kaldırtması için gereken süre aşağıdakilerden hangisidir?

Üç gün

Bir hafta

Sekiz hafta

Bir ay

Altı ay

Doğru Cevap: D

Soru 4

Aşağıdakilerden hangisi kaçak yapıların inşasından doğan cezai sorumluluklar arasında yer almaz?

Sanayi alanları

Maden alanları

Köy alanları

Sit alanları

Toprak ürünleri üreten alanlar

Doğru Cevap: C

Soru 5

Genel ve özel bütçeli idarelerle denetleyici ve düzenleyici idarelere, il özel idaresi ve belediyelere veya bu kurumlarca sermayesinin yarısından fazlası karşılanan kurumlara, kanunla veya kanunun verdiği yetki ile kurulmuş kamu tüzel kişilerine ait bina veya tesisler aşağıdakilerden hangisidir?

Kaçak yapı

Resmî yapı

Ticaret binası

Kooperatif yapısı

Organize sanayi alanı

Doğru Cevap: B

Soru 6

Aşağıdakilerden hangisi ruhsatsız bir binanın yapılması, yapılan binaya ruhsatsız eklentilerde bulunulması veya ruhsata ve eklerine aykırı bina yapılması durumunda tespit yapmaya yetkili değildir?

Yeminli mühendisler

Mimarlık büroları

Belediyeler

Valilik

Kaymakamlık

Doğru Cevap: E

Soru 7

Ruhsata bağlanması için ya da ruhsata yahut eklerine uygun hâle getirilmesi için yapı tatil tutanağına dayalı olarak süre verilen yapılar ile ilgili olarak ihtarın yerine getirilmemesi durumunda yıkım kararını aşağıdakilerden hangisi verir?

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü

Belediye encümeni

Belediye başkanı

Vali

Kaymakam

Doğru Cevap: B

Soru 8

Kaçak yapı ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Kaçak yapı yapılması hâlinde idare yıkım ve idari para cezası yetkisini kullanabilir.

Ruhsata uygun olmayan taşınmazın ruhsata uygun hâle getirilmesi muhatabın idari para cezasından kurtulması anlamına gelmektedir.

Bir yapının kaçak olarak inşa edilmesi hâlinde yapılacak olan ilk işlem, yetkili idari merciler tarafından düzenlenecek olan “yapı tatil tutanağı” ve bu tutanağın usulüne uygun olarak “tebliğ” edilmesidir.

Yapı tatil tutanağı yıkımdan önce mutlaka tutulması gereken bir belgedir.

Kaçak yapı sahibine, tutanağı düzenleyen yetkili birimlerce en çok bir aya kadar aykırılıkları gidermesi için mühlet verilir.

Doğru Cevap: B

Soru 9

Ruhsat alınmadan yapıya başlandığı veya ruhsat ve eklerine aykırı yapı yapıldığı ilgili idarece tespiti üzerine yapıya mühür vurulması durumunda yapı sahibi ne kadar süre içinde yapıyı ruhsata uygun hâle getirip mührü kaldırtmalıdır?

Bir ay

Bir hafta

Üç ay

Bir yıl

Üç gün

Doğru Cevap: A

Soru 10

Yapı tatil tutanağının tebligatıyla ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Ruhsata aykırılıkların tam olarak neler olduğunun tebligatta açıkça ifade edilmesi gerekmektedir.

Yapı tatil tutanağının bir sureti yapıya asılmalı ve bir örneği de muhtara verilmelidir.

Yapı tatil tutanağı malik tarafından imzalanmalıdır.

Aykırılığın giderilmesi için süre verilmelidir.

Yıkım kararı sadece hukuka aykırı olan kısım üzerinde alınabilir.

Doğru Cevap: C

Soru 11

Aşağıdakilerden hangisi yıkım kararının yetkili kurullarca alınabilmesi için gerekli şartlardan biri değildir?

Yıkım kararı alınabilmesi için idarece verilen mühletin bitmesi şarttır.

Yıkıma ilişkin olarak verilen kararda, yapının hangi kısmının ne şekilde ruhsata aykırı olduğu yahut neden o yapı ile ilgili olarak ruhsatın alınmasının gerekli olduğuna ilişkin ayrıntılı açıklamalara yer verilmelidir.

Yıkım kararında yapının yıkılacağı başka bir deyişle “yıkım” ifadesi açıkça belirtilmelidir.

Ruhsata bağlanması mümkün ise bile yıkım kararı verilmelidir.

Yıkım kararı ve yıkımla ilgili işlemler, malik ile ilgili olarak alınmalıdır.

Doğru Cevap: D

Soru 12

Aşağıdakilerden hangisi yıkım kararının konusunu oluşturan taşınmazlar belirtilirken dikkat edilmesi gereken temel hususlardan biri değildir?

Taşınmazın 2981 sayılı İmar Affı Kanunu kapsamı içerisinde olup olmaması durumu

Ruhsat alınması zorunlu olan taşınmazın bir “yapı” niteliğinde olması

Yıkım kararı verilebilmesi için aykırılığın esaslı olup olmadığının tespiti

Esaslı olmayan hatalar için yıkım kararı verilmemeli

Taşınmazın belli bir maddi değerin üstünde olması

Doğru Cevap: E

Soru 13

I. Ruhsatsız başlanan yapımı tamamlanmamış yapı
II. Yapımı tamamlanmış ama yapı kullanma izni alınmamış yapı
III. Ruhsatlı başlanmış olmakla birlikte ruhsat ve eklerine aykırı olarak yapımına devam edilen ve yapımı bitmemiş yapı
IV. Ruhsatlı yapılmış fakat ilavelerin ruhsata aykırı yapılması
Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri yıkım kararının sebep unsurları arasında yer alır?

Yalnız I

II ve III

I, II ve IV

II, III ve IV

I, II, III ve IV

Doğru Cevap: E

Soru 14

Kaçak yapıların inşası Türk Ceza Kanunu’nda hangi suç olarak düzenlenmiştir?

İmar kaçakçılık suçu

İmar kirliliğine neden olma suçu

İmarda sahtecilik suçu

İmari işlemlerde idareyi kandırma suçu

İmar ve çevre düzenini bozma suçu

Doğru Cevap: B

Soru 15

Aşağıdakilerden hangisi kaçak yapı inşası ile oluşan suçun (TCK madde: 184) uygulanabileceği yerlerden biri değildir?

Belediye sınırları

Organize sanayi bölgesi

Sit alanı

Köy

Sanayi işletmesi niteliğinde olan yerler

Doğru Cevap: D

Soru 16

İdarenin kaçak yapılar üzerinde yetki türü aşağıdakilerden hangisidir?

İdari-cezai yetkiler

Takdiri yetkiler

Hiyerarşik yetkiler

Vesayet ilişkisinden doğan yetkiler

Yalnızca idari yetkiler

Doğru Cevap: A

Soru 17

Bir yapının kaçak olarak inşa edilmesi hâlinde yapılacak olan ilk işlem, yetkili idari merciler tarafından düzenlenecek olan belge aşağıdakilerden hangisidir?

Yapı Zapt Tutanağı

Yıkım Kararı

Teslim Belgesi

Yapı Tatil Tutanağı

Tahliye Emri

Doğru Cevap: D

Soru 18

Yıkım kararını düzenlemeye yetkili merciler: Belediye veya mücavir alan sınırları içerisinde ise ……………. tarafından yapılmaktadır. Belediye veya mücavir alan sınırları dışında olup da İmar Kanunu’na tabi olarak ruhsat alması gereken bir yapı ise, ………….. tarafından belirlenmektedir.
Paragrafta boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

Belediye- İl Özel İdaresi

Kaymakamlık- Valilik

Valilik- Belediye

İl Özel İdaresi- Valilik

Belediye- Valilik

Doğru Cevap: E

Soru 19

Yapı tatil tutanağı tebligatı yapıldıktan sonra ilgiliye tutanağı düzenleyen yetkili birimlerce …………….., söz konusu yapıdaki aykırılıkların giderilmesi için mühlet verilmek zorundadır. Eğer ilgili bu süre zarfında yapıdaki eksiklik veya aksaklıkları giderir ise yıkım kararı verilemez.
Paragrafta boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

en çok bir aya kadar

en çok üç aya kadar

on beş günden az olmamak üzere

bir aydan az olmamak üzere

en çok iki aya kadar

Doğru Cevap: A

Soru 20

Aşağıdakilerden hangisi yapı tatil tutanağı ile ilgili olarak söylenemez?

Hukuka aykırılıkların ne olduğunun tespiti için bir belge düzenlenmesi ve bu belgede özellikle ruhsatsız olan veya ruhsata aykırı şekilde inşa edilen yapının teknik olarak sınırlarının belirlenmesi gerekmektedir.

Hazırlanan yapı tatil tutanağının bir suretinin yapının üzerine yapıştırılması ve bir suretinin de bağlı olunan muhtara tebliğ edilmesi gerekmektedir.

Aykırılığın giderilmesi mümkün değilse muhataba süre verilmesine gerek yoktur.

Giderilmesi mümkün bir aykırılık verilen süre içerisinde giderilmezse yapının yıkılması gerekmektedir.

Yıkımın gerçekleşebilmesi için il encümeninin onayı gerekmektedir.

Doğru Cevap: E

Soru 21

"Yapılarda taşıyıcı unsuru etkileyen veya yapı inşaat alanını veya emsale konu alanını veya taban alanını veya bağımsız bölüm sayısını veya ortak alanların veya bağımsız bölümlerin alanını veya kullanım amacını veya ruhsat eki projelerini değiştiren işlemler” olarak tanımlanan kavram aşağıdakilerden hangisidir?

Esaslı tadilat

Basit tamir ve tadil

Yapı

Yapı yıkım kararı

Aykırılık

Doğru Cevap: A

Soru 22

Bir yapının kaçak olarak inşa edilmesi hâlinde yapılacak olan ilk işlem aşağıdakilerden hangisidir?

Yıkım kararının alınması

Esaslı tadilat yapılması

Yapı tatil tutanağının düzenlenerek usulüne uygun olarak tebliğ edilmesi

Her türlü tamir ve tadil işlemlerinin yapılması

İmar Hukuku'nda esaslı nitelikte olmayan eksikliklerin giderilmesi

Doğru Cevap: C

Soru 23

Yıkım kararının onaylanması ile ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

Yıkım kararı, belediye encümeni veya il idare kurulu tarafından onaylanarak icra edilir.

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü veya belediye başkanı yıkım kararı verebilir.

Yıkım kararına karşı yapılacak idari başvurular yetkili olan kurullara yapılır.

Yıkım kararı alınabilmesi için idarece verilen mühletin bitmesi şarttır.

Yıkım kararı ve yıkımla ilgili işlemler, malik ile ilgili olarak alınmalıdır.

Doğru Cevap: B

Soru 24

İmar Kanunu'na göre aşağıdakilerden hangisi ruhsata bağlanması için veya ruhsata yahut eklerine uygun hâle getirilmesi için yapı tatil tutanağına dayalı olarak süre verilen yapılar ile ilgili olarak ihtarın yerine getirilmemesi durumunda yıkım kararını onaylamakla yetkilidir?

İmar ve Şehircilik Müdürlüğü veya İl İdare Kurulu

Belediye Başkanı veya Belediye Encümeni

Belediye Encümeni veya İl İdare Kurulu

Vali veya Belediye Başkanı

Belediye Encümeni veya İmar ve Şehircilik Müdürlüğü

Doğru Cevap: C

Soru 25

''Muhtarlıktan izin alınmadan yapılan yapılar, ruhsatsız, ruhsat ve eklerine, fen ve sağlık kurallarına aykırı olan, kat nizamı, taban alanı, komşu mesafeleri, ön cephe hattı, bina derinliği ve benzeri konulardaki mevzuat hükümlerine uygun olmayan yapılar ile komşu parsele, yola, kamu hizmet ve tesisleri için ayrılmış alanlara tecavüz eden veya inşaat yasağı olan yerlere inşa edilen yapılardır.'' olarak ifade edilen kavram aşağıdakilerden hangisidir?

Kaçak yapı

Aykırı yapı

Riskli yapı

Güvensiz yapı

İzinsiz yapı

Doğru Cevap: A

Soru 26

Yapı tatil tutanağının ilgili kişiye tebliğinden sonra, yapıdaki aykırılıkların giderilmesi için yetkili birimlerce ilgiliye verilmesi zorunlulu olan azami süre ne kadardır?

10 gün

15 gün

1 ay

2 ay

3 ay

Doğru Cevap: C

Soru 27

Yapı tatil tutanağı ile ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

Düzenlenen yapı tatil tutanağında taşınmaz malikinin, idarenin bu ihtarına karşı ne gibi başvuru haklarına sahip olduğunun belirtilmesi gereklidir.

Yapı tatil tutanağının niçin düzenlendiği açıkça ortaya konulması gereken bir zorunluluktur.

Yıkımdan önce mutlaka tutulması gereken bir belgedir.

Düzenlenen yapı tatil tutanağının sadece bağlı olunan muhtara tebliğ edilmesi yeterlidir.

Ruhsata bağlanması için veya ruhsata yahut eklerine uygun hâle getirilmesi için yapı tatil tutanağına dayalı olarak süre verilir.

Doğru Cevap: D

Soru 28

Muhtarlıktan izin alınmadan yapılan yapılar, ruhsatsız, ruhsat ve eklerine, fen ve sağlık kurallarına aykırı olan, kat nizamı, taban alanı, komşu mesafeleri, ön cephe hattı, bina derinliği ve benzeri konulardaki mevzuat hükümlerine uygun olmayan yapılar ile komşu parsele, yola, kamu hizmet ve tesisleri için ayrılmış alanlara tecavüz eden veya inşaat yasağı olan yerlere inşa edilen yapılardır.
Tanımı verilen yapıya ne ad verilir?

Kaçak yapı

Mücavir alan

Resmî yapı

Özel yapı

Temel inşaat yapısı

Doğru Cevap: A

Soru 29

Belediye veya mücavir alan sınırları dışında olup da İmar Kanunu’na tabi olarak ruhsat alması gereken bir yapıda, ruhsatsız bina yapımı veya ruhsata ve eklerine aykırı bina yapılması durumunda, tespit etmeye yetkili kurum aşağıdakilerden hangisidir?

Valilik

Kaymakamlık

Muhtarlık

İl encümeni

İlçe idare kurulları

Doğru Cevap: A

Ünite 5

Soru 1

Aşağıdakilerden hangisi taşkın ve kaçak yapıyı önleme yollarından biridir?

Arazi ve arsa düzenlemesi yapmak

Muhtarların denetimi

Devlet Planlama Kurulunun denetimi

Özel mülkiyeti teşvik etmek

Bilimsel değerlendirmeler

Doğru Cevap: A

Soru 2

Aşağıdakilerden hangisi arazi ve arsa düzenlenmesinin amaçları arasında yer alır?

Devlet gelirlerini arttırmak

Köyleri kalkındırmak

Özel mükiyeti teşvik etmek

Kentsel yayılmayı teşvik etmek

Sağlıklı kentleşmeyi sağlamak

Doğru Cevap: E

Soru 3

Aşağıdakilerden hangisi arazi ve arsa düzenlemesi kapsamında ele alınabilecek kanunlar arasında yer alır?

3194 sayılı Kanun

4721 sayılı Kanun

5237 sayılı Kanun

1136 sayılı Kanun

6100 sayılı Kanun

Doğru Cevap: A

Soru 4

Bir yerde daha önce hiç ada çalışması yapılmamış ise imar adalarının başlangıç numarası aşağıdakilerden hangisidir?

1000

1010

1012

2000

2021

Doğru Cevap: C

Soru 5

Parselasyon planı, uygulama haritasına göre araziye uygulanan imar adalarının ................. ölçülerine dayanılarak yapılır.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

revizyon

kadastro

rövöle

parselasyon

poligon noktaları

Doğru Cevap: C

Soru 6

I. Kentsel gelişmeyi tamamlamak
II. Sağlıklı bir kentleşme sağlamak
III. Kullanılamayan arazi parçalarının kullanılmasını sağlamak
IV. Köyleri kalkındırmak
V. Devlet gelirlerini arttırmak
Yukarıdakilerden hangileri “arazi ve arsa düzenlenmesi”nin amaçlarındandır?

I, IV ve V

I,II ve III

I ve V

II, III ve V

I ve IV

Doğru Cevap: B

Soru 7

Aşağıdakilerden hangisi taşkın ve kaçak yapıyı önleme yollarındandır?

Devlet Planlama Kurulunun denetimi

Başbakanlık müfettişlerinin denetimi

Arazi ve arsa düzenlemesi

Muhtarların denetimi

Bilimsel değerlendirmeler

Doğru Cevap: C

Soru 8

Aşağıdakilerden hangisi “arazi alan düzenlemesi”nin aşamalarından biri değildir?

Düzenleme alanının belirlenmesi

Dağıtım tahsis

Düzenleme alanında uygulama yapılması

Köy ihtiyar heyeti kararı

Parselasyon görevlilerinin tayini

Doğru Cevap: D

Soru 9

Aşağıdakilerden hangisi belediyeler açısından arazi ve arsa düzenlemesi ile yapılacak uygulamanın yararlarından biri değildir?

Belediyelerin kamulaştırma yükü büyük ölçüde azalmakta hatta ortadan kalkmaktadır.

İmar uygulama alanlarında yapılaşma hızlanmakta, bu da konut ihtiyacının imara uygun olarak karşılanmasını sağlamaktadır.

Yapılaşma için yeterince imar parseli üretildiğinden imara uygun olmayan arsalarda kaçak inşaat yapma ihtimali, büyük ölçüde azalmaktadır.

Belediyeler altyapı hizmetlerinin daha kolay ve hızlı bir şekilde gerçekleştirilmelerini sağlayarak şehirlerin çağdaş bir yapıya kavuşmalarına imkân vermektedirler.

Kamu alanlarına rastlayan parsellerin fazladan bir alan kaybı söz konusu olmamaktadır.

Doğru Cevap: E

Soru 10

İmar Kanunu’ na göre AAD, belediye ve mücavir alan sınırları içinde …………….; bu sınırlar dışında ……………… tarafından yapılır.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

Belediye-İl Özel İdaresi

İl Özel İdaresi- Belediye

Belediye-Kaymakamlık

İl Özel İdaresi-Valilik

Valilik-İl Özel İdaresi

Doğru Cevap: A

Soru 11

I. Kadastro parsellerine aynı yerden veya yakınından imar parseli vermek
II. Kadastro parsellerini büyükten küçüğe doğru sıralamak
III. Korunacak yapılara tecavüzsüz olarak ve hissesiz bir imar parseli vermek
IV. Mal sahibine tahsis edilen miktarın bir imar parselinden küçük olması
V. Kadastro parsellerini değerine göre sıralamak
Yukarıdakilerden hangileri Arazi ve Arsa Düzenlemesi yapılırken riayet edilmesi gereken ilkelerdendir?

I ve IV

I,III ve IV

I,IV ve V

II,III ve V

I,II ve III

Doğru Cevap: B

Soru 12

Aşağıdakilerden hangisi bir yerin düzenleme alanı olarak belirlenmesi için gerekli olan durumlardan biri değildir?

Düzenleme yapılacak olan 5 yıllık imar programı içinde olması gerekmektedir.

Konut yapımına hazır arsa sayısının önceki yıl verilen inşaat ruhsatından az olmaması gerekir.

Çevre ve Şehircilik Bakanlığının izin belgesi vermesi gerekir.

Düzenleme alanlarının belirlenmesinde kent/ kasabanın gelişme alanının belirlenmesi gerekmektedir.

Yeni bir parselasyon yapılmasının zorunluluk arz etmesi gerekmektedir.

Doğru Cevap: C

Soru 13

Aşağıdakilerden hangisi AADY’ye göre bir yerde imar adalarının numaralandırılmasında uygulanan kurallardan biri değildir?

Verilen bir numara başka bir adaya verilemez.

Umumi hizmetlere ayrılan veya tescile tabi olmayan yerlere numara verilemez.

Ada numaraları belirlenirken numara ve Roma rakamı kullanılabilir, harf kullanılamaz.

Ada numaraları belirlenirken belirlenen alan belediye sınırları içinde ise müteselsil olarak verilir.

Bir yerde daha önce hiç ada çalışması yapılmamış ise imar adaları 1012’den başlayarak numaralandırılır.

Doğru Cevap: C

Soru 14

Aşağıdakilerden hangisi parselasyon planlarının özelliklerinden biri değildir?

İmar düzenlemesi kapsamında yapılan en son işlemdir.

İmar planının araziye uygulanmasından sonra yapılacak ölçek ölçülerine göre çizilir.

Tapuya tescil işlemlerine esas kabul edilir.

Parselasyon planları, uygulama imar planları ve belediye meclisleri tarafından hazırlanan imar programları esas alınarak hazırlanır.

Parselasyon planları onayın ardından bir hafta süre ile askıda tutulur.

Doğru Cevap: E

Soru 15

Aşağıdakilerden hangisi arazi ve arsa düzenlemesi yapılabilmesi için geçilmesi gereken aşamalardan biri değildir?

Hazırlık çalışmaları

Parselasyon görevlilerinin tayini

Düzenleme alanında uygulama yapılması

Düzenleme alanının belirlenmesi

Düzenleme planının noterden tasdikli suretinin sunulması

Doğru Cevap: E

Soru 16

Aşağıdakilerden hangisi dağıtım ve tahsisin yapılmasındaki ilkelerden biri değildir?

Düzenlemeyle oluşacak imar parsellerinin mümkün mertebe aynı yerdeki veya yakınındaki eski parsellere tahsisi sağlanır.

Plan ve mevzuata göre korunması mümkün olan yapıların tam ve hissesiz bir imar parseline intibak ettirilmesi sağlanır.

Mal sahibine tahsis edilen miktarın bir imar parselinden küçük olması veya diğer teknik ve hukuki nedenlerle müstakil imar parseli verilmemesi hâlinde, imar parselasyon planları ve imar durumu belirlenmiş düzenleme alanlarında yapılacak binaların toplam inşaat alanı veya bağımsız bölüm adetleri belirtilen imar adaları veya parselleri, kat mülkiyetine esas olmak üzere hisselendirilebilir.

Düzenleme sonrasında oluşan imar parsellerinin kullanılmasından valiliğin belirlediği sıraya uyulur.

Hisselendirme, imar ada veya parselin yüz ölçümü payda kabul edilerek hisse sahiplerine ait düzenleme ortaklık payları çıkarıldıktan sonra kalan yüz ölçümü miktarı hisse kabul edilerek kat mülkiyeti uygulanmak üzere yapılır.

Doğru Cevap: D

Soru 17

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18.maddesi uyarınca yapılacak imar uygulaması …….., 2981/3290 sayılı Yasanın 10/c maddesi uyarınca yapılacak ıslah imar uygulamaları ……...................... statüde olur.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

asıl - geçici

geçici - asıl

belirli bir dönem - sürekli

asıl - asıl

geçici -1 aylık

Doğru Cevap: A

Soru 18

……….., imar planlarının uygulanabilmesine uygun parseller oluşumu, yani arsa üretimi için mevcut mülkiyet ilişkisinin bir potada eritilmesi suretiyle bir bütün oluşturulması ve bu bütünün tekrar farklı toprak şekilleri ve sınırları biçiminde mülkiyet oranına göre maliklere dağıtılması aşamasını ifade etmektedir.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

Arazi ve arsa düzenlemesi

Düzenleme ortaklık payı

Hamur kuralı

Mücavir alan

Hazırlık aşaması

Doğru Cevap: C

Soru 19

Arazi ve arsa düzenlemesi sonucunda yapılacak olan hisselendirmelerde daha önce paylı mülkiyet sahibi olan maliklerin, müstakil pay sahibi yapılması yasaktır. Buna imar hukukunda ne ad verilir?

Bedelsiz pay sahibi olunamaması yasağı

Hisselerin ferdîleştirilmesi yasağı

Toplu pay sahibi olunamaması yasağı

Elbirliği mülkiyeti yasağı

Kamusal paylaşım yasağı

Doğru Cevap: B

Soru 20

Mahkemenin vermiş olduğu yürütmeyi durdurma veya iptal kararlarının gereği, davalı idare tarafından en geç ………...... içerisinde yerine getirilmek zorundadır. Mahkeme kararının yerine getirilmemesi, idarenin sorumluluğunu doğuran ve …….......……. sayılan hâllerden biri olarak değerlendirilmektedir.
Cümlede boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

45 gün- ağır hizmet kusuru

3 ay- ağır hizmet kusuru

15 gün- hafif hizmet kusuru

30 gün- ağır hizmet kusuru

7 gün- hafif hizmet kusuru

Doğru Cevap: D

Soru 21

Arsa üretimi için mevcut mülkiyet ilişkisinin bir potada eritilmesi suretiyle bir bütün oluşturulması ve bu bütünün tekrar farklı toprak şekilleri ve sınırları biçiminde mülkiyet oranına göre maliklere dağıtılması aşamasını ifade eden kavram aşağıdakilerden hangisidir?

Kent hakkı

İmar parseli

Hamur kuralı

Düzenleme ortaklık payı

Kaçak yapı

Doğru Cevap: C

Soru 22

Arazi ve arsa düzenlemesine ilişkin olarak açılacak olan davalarda özel kanunlarda farklı bir süre öngörülmeyen hâllerde dava açma süresi, işlemin tebliği tarihinden veya öğrenilmesinden itibaren kaç gündür?

Doğru Cevap: E

Soru 23

Aşağıdakilerden hangisi arazi ve arsa düzenlemesi ile yapılacak uygulamaların belediyeler açısından yararları arasında yer almaz?

Belediyelerin kamulaştırma yükü büyük ölçüde azalır.

Arazi sahiplerinin muvafakati gerekmediği için uygulama işlemleri büyük ölçüde kolaylaşır.

Kamuya ayrılmış alanlara izinsiz yapılabilecek binaların yapılması tehlikesinin önüne geçilmektedir.

İmar uygulama alanlarında yapılaşma yavaşlamaktadır.

İmara uygun olmayan arsalarda kaçak inşaat yapma ihtimali büyük ölçüde azalmaktadır.

Doğru Cevap: D

Soru 24

Arazi ve arsa düzenlemesi uygulamasında, düzenleme alanı olarak belirlenecek taşınmaz belediye mücavir alan sınırları dışında ise hangi kurum yetkilidir?

Belediye

İl Özel İdaresi

Kaymakamlık

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü

Mimarlık Büroları

Doğru Cevap: B

Soru 25

Arazi ve arsa düzenlemesi uygulamasında, düzenleme alanının belirlenmesi ile ilgili aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

Düzenleme yapılacak alanın 5 yıllık imar programı içinde olması gerekir.

Düzenleme yapılacak alanın müstakil imar adasından daha küçük olması gerekir.

Konut yapımına hazır arsa sayısının önceki yıl verilen inşaat ruhsatından az olmaması gerekir.

Düzenleme alanlarının belirlenmesinde kentin/ kasabanın gelişme alanının belirlenmesi gerekir.

DOP kesimlerinin eşit, dengeli bir oranda olması gerekir.

Doğru Cevap: B

Soru 26

Arazi ve arsa düzenleme aşamalarından olan düzenleme alanının belirlenmesi ile ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

Düzenleme alanı olarak belirlenecek taşınmaz belediye mücavir alan sınırları içerisinde ise belediye yetkilidir.

Düzenleme bölgesini tespite belediyelerde il encümeni yetkilidir.

Düzenleme yapılacak olan 5 yıllık imar programı içinde olması gerekmektedir.

Konut yapımına hazır arsa sayısının önceki yıl verilen inşaat ruhsatından az olmaması gerekir.

DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) kesimlerinin eşit, dengeli bir oranda olması gerekmektedir.

Doğru Cevap: B

Soru 27

Aşağıdakilerden hangisi arazi ve arsa düzenlemesinin taşınmaz sahipleri açısından yararları arasında yer almaz?

Arazi ve arsanın değerinin önemli ölçüde artması

Küçük kadastro parselleri birleştirilerek imara elverişli parsele dönüştürülmesi

Bölgenin ihtiyaç duyduğu sosyal altyapının sağlanması

Kamu alanlarına rastlayan parsellerin fazladan bir alan kaybı olmaması

Belediyelerin kamulaştırma yükünün büyük ölçüde azalması

Doğru Cevap: E

Soru 28

Parselasyon işlemlerine ilişkin olarak yapılacak idari başvuru yollarından sonra işlemin iptalinden dolayı menfaati olan kişiler tarafından taşınmazın bulunduğu yerdeki ................. mahkemesinde iptal davası açma hakkı bulunmaktadır.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

Asliye ceza

Asliye hukuk

İdare

Kadastro

Sulh hukuk

Doğru Cevap: C

Ünite 6

Soru 1

Kamusal binaların ihtiyaçları için yer gereksinimi doğduğunda bunu sağlamanın yolu aşağıdakilerden hangisidir?

Arazi ve arsa düzenlemesi

Kamulaştırma

İllegal işgal etme

Kamu ortaklık payı

Kamulaştırmasız el atma

Doğru Cevap: D

Soru 2

Belediyelerin düzenleme ortaklık payı ile alabilecekleri arazi miktarı, maksimum miktarı aşarsa başvurabilecekleri yöntem aşağıdakilerden hangisidir?

Pazarlık yolu ile alma

İstimval

Yeniden plan yapma

Kamulaştırma

Araziyi işgal etme

Doğru Cevap: D

Soru 3

Düzenleme ortaklık payı kesintisi kapsamında olan bütün taşınmazlardan kural olarak ........ defa kesinti yapılması zorunludur.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

Doğru Cevap: E

Soru 4

Aşağıdakilerden hangisi belediyelerin düzenleme ortaklık payı ile yapmış olduğu kesintinin amaçları arasında yer almaz?

Meydan yapmak

Resmî yapı yapmak

Rekreasyon alanı yapmak

Konut yapmak

Yol yapmak

Doğru Cevap: D

Soru 5

Belediyelerin düzenleme ortaklık payı ile yapmış olduğu uygulama aşağıdakilerden hangisi için kullanılamaz?

Yol

Park

Cami

Yeşil alan

AVM

Doğru Cevap: E

Soru 6

Düzenleme ortaklık payı ile belediyelerin yapacağı kesinti miktarı yüzde kaçı aşamaz?

Doğru Cevap: D

Soru 7

Aşağıdakilerden hangisi düzenleme ortaklık payının belediyelere ve arsa sahiplerine sağladığı faydalardan biri değildir?

Kamulaştırma sürecinden kurtulmak

Bürokrasiden kurtulmak

Düzenli kentleşmeyi sağlamak

Arsa sahiplerinin gelirini artırmak

Çağdaş ve modern şehirler oluşturmak

Doğru Cevap: D

Soru 8

Aşağıdakilerden hangisi düzenleme ortaklık payına hâkim olan ilkelerden biri değildir?

Toplumun faydasına olacak şekilde kamu malı sağlamak

Kamusal hizmete tahsisli kullanım alanları yaratılmak

Bedel karşılığı aranmaksızın yapılmak

Nazım imar planının tamamlamak

Valinin onayını almak

Doğru Cevap: E

Soru 9

Düzenleme ortaklık payı kesintisi kapsam içerisinde olan bütün taşınmazlardan kural olarak kaç defa kesinti yapılmak zorundadır?

Doğru Cevap: A

Soru 10

Aşağıdakilerden hangisi amacıyla düzenleme ortaklık payı ile kamu/umumi tesis alanlarından paydaş kılınma yapılamaz?

Kentsel yerleşim yerlerinin iyileştirilmesi

Sosyal ve teknik alt yapıda hedeflenen düzeye ulaşılması

Kent yaşamı yönünden önem taşıyan kamu yararının gerçekleştirilmesi

Sosyal yarar sağlamak

Devlet gelirlerinin arttırılması

Doğru Cevap: E

Soru 11

Düzenleme ortaklık payı AADY’ye göre hesaplandığında çıkan miktar alınabilecek maksimum miktarı aşarsa aşan kısmı belediyelerin alma yolu aşağıdakilerden hangisidir?

Kamulaştırma

Kamulaştırmasız el atma

Fiilî işgal

Pazarlık yolu ile alma

İstimval

Doğru Cevap: A

Soru 12

İdare tarafından resen yapılan arazi ve arsa düzenlemesi sonucu çıkan masraflardan aşağıdakilerden hangisi sorumludur?

Arazi sahipleri

Mahkeme belirler

İdare

Belediye meclisi

Kiracı

Doğru Cevap: C

Soru 13

Aşağıdakilerden hangisi 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. madde uygulaması ile 2981/3290 sayılı Yasa’nın 10/c madde uygulaması arasındaki farklardan biri değildir?

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesi uyarınca yapılacak imar uygulaması sürekli, 2981/3290 sayılı Yasa’nın 10/c maddesi uyarınca yapılacak ıslah imar uygulamaları geçicidir.

3194 sayılı Kanun’a göre yapılan uygulama imar planı değiştiğinde tekrar yapılabilir; 10/C uygulaması ise bir arazi hakkında bir kez yapılır.

3194 sayılı Yasa’nın 18. maddesi uyarınca yapılan imar uygulaması sadece uygulama imar planı bulunan alanlarda uygulanır; 10/C uygulaması ise uygulama imar planı olmayan arazilerde de yapılabilir.

3194 sayılı Kanun’a göre belirli durumlarda hisselerin ferdîleştirilmesi mümkün iken; 2981 sayılı Kanun’a göre hisselerin ferdîleştirilmesi yasaktır.

İmara uygun olmayan bir alanın korunması 10/c ile daha kolaydır.

Doğru Cevap: D

Soru 14

Resmî binaların ihtiyaçları için yer gereksinimi doğduğunda bunu sağlamanın yolu aşağıdakilerden hangisidir?

Kamu ortaklık payı

Arazi ve arsa düzenlemesi

Kamulaştırma

Fiilî işgal

Kamulaştırmasız el atma

Doğru Cevap: A

Soru 15

AADY’nin 13. maddesine göre imar planına ve beş yıllık imar uygulama programına dâhil olmak şartıyla düzenleme alanları, ……….. talebi üzerine tespit edilebilir.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

mal sahiplerinin sayı itibarıyla çoğunluğunun

mal sahiplerinin arsa payı oranı itibarıyla çoğunluğunun

mal sahiplerinin oybirliğinin

mal sahiplerinden en az birinin

mal sahiplerinin en az yarısının

Doğru Cevap: B

Soru 16

DOP (Düzenleme Ortaklık Payı) uygulamasında; malik veya hak sahiplerinin …………………...………, bedelsiz terk uygulamasında ise maliklerin ve hak sahiplerinin ………......…………...
Cümlede boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

rızası ve muvafakati aranmaksızın- muvafakati gerekmektedir.

rızası gerekmekte iken- muvafakati gerekmektedir.

rızası ve muvafakati aranmaksızın- noterden onaylı muvafakati gerekmektedir.

rızası ve muvafakati aranmaksızın- muvafakatine ihtiyaç duyulmamaktadır.

rızası gerekmekte iken- muvafakatine ihtiyaç duyulmamaktadır.

Doğru Cevap: A

Soru 17

Kamulaştırma yetkisine sahip bir idarenin, Anayasa ve yasalara uygun bir işlem oluşturmaksızın bir kimsenin taşınmaz malına el koyması ve onun üzerinde bir tesis veya bina yapmasıdır.
Tanımı verilen kavram aşağıdakilerden hangisidir?

Fiilî işgal

Kamulaştırma

KOP uygulaması

DOP uygulaması

Kamulaştırmasız el atma

Doğru Cevap: E

Soru 18

Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) ile ilgili olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

DOP, toplumun faydasına olacak şekilde kamu malı sağlanması amacına dayanır.

DOP kesintisi bedel karşılığı aranarak yapılır.

DOP kesintisi yapılabilmesi için uygulama imar planının tamamlanmış olması gerekir.

DOP kesintisi kapsam içerisinde olan bütün taşınmazlardan kural olarak bir defalığına kesilir.

DOP kesintisi eşit ve dengeli olarak yapılması gerekir.

Doğru Cevap: B

Soru 19

I. Kamulaştırmada bedel ödenmesi zorunludur.
II. Kamulaştırmada yeterli ödeneğin temin edilmesi, kamu yararı kararının alınması gibi aşamalar soyut kararlardır.
III. Kamulaştırmada kamulaştırılacak taşınmazın sınırlarının, yer şekillerinin, yüz ölçümü ve sahibinin belirlenmesi gibi aşamalara gerek yoktur.
Kamulaştırma ile ilgili olarak yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri doğrudur?

Yalnız I

Yalnız II

Yalnız III

I ve II

II ve III

Doğru Cevap: D

Soru 20

I. Bedelsiz terk uygulamasında maliklerin ve hak sahiplerinin muvafakati, rızası ve gönüllü olarak terki söz konusudur.
II. Bedelsiz terk konusunda belediyeler veya valilikler yetkilidir.
III. Bedelsiz terk, tüm arsalarda aynı anda ve oranda uygulanmamaktadır.
Bedelsiz terk uygulaması ile ilgili yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri doğrudur?

Yalnız I

Yalnız II

Yalnız III

I ve II

I ve III

Doğru Cevap: E

Soru 21

I. DOP uygulamasında herhangi bir bedel ödenmeden arazi veya arsaya el konulabilmektedir.
II. DOP uygulamasında malik veya hak sahiplerinin rızası ve muvafakati aranmaksızın idare tarafından tek taraflı ve kamu gücüne dayalı olarak işlem tesis edilmektedir.
III. DOP konusunda Hazine ve Maliye Bakanlığı yetkilidir.
Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) ile ilgili yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri doğrudur?

Yalnız I

Yalnız II

I ve II

I ve III

I, II ve III

Doğru Cevap: C

Soru 22

I. Valilik
II. Kaymakamlık
III. Belediye
IV. Defterdarlık
Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri Düzenleme Ortaklık Payı (DOP) kesintisi uygulaması ile yetkilidir?

Yalnız III

I ve II

I ve III

I, II ve IV

II, III ve IV

Doğru Cevap: C

Soru 23

Kamusal ihtiyacın karşılanması için taşınmazdan belirli bir oranda yapılmış olan kesinti, ihtiyacı karşılamıyorsa yani ihtiyaç duyulan alan, % 40’ın üzerinde ise ve bu miktar düşürülemiyor ise bu durumda ............ yapılması şarttır.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

kamulaştırma

fiilî işgal

el atma

açık artırma ile satış

pazarlık yoluyla satış

Doğru Cevap: A

Ünite 7

Soru 1

İmar Kanunu’nun 15. maddesine göre ifraz ve tevhiti yasak olan yer aşağıdakilerden hangisidir?

Ticaret

Otel

Konut

Rezidans

Yol

Doğru Cevap: E

Soru 2

Parselasyon planı yapılmayan yerlerde ifraz ve tevhit işleminin yapılabileceği mevzuat aşağıdakilerden hangisidir?

İmar Kanunu

Mücavir Alan Yönetmeliği

Tip İmar Yönetmeliği

Arazi ve Arsa Düzenlemesi Yönetmeliği

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği

Doğru Cevap: E

Soru 3

İmar adalarında, imar planı hükümleri çerçevesinde tevhit ve ifraz uygulamalarının yapılabilmesi için aşağıdaki işlemlerden hangisinin tamamlanmış olması gerekir?

Kentsel dönüşüm

Parselasyon planı

Çevre düzeni planı

Bölge planı

Sözleşme

Doğru Cevap: B

Soru 4

Tapu dairesinin kendisine bildirilen tescil veya terkin işlemini sonuçlandırmak zorunda olduğu maksimum süre aşağıdakilerden hangisidir?

60 gün

1 ay

20 gün

3 gün

6 ay

Doğru Cevap: B

Soru 5

Belediye ve mücavir alan hudutları içerisindeki alanların ifraz ve tevhidi ............ ve ........... kurumlar tarafından onaylanır.
Cümlede boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

Belediye Başkanı-Belediye Meclis

Belediye Encümeni-İl İdare Kurulu

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı-Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü

Valilik-Belediye

İl İdare Kurulu-Kaymakamlık

Doğru Cevap: B

Soru 6

İmar Kanunu’nun 15. maddesine göre aşağıdakilerden hangileri ifraz ve tevhidi yasak olan yerlerden biri değildir?

Yol

Meydan

Park

Otopark

Stadyum

Doğru Cevap: E

Soru 7

Belediye ve mücavir alan hudutları içerisindeki alanların ifraz ve tevhidini onaylayan kurum ya da kurumlar aşağıdakilerden hangisidir?

Belediye Encümeni-İl İdare Kurulu

Valilik-Belediye Encümeni

İl İdare Kurulu-Kaymakamlık

Belediye Başkanı-Belediye Meclisi

Belediye Başkanı

Doğru Cevap: A

Soru 8

İfraz ve tevhit işleminin yetkili kurullara bildirilmesinden itibaren en geç onaylandığı gün sayısı aşağıdakilerden hangisidir?

Doğru Cevap: C

Soru 9

İfraz ve tevhidin terkin işlemi yetkili kurullar tarafından en geç kaç gün içerisinde tapuya bildirilir?

Doğru Cevap: D

Soru 10

Tapu dairesi kendisine bildirilen tescil ya da terkin işlemini en geç ne kadar süre içinde sonuçlandırmak zorundadır?

45 gün

1 ay

20 gün

1 hafta

5 gün

Doğru Cevap: B

Soru 11

Her türlü imar adasında, ……......…… yapılmadan bu adadaki parsellerde ifraz ve tevhit yapılamaz.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

parselasyon planı

imar planı

sözleşme

ifraz planı

kentsel dönüşüm

Doğru Cevap: A

Soru 12

İmar Kanunu 18/1'e göre arazi ve arsa düzenlemesi yapılan yerlerde hak sahiplerinin muvafakatleri aranmaksızın tevhit ve ifraz yapma yetkisine aşağıdakilerden hangisi sahiptir?

Valilik-Kaymakamlık

Belediye-Muhtarlık

Valilik-Belediye

Kaymakamlık-Muhtarlık

Yalnızca Belediye

Doğru Cevap: C

Soru 13

Parselasyon planı yapılmayan yerlerde ifraz ve tevhit işlemi aşağıdaki mevzuatların hangisine dayanılarak yapılmaktadır?

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği

İmar Kanunu

Belediyeler Kanunu

Mücavir Alan Yönetmeliği

Arazi ve Arsa Düzenlemesi Yönetmeliği

Doğru Cevap: A

Soru 14

Arazi ve arsa düzenlemesi yapılırken belirlenecek olan düzenleme sınırı aşağıdakilerden hangisinden geçirilmez?

İskân sahasının bittiği yerlerde iskân sınırından

İskân sahası içerisindeki yollarda yol ekseninden

Cami, karakol yerlerinin dış sınırından

Yeşil alan, genel otopark alanlarının uygun görülen yerinden

Stadyum çevresinden

Doğru Cevap: E

Soru 15

Köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve civarında yapılacak ifraz işlemlerinde parsel genişlikleri …………..metreden, parsel derinlikleri de ………..metreden az olamaz.
Cümlede boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

10-20

15-20

15-25

20-15

20-20

Doğru Cevap: B

Soru 16

Belediye ve mücavir alan hudutları içindeki gayrimenkullerin resen veya müracaat üzerine tevhit veya ifrazına karar verme yetkisine sahip organlar aşağıdakilerden hangisinde doğru olarak verilmiştir?

Valilik- İl Özel İdaresi

Belediye encümeni- İl İdare Kurulu

Belediye Meclisi- Valilik

Belediye Encümeni- Valilik

Belediye Başkanı- İl İdare Kurulu

Doğru Cevap: B

Soru 17

Köy ve mezraların yerleşik alanlarında ve civarında yapılacak ifraz işlemlerinde parsel genişlikleri …………… m’den, parsel derinlikleri de ……….. m’den az olamaz. İfraz suretiyle en fazla ……….. adet parsel elde edilir, ifraz suretiyle elde edilen parsellerde ikinci kere ifraz yapılamaz.
Cümlede boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

15-20-5

10-20-5

15-15-2

15-10-5

20-15-5

Doğru Cevap: A

Soru 18

İfraz işlemi, haritası ilgilisi tarafından ………………… yaptırılıp ……………… kontrol edilmesi gereken işlemlerdendir.
Cümlede boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdaki ifadelerden hangileri getirilmelidir?

serbest harita mühendisi- tapu müdürlüğü

orman mühendisi- tapu müdürlüğü

kadastro memuru- kadastro müdürlüğü

serbest harita mühendisi- kadastro müdürlüğü

orman mühendisi- kadastro müdürlüğü

Doğru Cevap: D

Soru 19

Mevcut hâliyle yapılaşmaya elverişli olmayan parsellere ilişkin olarak ilgili idarenin tebliğ tarihinden itibaren parsellerin malikleri ne kadar sürede kendi aralarında anlaşamazsa resen tevhit ve ifraz yoluyla işlem yapmaya ilgili idare yetkili olur?

1 hafta

15 gün

1 ay

3 ay

6 ay

Doğru Cevap: D

Soru 20

İfraz kavramının kelime anlamı aşağıdakilerden hangisidir?

Çıkarma

Birleştirme

Tek parsel

Onaylama

İtiraz

Doğru Cevap: A

Soru 21

"Tevhit" kavramının kelime anlamı aşağıdakilerden hangisidir?

Çıkarma

Birleştirme

Tek parsel

Onaylama

İtiraz

Doğru Cevap: B

Soru 22

Plansız alanlarda ifraz suretiyle elde edilecek parsellerin genişlikleri ve derinlikleri sırasıyla kaç metreden az olamaz?

5-10

10-15

20-20

20-30

30-50

Doğru Cevap: D

Soru 23

Tapu kütüğünün ayrı ayrı sayfalarında kayıtlı, birbirine bitişik, iki ya da daha fazla parselin, ilgilisinin talebi üzerine tek bir parsel numarası altında birleştirilerek kütüğün ayrı bir sayfasına tescili ile tek bir tapuya bağlanması işlemine ne ad verilir?

Terkin

Tevhit

İfraz

Parselasyon

Tahsis

Doğru Cevap: B

Soru 24

Planlı bir alanda birden fazla imarlı parselin oluşması için tek parça olan bir taşınmazın birden fazla parçaya ayrılmasına imar hukukunda ne ad verilir?

İfraz

Terk

İstimlak

İstimval

El Atma

Doğru Cevap: A

Soru 25

Birden fazla taşınmazın imar mevzuatı ve imar planına uygun olarak yapı yapmaya elverişli imar parselleri oluşturmak amacıyla birleştirilmesine ne ad verilir?

Çıkarma

Tevhit

Tescil

Terkin

Şerh

Doğru Cevap: B

Ünite 8

Soru 1

Özel kanunlarla öngörülen olağanüstü durumlarda gerekli olan taşınmaz malların kamulaştırılmasında, kıymet takdiri dışındaki işlemler sonradan tamamlanmak üzere ilgili idarenin istemi ile mahkemece taşınmaz mala el konulabileceğini içeren kamulaştırma çeşidi aşağıdakilerden hangisidir?

Kamulaştırmasız el atma

Takas

Trampa yoluyla kamulaştırma

Acele kamulaştırma

İşgal

Doğru Cevap: D

Soru 2

Kamulaştırmanın kesinleşmesinden sonra taşınmaz malların kamulaştırma amacına veya kamu yararına yönelik herhangi bir ihtiyaca tahsisi lüzumu kalmaması hâlinde mal sahibi veya mirasçıların taşınmazı geri alabilecekleri süre en fazla ne kadardır?

3 ay

6 ay

12 ay

36 ay

60 ay

Doğru Cevap: A

Soru 3

Aşağıdakilerden hangisi parsel üzerinde yapılabilecek yapının yola veya komşu parsele yaklaşabileceği en az mesafe olarak tanımlanmaktadır?

Sınır

Cephe hattı

Mücavir alan

Kamu ortaklık payı

Düzenleme ortaklık payı

Doğru Cevap: B

Soru 4

Kamulaştırmanın aşamaları ................... ve ....................... aşama olmak üzere ikiye ayrılmaktadır.
Cümlede boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

idari- adli

idari- yargısal

inşaat- denetim

takas- geçici işgal

acele kamulaştırma- satın alma

Doğru Cevap: A

Soru 5

Yüksek Öğretim Kurumu'nun yapmış olduğu kamulaştırmalarda kamu yararı kararını onaylayacak merci aşağıdakilerden hangisidir?

Üniversite rektörü

Vali

Cumhurbaşkanı

Yükseköğretim Kurulu Başkanı

İçişleri Bakanlığı

Doğru Cevap: D

Soru 6

Kamulaştırma bedelinin taksitle ödenebilmesi ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Taksitler eşit olarak ödenmelidir.

Taksit süresi 5 yılı geçmemelidir.

Peşin olarak ödenmeyen kamulaştırma bedellerinde kamu alacakları için öngörülen en yüksek faiz uygulanır.

Toprağı doğrudan doğruya işleten küçük çiftçinin taksit süresi 3 yılı geçemez.

Taksitle ödeme 1982 Anayasası’nın 46. maddesinde düzenlenmiştir.

Doğru Cevap: D

Soru 7

Aşağıdakilerden hangisi idarenin tahmin edilen bedel üzerinden pazarlıkla satın alma ve trampa işlemlerini yürütmek ve sonuçlandırmak üzere kurmuş olduğu komisyondur?

İhale komisyonu

Kıymet takdir komisyonu

Uzlaşma komisyonu

İtiraz komisyonu

Emlak komisyonu

Doğru Cevap: C

Soru 8

Mal sahibinin kabul etmesi hâlinde kamulaştırma bedeli yerine, idarenin kamu hizmetine tahsis edilmemiş olan taşınmaz mallarından, bu bedeli kısmen veya tamamen karşılayacak miktarı vermesine ne ad verilir?

Acele kamulaştırma

Kısmen kamulaştırma

Kamulaştırmasız el atma

Trampa yoluyla kamulaştırma

Takas

Doğru Cevap: D

Soru 9

Aşağıdakilerden hangisi parsel üzerinde yapılabilecek yapının yola veya komşu parsele yaklaşabileceği en az mesafedir?

Cephe hattı

Mücavir alan

Düzenleme ortaklık payı

Kot farkı

Sınır

Doğru Cevap: A

Soru 10

Kamulaştırmalarda ilk uygulanacak usul aşağıdakilerden hangisidir?

Geçici işgal

Acele kamulaştırma

Trampa yoluyla kamulaştırma

Bağış

Satın alma

Doğru Cevap: E

Soru 11

Aşağıdakilerden hangisi yapılmadan 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu'na göre kamulaştırma işlemlerine başlanamaz?

Yeterli ödenek temin edilmeden

Danıştayın görüşü alınmadan

Sayıştayın görüşü alınmadan

Maliye Bakanlığından izin alınmadan

İdari yargıda dava kazanılmadan

Doğru Cevap: A

Soru 12

Kısmi kamulaştırma

Acele kamulaştırma

Trampa yoluyla kamulaştırma

Bedelsiz kamulaştırma

Kamulaştırmasız el atma

Doğru Cevap: C

Soru 13

I. Adli aşama
II. Askerî aşama
III. İdari aşama
IV. Gizli aşama
Yukarıdakilerden hangileri kamulaştırmanın aşamaları arasında yer alır?

I ve II

I ve III

I ve IV

II ve III

II ve IV

Doğru Cevap: B

Soru 14

Belediye yararına yapılacak kamulaştırmalarda kamu yararı alacak merci ………………. iken onar mercii …………………….
Cümlede boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

Belediye Başkanı-Belediye Encümenidir.

Belediye Başkanı-Validir.

Belediye Encümeni-Belediye Başkanıdır.

Belediye Encümeni-Validir.

Vali-İçişleri Bakanıdır.

Doğru Cevap: D

Soru 15

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’na göre, mahkemece yapılan duruşmada tarafların bedelde anlaşamamaları hâlinde hâkim, taşınmaz malın değerini tespit etmek için aşağıdakilerden hangisine başvurur?

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

Noter

Tapu Müdürlüğü

Emlak Bankası

Bilirkişi

Doğru Cevap: E

Soru 16

Üniversitelerin yapmış olduğu kamulaştırmalarda kamu yararı kararını onaylayacak merci aşağıdakilerden hangisidir?

Üniversite Yönetim Kurulu

Rektör

Yükseköğretim Kurulu

Millî Eğitim Bakanlığı

Başbakanlık

Doğru Cevap: B

Soru 17

Onaylı imar planına göre yapılacak hizmetler için yapılacak kamulaştırmalarda kamu yararı kararı verecek merci ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

Belediye

Valilik

İl Özel İdaresi

Bakanlar Kurulu

Kamu yararı kararı alınmasına gerek yoktur.

Doğru Cevap: E

Soru 18

Köy yararına kamulaştırmalarda kamu yararı kararı veren merci aşağıdakilerden hangisidir?

Köy İhtiyar Kurulu

Vali

Cumhurbaşkanı

İçişleri Bakanı

Muhtar

Doğru Cevap: A

Soru 19

Kamulaştırma ile aşağıdaki temel haklardan hangisi sınırlandırılır?

Dilekçe Hakkı

Mülkiyet Hakkı

Konut Dokunulmazlığı

Dernek Hakkı

Sosyal Güvenlik Hakkı

Doğru Cevap: B

Soru 20

Kamulaştırma ile ilgili aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

Kamulaştırma, devlet ve kamu tüzel kişilerince yapılır.

Kamulaştırmanın konusu kamu mülkiyetinde bulunan taşınmaz mallardır.

Kamulaştırma, kamu yararının gerektirdiği hâllerde yapılır.

Kamulaştırma, kural olarak kamulaştırılan taşınmazın gerçek değerinin peşin ödenmesi suretiyle yapılır.

Kamulaştırma, kural olarak kamulaştırılan taşınmazın gerçek değerinin nakden ödenmesi suretiyle yapılır.

Doğru Cevap: B

Soru 21

Kamulaştırmanın satın alma usulü ile yapılamaması hâlinde idare topladığı bilgi ve belgelerle taşınmazın bulunduğu yerdeki hangi mahkemeye başvurur?

İdare Mahkemesi

Asliye Hukuk Mahkemesi

Sulh Ceza Hakimliği

Yargıtay

Sulh Hukuk Mahkemesi

Doğru Cevap: B

Soru 22

Köy yararına kamulaştırmalarda köy ihtiyar kurulu tarafından alınan kamu yararı kararını ilçelerde onayan merci aşağıdakilerden hangisidir?

Vali

Kaymakam

Bakan

Belediye Başkanı

İl Özel İdaresi

Doğru Cevap: B

Soru 23

Kamulaştırma bedelinin kesinleşmesi tarihinden itibaren beş yıl içinde, kamulaştırma yapılan idarece taşınmaz mal kamu yararına yönelik bir ihtiyaca tahsis edilmeyerek olduğu gibi bırakılırsa mal sahibi veya mirasçıları geri alma hakkını ne kadar süre içinde kullanmalıdır?

1 yıl

3 yıl

10 yıl

15 yıl

20 yıl

Doğru Cevap: A

Ünite 9

Soru 1

İdarenin ihtiyaç duyduğu zaman mal edinme usullerinden biri olan “taşınır malların mülkiyetini ya da kullanma hakkını ve taşınmazların da kullanma hakkını kazanmasına" ne ad verilir?

Devletleştirme

İstimval

Geçici işgal

Fiilî işgal

Trampa yoluyla kamulaştırma

Doğru Cevap: B

Soru 2

Özel teşebbüse ait ve kamu hizmeti nitelikli ve de işletilmekte olan bir hizmetin, tüm ögeleri ile birlikte (taşınır, taşınmaz malları, araç ve gereçleri vb.) devlete mal edinmesine ne ad verilir?

Devletleştirme

Geçici işgal

İstimval

Acele kamulaştırma

Trampa yoluyla kamulaştırma

Doğru Cevap: A

Soru 3

Aşağıdakilerden hangisi kamulaştırmasız el atma hâlinde taşınmaz malikinin açabileceği davalar arasında yer almaz?

Müdahalenin men'i

Bedel davası

Tazminat davası

Ecrimisil davası

Belirsiz alacak davası

Doğru Cevap: E

Soru 4

Kamulaştırma Kanunu aşağıdakilerden hangisidir?

2942 sayılı Kanun

6360 sayılı Kanun

5403 sayılı Kanun

3194 sayılı Kanun

5583 sayılı Kanun

Doğru Cevap: A

Soru 5

Kamulaştırmasız el atmalarda açılacak olan tazminat davasında görevli mahkeme aşağıdakilerden hangisidir?

Ağır ceza mahkemesi

Kadastro mahkemesi

Sulh hukuk mahkemesi

Asliye hukuk mahkemesi

Asliye Ceza Mahkemesi

Doğru Cevap: D

Soru 6

Aşağıdakilerden hangisi devletleştirmenin özelliklerinden biri değildir?

Özelleştirmenin karşıtı bir modeldir.

Gerçek karşılığı üzerinden yapılır.

Konusu kamu hizmeti niteliği taşıyan özel teşebbüslerdir.

İdarenin olağan bir mal edinme usulüdür.

Yasal bir düzenlemeyi gerektirir.

Doğru Cevap: D

Soru 7

Aşağıdakilerden hangisi bir bayındırlık hizmetinin görülmesi sırasında, bu hizmetin görülmesi için gereksinim duyulan taş, kum, kireç ve benzeri iptidai maddeleri çıkarmak veya hazırlayabilmek ya da bazı eşyaları koyabilmek için özel mülkiyette bulunan bir taşınmaza idarece el konulmasıdır?

Kamulaştırma

Devletleştirme

Geçici işgal

Özelleştirme

İstimval

Doğru Cevap: C

Soru 8

Aşağıdakilerden hangisi öğretide kamulaştırmasız el atma için kullanılan kavramlardan biri değildir?

Fiilî yol

Dolayısıyla kamulaştırma

Fiilî kamulaştırma

Haksız fiil

Fiilî işgal

Doğru Cevap: E

Soru 9

Öğretide idarenin usulüne uygun olarak alınmış bir kamulaştırma kararı olmaksızın ve de geçici işgalin koşulları da bulunmadığı hâlde özel mülkiyette bulunan bir taşınmaza el atmasına ne denir?

Acele kamulaştırma

Kamulaştırmasız el atma

Trampa yoluyla kamulaştırma

Geçici işgal

Devletleştirme

Doğru Cevap: B

Soru 10

Taşınmaz malların devri hususunda idare kurumlarının anlaşamamaları hâlinde aşağıdakilerden hangisi tarafından iki ay içinde incelenerek kesin olarak karara bağlanır?

Yargıtay

Uyuşmazlık Mahkemesi

Kamu Denetçiliği Kurumu

Danıştay

Kamu İhale Kurumu

Doğru Cevap: D

Soru 11

Aşağıdakilerden hangisi kamulaştırmasız el atmalarda açılacak olan müdahalenin men-i davasında görevli mahkemesidir?

Ağır Ceza Mahkemesi

Asliye Ceza Mahkemesi

Asliye Hukuk Mahkemesi

Kadastro Mahkemesi

Sulh Hukuk Mahkemesi

Doğru Cevap: C

Soru 12

1982 Anayasası'na göre miras ve mülkiyet hakkının kullanılması aşağıdakilerden hangisine aykırı olamaz?

Toplum yararına

Bireysel yarara

Serbest piyasa ekonomisine

Arz-talep dengesine

Politik gelişmelere

Doğru Cevap: A

Soru 13

Mülkiyet hakkı Avrupa İnsan Hakları Sözleşmesi'ne ek hangi protokolde düzenlenmiştir?

Ek 1 No’lu Protokol

Ek 3 No’lu Protokol

Ek 6 No’lu Protokol

Ek 11 No’lu Protokol

Ek 13 No’lu Protokol

Doğru Cevap: A

Soru 14

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun Geçici 6. maddesindeki “kamulaştırılmaksızın kamu hizmetine ayrılan taşınmazlar” ile aşağıdakilerden hangisi ifade edilir?

Acele kamulaştırma

Trampa yoluyla kamulaştırma

Kısmen kamulaştırma

Satın alma usulü

Kamulaştırmasız el atma

Doğru Cevap: E

Soru 15

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun Geçici 6. maddesine göre kamulaştırılmaksızın kamu hizmetine ayrılan taşınmazların bedel tespiti yapıldığı tarih aralığı aşağıdakilerden hangisidir?

1923-1945

1923-1956

1945-1956

1956-1962

1956-1983

Doğru Cevap: E

Soru 16

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun Geçici 6. maddesine göre kamulaştırılmaksızın kamu hizmetine ayrılan taşınmazların bedel tespitinde dava şartı olan usul aşağıdakilerden hangisidir?

Bilirkişi

Keşif

Uzlaşma

Arabulucu

Mütaala

Doğru Cevap: C

Soru 17

Rekizisyon olarak da adlandırılan usul aşağıdakilerden hangisidir?

Kamulaştırma

Acele Kamulaştırma

Devletleştirme

İstimval

Özelleştirme

Doğru Cevap: D

Soru 18

2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu’nun 28. maddesinde düzenlenen “bedelsiz kullanma yetkisi” aşağıdakilerden hangisinin özel bir türüdür?

Geçici işgal

İstimval

Devletleştirme

Kamulaştırma

Kamulaştırmasız el atma

Doğru Cevap: A

Soru 19

Aşağıdakilerden hangisi kamulaştırmasız el atmalarda açılabilecek davalardan biri değildir?

Müdahalenin men’i

Bedel

Tazminat

Ecrimisil

İstirdat

Doğru Cevap: E

Soru 20

Aşağıdakilerden hangisi istimvalin özelliklerinden biri değildir?

Özel hukuk kişilerinin sahip olduğu taşınır mallar üzerindeki mülkiyet hakkına son veren bir usulüdür.

Olağanüstü koşullarda başvurulan bir usuldür.

El konulan malın bedeli malike ödenir.

Malikin onayının alınması zorunlu değildir.

Savaş ve seferberlik hâllerinde taşınmaz malları üzerindeki mülkiyet hakkına son veren bir usuldür.

Doğru Cevap: E

Soru 21

Aşağıdakilerden hangisi kamulaştırmasız el atmalarda açılabilecek davalardan biridir?

İptal davası

Tam yargı davası

Tazminat davası

Yorum davası

İstirdat davası

Doğru Cevap: C

Soru 22

Özel teşebbüse ait ve kamu hizmeti nitelikli ve işletilmekte olan bir hizmetin, tüm ögeleri ile birlikte devlete mal edinmesine ne ad verilir?

Devletleştirme

Özelleştirme

Kamulaştırma

İstimval

Geçici işgal

Doğru Cevap: A

Soru 23

Özel mülkiyette bulunan bir taşınmazın tamamına veya bir kısmına, kamulaştırma yetkisini haiz bir kurum veya kuruluş tarafından, yasal bir yetkiye dayanmaksızın kalıcı bir şekilde el konulmasına ne ad verilir?

Kamulaştırma

Devletleştirme

Özelleştirme

Kamulaştırmasız el atma

İstimval

Doğru Cevap: D

Soru 24

El atmanın önlenmesi davasına ilişkin aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

Davanın dayandığı Kanun Türk Medeni Kanunu'dur.

Davada davacı taraf; el konulan gayrimenkulün malikidir.

Görevli mahkeme Asliye Hukuk Mahkemesidir.

Davada davalı taraf; gayrimenkulün mirasçısıdır.

Yetkili mahkeme taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.

Doğru Cevap: D

Soru 25

Özel teşebbüse ait ve kamu hizmeti nitelikli ve de işletilmekte olan bir hizmetin, tüm ögeleri ile (taşınır, taşınmaz malları, araç ve gereçleri vb.) devlete mal edilmesine ne ad verilir?

Devletleştirme

Geçici işgal

İstimlak

İstirdat

Ecrimisil

Doğru Cevap: A

Ünite 10

Soru 1

Çevre düzeni planlarında aşağıdakilerden hangisi gösterilmez?

Orman

Tarım arazisi

Göl

Mera

Elektrik trafosu

Doğru Cevap: E

Soru 2

İl bazında yapılacak olan Çevre Düzeni Planı il özel idaresi tarafından hazırlanıyor ise aşağıdakilerden hangisinin kararı gereklidir?

Büyükşehir belediye meclisi

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı

İl genel meclisi

Belediye meclisi

İçişleri Bakanlığı

Doğru Cevap: C

Soru 3

İmar Kanunu’nun 6. maddesine göre planların kapsadıkları alan ve amaçlara göre ayrıldığı türler aşağıdakilerden hangisidir?

Bölge planları- İmar planları

Ulusal planlar- Bölge planları

Uygulama imar planları- Nazım imar planları

Nazım imar planları- Stratejik planlar

Stratejik planlar- Bölge planları

Doğru Cevap: A

Soru 4

Bölge düzeyinde yapılacak olan çevre düzeni planları ........................ ve ......................... sınırları arasında olmak kaydıyla Çevre ve Şehircilik Bakanlığına verilmiştir.
Cümlede boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

1/50.000- 1/100.000

1/100.000- 1/300.000

1/1000- 1/5000

1/300.000- 1/500.000

1/500.000- 1/1.000.000

Doğru Cevap: A

Soru 5

I. Ulusal kalkınma planı
II. Çevre düzeni planları
III. Mekânsal strateji planları
IV. Bölgesel planlar
İmar hukukuna hâkim olan yukarıdaki planların hiyerarşik bakımdan sıralanışı aşağıdakilerden hangisidir?

I-II-III-IV

I-IV-III-II

IV-II-III-I

I-IV-II-III

IV-III-II-I

Doğru Cevap: D

Soru 6

Bölge planları yapılırken aşağıdakilerden hangisi dikkate alınmaz?

Sosyoekonomik gelişme eğilimleri

Yerleşmelerin gelişme potansiyeli

Sektörel hedefleri

Altyapıların dağılımı

Havalimanı güzergâhları

Doğru Cevap: E

Soru 7

Bölge planlarını onaylamaya yetkili birim aşağıdakilerden hangisidir?

Bölgesel Gelişme Yüksek Kurulu ve Bölgesel Gelişme Komitesi

Başbakanlık Teftiş Kurulu

Kültür ve Turizm Bakanlığı

Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığı

Harita, Kadastro Müdürlüğü

Doğru Cevap: A

Soru 8

Aşağıdakilerden hangisi bölgesel planların işlevlerinden biri değildir?

Yerel planlar yapılırken politika, ilke ve prensiplerin belirlenmesinde yol göstermek

Bölgeler arasındaki farklılaştırmanın azaltılması amacını taşımak

Bölgelerin ülke kalkınmasına olan katkısının ne olması gerektiğini amaçlamak

Arazi kullanma kararlarını ve bu kararların nasıl yerine getirileceğini öngörmek

Sanayisi gelişmiş şehirler oluşturmak

Doğru Cevap: E

Soru 9

Aşağıdakilerden hangisi mekânsal strateji planlarının fonksiyonlarından biri değildir?

Bölge plan kararlarının mekânsal organizasyonunu sağlamak

Ülke ve bölge düzeyindeki politika ve kararları alt kademe planlara aktarmak

Sektörel kararları ülke düzeyinde mekânsal boyutlarıyla bütünleştirmek

Bozulan tarihî eserlerin restorasyonunu yapmak

Yatırım yerlerinin belirlenmesi konusunda yönlendirme sağlamak

Doğru Cevap: D

Soru 10

Aşağıdakilerden hangisi mekânsal strateji planlarının hazırlanmasında dikkate alınan ilke ve kurallardan biri değildir?

Doğal, tarihî ve kültürel değerlerin korunması

Afet zararlarının azaltılmasına yönelik olarak tehlike ve risklerin analiz edilerek tanımlanması ve tedbirlerin alınması

Kaynakların sürdürülebilir kullanımının sağlanması

Site şeklinde kentleşmenin sağlanması

Kamu yararı, kaynak kullanımında etkinlik, verimlilik ve saydamlığın sağlanması

Doğru Cevap: D

Soru 11

Sektörel ve tematik karar paftaları aşağıdakilerden hangisi için hazırlanmaz?

Yerleşmeler sistemi ve kentleşme

Ulaşım sistemi

Ekonomi ve özel uzmanlaşma bölgeleri

Geliştirilmesi kısıtlı veya özel koşullarla tanımlanan alanlar

Tarihî eserlerin korunması

Doğru Cevap: E

Soru 12

Mekânsal strateji planlarının yapılmasında aşağıdaki aşamalardan hangisi yoktur?

Gerekli olan kurumlar aracılığı ile araştırma ve analiz yapılması

Mekânsal planlara ilişkin, kendi kademesine göre ve yapılış amacının gerektirdiği açıklamaları içeren bir plan raporu hazırlanması

İmar planlarının yapımı ve değişikliklerinde planlanan alanın veya bölgenin şartları ile gelecekteki gereksinimleri göz önünde tutularak kentsel, sosyal ve teknik altyapı alanlarında MPYY’nin ekinde yer alan asgari standartlara ve alan büyüklüklerine uyulması

Kendi kademesinin ve yapılış amacının gerektirdiği çizim ve gösterim tekniğine (lejant) göre hazırlanması

Planın en son vali tarafından onaylanması

Doğru Cevap: E

Soru 13

Çevre düzeni planlarında aşağıdakilerden hangisi gösterilmez?

Orman

Akarsu

Tarım arazileri

Kanalizasyon

Göl

Doğru Cevap: D

Soru 14

Çevre düzeni planı hazırlanırken aşağıdakilerden hangisine dikkat edilmesi gerekmez?

Mekânsal strateji planlarına uygunluğun sağlanması

Yeni gelişmeler ve bölgesel dinamiklerin dikkate alınması

Sürdürülebilir kalkınma amacına uygun olarak ekolojik ve ekonomik kararların bir arada değerlendirilmesi

Çevre sorunlarına neden olan kaynaklara yönelik önleyici strateji ve politikaların belirlenerek arazi kullanım kararlarının oluşturulması

Arazi ıslah kararları alınması

Doğru Cevap: E

Soru 15

İmar hukukuna hâkim olan ilkelerden en önemlileri ………………..ve …………………. ilkeleridir.
Cümlede boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

planlar hiyerarşisi- planların kademeli birlikteliği

plan devleti- hukuk devleti

planların kademeli birlikteliği- planların eşitliği

hukuk devleti- planlar hiyerarşisi

plan devleti- planların eşitliği

Doğru Cevap: A

Soru 16

2. “İmar planları , "…………….." ve "……………………" olarak hazırlanır.”
Yukarıdaki boşluklara sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

Nazım imar planları- bölgesel imar planları

Uygulama imar planları- ulusal imar planları

Nazım imar planları- uygulama imar planları

Uygulama imar planları- bölgesel imar planları

Ulusal imar planları- bölgesel imar planları

Doğru Cevap: C

Soru 17

……………………., ilkesel nitelikte olan, çok teknik ve detaylı konulara inemeyen düzenleyici işlemlerdir. Başka bir söyleyişle, “fiziksel boyutlu politikalar demeti”dir.
Paragrafta boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

Ulusal planlar

Bölgesel planlar

Çevresel planlar

Mekânsal planlar

Bütünsel planlar

Doğru Cevap: B

Soru 18

Kapatılan bakanlık aşağıdakilerden hangisidir?

İçişleri Bakanlığı

Dış İşleri Bakanlığı

Millî Savunma Bakanlığı

Millî Eğitim Bakanlığı

Kalkınma Bakanlığı

Doğru Cevap: E

Soru 19

Aşağıdakilerden hangisi ile ilgili çevre düzeni planlarının hazırlanması sürecinde, planlama alanı sınırları kapsamında çalışma yapılmaz?

Bölgenin enerji alt yapısı

Sınırlar

İdari ve bölgesel yapı

Fiziksel ve doğal yapı

Ekonomik yapı

Doğru Cevap: A

Soru 20

Çevre düzeni planlarının hazırlanması sürecinde, planlama alanı sınırları kapsamında aşağıda belirtilen alanların hangisi ile ilgili çalışma yapılmaz?

Bölgenin enerji altyapısı

Sınırlar

İdari ve bölgesel yapı

Fiziksel ve doğal yapı

Ekonomik yapı

Doğru Cevap: A

Soru 21

Aşağıdaki durumlardan hangisinde çevre düzeni planı revizyonu yapılmaz?

Nüfusun yerleşim ihtiyaçlarının karşılanamaması durumunda

Planın temel strateji ve politikalarını değiştirecek bölgesel ölçekli yatırımların ortaya çıkması durumunda

Yabancılara toprak satışı durumunda

Yeni verilere bağlı olarak sonradan ortaya çıkabilecek ve bölgesel etkiye yol açabilecek arazi kullanım taleplerinin oluşması durumunda

Yeni gelişmeler ve bölgesel dinamiklerde değişiklik olması durumunda

Doğru Cevap: C

Soru 22

Çevre düzeni planlarında aşağıdakilerden hangisi gösterilmez?

Orman

Akarsu

Göl

Tarım arazileri

Belediye çalışmaları

Doğru Cevap: E

Soru 23

Bölge planları yapılırken aşağıdakilerden hangisi dikkate alınmaz?

Sosyoekonomik gelişme eğilimleri

Yerleşmelerin gelişme potansiyeli

Sektörel hedefleri

Alt yapıların dağılımı

Yerleşme tipleri

Doğru Cevap: E

Soru 24

Çevre düzeni planı il bazında yapılacaksa ve planı yapacak olan idare il özel idaresi ise kararı almaya yetkili organ aşağıdakilerden hangisidir?

İl Genel Meclisi

Büyükşehir Belediye Meclisi

İl İdare Kurulu

Valilik

İlçe Belediye Meclisi

Doğru Cevap: A

Soru 25

Çevre düzeni plan değişikliğinde aşağıdakilerden hangisi temel alınmaz?

Kamu yatırımları

Çevrenin korunması

Çevre kirliliğinin önlenmesi

Plan uygulanmasındaki güçlükler

Devlet Planlama Teşkilatı kararı

Doğru Cevap: E

Soru 26

Kurum ve kuruluşlar planlama çalışmasında kullanılacak bilgi ve belgeleri, açık ve kapsamlı görüşüyle birlikte planlamaya veri teşkil edecek şekilde basılı belge olarak ve sayısal ortamda sağlamakla sorumludur. Verilerin ................... temini esastır.
Paragrafta boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

Ulusal Coğrafi Bilgi Sistemi Portalı'ndan

Tapu Kayıt Portalı'ndan

Vatandaş Portalı'ndan

Cumhurbaşkanlığı İletişim Portalı'ndan

Ulusal Yargı Ağı Portalı'ndan

Doğru Cevap: A

Ünite 11

Soru 1

Uygulama imar planlarının ölçeği aşağıdakilerden hangisidir?

1/1000

1/5000

1/25.000

1/50.000

1/100.000

Doğru Cevap: A

Soru 2

Aşağıdakilerden hangisi uygulama imar planlarının hazırlanması sürecinde yapılan analiz ve araştırmalar arasında yer almaz?

Planlama alanının sınırları

Mevcut nüfus yoğunluğu ve dağılımı

Sektörel analiz

Tescilli eser, anıt vb. tarihî ve kültürel varlıklar

Topografya, eğim vb. eşikler

Doğru Cevap: C

Soru 3

Çevre düzeni planının genel ilke, hedef ve kararlarına uygun olarak, kentsel, sosyal ve teknik altyapı alanlarını, ulaşım sistemlerini göstermek ve uygulama imar planlarının hazırlanmasına esas olmak üzere 1/5.000 ölçekte yapılan plan türüne ne ad verilir?

Bölge planı

Turizm alanı planı

Ulusal kalkınma planı

Nazım imar planı

Sit alanı planı

Doğru Cevap: D

Soru 4

İmar planlarının hazırlanması, planların onaylanması ve mevcut plan üzerinde değişiklik yapılmasına ilişkin esasları içeren kanun aşağıdakilerden hangisidir?

3194 sayılı Kanun

6360 sayılı Kanun

5403 sayılı Kanun

5393 sayılı Kanun

6100 sayılı Kanun

Doğru Cevap: A

Soru 5

3194 sayılı İmar Kanunu’na göre, belediyeler; imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç ne kadar süre içinde, bu planı tatbik etmek üzere 5 yıllık imar programlarını hazırlamalıdır?

1 ay

2 ay

3 ay

6 ay

12 ay

Doğru Cevap: C

Soru 6

Uygulama imar planlarında yapılaşma koşullarına ilişkin olarak aşağıdakilerden hangisi belirlenmez?

Yapı başına düşen kişi sayısı

Taban Alanı Kat Sayısı (TAKS)

Kat Alanları Kat Sayısı (KAKS)

Bina yüksekliği

Yapı yaklaşma mesafeleri

Doğru Cevap: A

Soru 7

Planların hazırlanmasında plan türüne göre katılım sağlanmak üzere aşağıdakilerden hangisi şart değildir?

Anket

Kamuoyu yoklaması ve araştırması

Toplantı

Çalıştay

Ahaliye elden tebligat

Doğru Cevap: E

Soru 8

Aşağıdaki alanlardan hangisinde imar planları hazırlanamaz?

Krokisi bulunmayan alanlarda

Kuş uçumu mesafesi yapılmamış alanlarda

Sanayi alanlarında

Tarım alanlarında

Onaylı jeolojik-jeoteknik veya mikro bölgeleme etüt raporu bulunmayan alanlarda

Doğru Cevap: E

Soru 9

İmar planları hazırlanırken aşağıdakilerden hangisinin gösterilmesine gerek yoktur?

Sağlık koruma bantları

Güvenlik bölgesi

Benzer koruma kuşakları

Stratejik gürültü haritaları

Yapı yaklaşma hatları

Doğru Cevap: E

Soru 10

Plan raporunda, planın türü, ölçeği, kapsamı ve özelliğine göre aşağıdaki açıklamalardan hangisine yer verilmesine gerek yoktur?

Otopark bölgeleri

Açık ve yeşil alan sistemi

Mekânın etkin kullanılması

Sağlıklaştırma ve yenileme projesi

Projelerin etaplama esasları

Doğru Cevap: A

Soru 11

Ulaşım planlarına ilişkin olarak aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

İmar planları hazırlanırken varsa ulaşım planı dikkate alınarak otopark düzenlemesi yapılır.

İmar planında otopark alanı ayrılırken alan kullanım kararına bağlı olarak yerleşik ve hareketli nüfusun oluşturacağı trafik yoğunluğu dikkate alınarak semt veya bölge otoparkı düzenlenir.

İmar planlarında otopark alanları ayrılırken otoparkın hizmet vereceği bölgenin sosyal, kültürel ve ekonomik durumu ile kalıcı ve hareketli nüfusun oluşturacağı trafik yoğunluğu dikkate alınır.

Bu bölgelerde ulaşım planlarının yapılması şart değildir.

Bölgesel otopark alanları ayrılırken ulaşım planları dikkate alınır.

Doğru Cevap: D

Soru 12

Aşağıdakilerden hangisi imar planlarının idare bakımından meydana getirdiği yükümlülüklerden biri değildir?

Planları ölçü norm olarak esas alma yükümlülüğü

İmar programı yapma yükümlülüğü

İmar yapı ve faaliyetlerini imar planlarındaki ilke ve kurallara göre gerçekleştirilmesini sağlama ve uygulamaları denetleme yükümlülüğü

Planların bir örneğini ilgili yerlere gönderme yükümlüğü

İmar planlarını birbirine uygun yapma yükümlülüğü

Doğru Cevap: E

Soru 13

Belediyeler; imar planlarının yürürlüğe girmesinden en geç ……… ay içinde, bu planı tatbik etmek üzere ……… yıllık imar programlarını hazırlar.
Cümlede boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

2-3

3-1

6-5

1-3

3-5

Doğru Cevap: E

Soru 14

6 Şubat 1975 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Şehir ve Kasabaların Harita ve İmar Uygulamalarına İlişkin Yönetmelik’te “bir beldenin hâlihazırda (kullandığı anda) gözle görülebilen tabii ve suni tesislerini belli ölçekte gösteren haritası” olarak tanımlanan aşağıdakilerden hangisidir?

Hâlihazır harita

Kadastro

İmar haritası

Arazi düzenlemesi

Düzenleme ortaklık payı

Doğru Cevap: A

Soru 15

I- İmar çapını isteme hakkı
II- Kamulaştırma yapılmasını isteme hakkı
III- İtiraz hakkı
IV- İhkak-ı hak
Yukarıdakilerden hangileri vatandaşlar açısından imar planlarının hukuki sonuçlarından biri değildir?

I ve II

I ve III

II ve III

II ve IV

I ve IV

Doğru Cevap: D

Soru 16

Aşağıdakilerden hangisi ile ilgili olarak nazım imar planlarının hazırlanması sürecinde, planlama alanı sınırları kapsamında araştırma yapılmaz?

Koruma statüsü verilmiş alanlar.

Hassas alanlar.

Tarımsal sulama alanları.

Siyasi haritalar.

Ruhsatlı maden sahaları.

Doğru Cevap: D

Soru 17

İmar planlarında konutun yer aldığı karma kullanımlarda konut kullanım oranının belirtilmediği hâllerde en fazla ………............. kullanılabileceği varsayılır.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

%10 konut

%20 konut

%30 konut

%40 konut

%50 konut

Doğru Cevap: C

Soru 18

İmar planları oluşturulurken aşağıdaki aşamalardan hangisi yer almaz?

İnceleme

Etüt

Eşik analizi

Antitez

Sentez

Doğru Cevap: D

Soru 19

Aşağıdakilerden hangisi 6 Şubat 1975 tarihli Resmî Gazete’de yayımlanan Şehir ve Kasabaların Harita ve İmar Uygulamalarına İlişkin Yönetmelik’te “bir beldenin hâlihazırda (kullandığı anda) gözle görülebilen tabii ve suni tesislerini belli ölçekte gösteren haritası” olarak tanımlanan haritadır?

Kadastro

İmar haritası

Arazi düzenlemesi

Düzenleme ortaklık payı

Hâlihazır harita

Doğru Cevap: E

Soru 20

I-İmar çapını isteme hakkı
II-Kamulaştırma yapılmasını isteme hakkı
III- İtiraz hakkı
IV-İhkak-ı hak
Yukarıdakilerden hangileri vatandaşlar açısından imar planlarının hukuki sonuçlarından biri değildir?

I ve II

I ve III

II ve III

II ve IV

I ve IV

Doğru Cevap: D

Soru 21

3 ay

5 ay

7 ay

9 ay

1 yıl

Doğru Cevap: A

Soru 22

Belediye ve mücavir alan dışında kalan yerlerde valilik tarafından yapılan planlara karşı aşağıdaki mercilerden hangisine itiraz edilebilir?

Kaymakam

İl özel idaresi

Köy

Valilik

Belediye

Doğru Cevap: D

Soru 23

İmar planlarının hazırlanması, planların onaylanması ve mevcut plan üzerinde değişiklik yapılmasına ilişkin temel kurallar aşağıdaki kanunlardan hangisinde düzenlenmektedir?

İmar Kanunu

Maden Kanunu

Turizmi Teşvik Kanunu

Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu

İstanbul Boğaziçi Kanunu

Doğru Cevap: A

Soru 24

Aşağdakilerden hangisi imar planlarının idareye yüklediği yükümlülüklerden biri değildir?

İmar programı yapma yükümlülüğü

Planları ölçü norm olarak esas alma yükümlülüğü

Uygulamaları denetleme yükümlülüğü

Planların bir örneğini ilgili yerlere gönderme yükümlüğü

İmar çapını isteme hakkı

Doğru Cevap: E

Soru 25

Nazım imar planı ilke ve esaslarına uygun olarak yörenin koşulları ve planlama alanının genel özellikleri, yapının kullanım amacı ve ihtiyacı, erişilebilirlik, sürdürülebilirlik ve çevreye etkisi dikkate alınarak; yapılaşmaya ilişkin yapı adaları bağımsız bölüm sayısı gibi yapılaşma ve uygulamaya ilişkin kararları, uygulama için gerekli imar uygulama programlarına esas olacak uygulama etaplarını ve diğer bilgileri ayrıntıları ile gösteren ve hâlihazır haritalar üzerinde, plan notları ve ayrıntılı raporuyla bir bütün olarak hazırlanan plandır.
Paragrafta tanımı verilen plan türü aşağıdakilerden hangisidir?

Uygulama İmar Planı

Nazım İmar Planı

Revizyon Planı

İskan Planı

Kat İrtifakı Planı

Doğru Cevap: A

Ünite 12

Soru 1

Organize sanayi bölgeleri aşağıdaki amaçlardan hangisi için oluşturulabilir?

Şehir içi trafiği azaltmak

Mesire alanı oluşturmak

Kaynakları rasyonel kullanmak

Çarpık kentleşmeyi sağlamak

Hava kirliliğini önlemek

Doğru Cevap: C

Soru 2

Sit alanlarında yapılan koruma imar planlarına itiraz edilebilecek süre aşağıdakilerden hangisidir?

30 gün

45 gün

60 gün

90 gün

120 gün

Doğru Cevap: A

Soru 3

Tarım alanları planlamasında mutlak tarım arazileri ve özel ürün arazilerinde parsel büyüklüğü en az kaç hektar olmalıdır?

0.5

1.5

Doğru Cevap: B

Soru 4

İmar planlarının yapılmasında genel yetkili idare aşağıdakilerden hangisidir?

Belediyeler

Muhtarlıklar

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü

İçişleri Bakanlığı

Kaymakamlıklar

Doğru Cevap: A

Soru 5

Kültür, turizm, koruma ve gelişim bölgeleri ile turizm merkezleri içerisinde her türlü ölçekte plan yapma yetkisine sahip olan kurum aşağıdakilerden hangisidir?

Kültür ve Turizm Bakanlığı

İçişleri Bakanlığı

Cumhurbaşkanlığı

Çevre ve Şehircilik İl Müdürlüğü

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı

Doğru Cevap: A

Soru 6

Kültür ve Turizm Koruma Gelişim Bölgeleri nasıl belirlenir?

İçişleri Bakanlığının önerisi üzerine Başbakan tarafından

Valiliğin önerisi üzerine Bakanlar Kurulu tarafından

İl Encümeninin önerisi üzerine Belediye Başkanı tarafından

Kültür ve Turizm Bakanlığının önerisi üzerine Bakanlar Kurulu tarafından

Kültür ve Turizm Bakanlığının önerisi üzerine Başbakan tarafından

Doğru Cevap: D

Soru 7

Kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgeleri ile turizm merkezleri içinde ve dışındaki kamu taşınmazlarında öncelikle turizm amaçlı değerlendirilmesinde aşağıdaki kriterlerden hangisi dikkate alınmaz?

Kültürel ve doğal değerler

Turizm potansiyeli

Altyapı kolaylığı

Mahalli özellikler

Şehir merkezine yakınlığı

Doğru Cevap: E

Soru 8

2863 sayılı Kanuna göre sit alanlarının belirlenmesinde aşağıdakilerden hangileri dikkate alınmaz?

Çeşitli medeniyetlerin ürünü olup günümüze kadar gelmesi

Yapıldıkları dönemin sosyal, ekonomik özelliklerini yansıtması

Sosyal yaşama konu olmuş olmaları

Önemli tarihî hadiselerin cereyan etmesi

Halk tarafından genel kabul görmesi

Doğru Cevap: E

Soru 9

Kültür ve turizm koruma ve gelişim bölgeleri ve turizm merkezlerinde Bakanlıkça yapılacak altyapı ve planlama işlemlerine esas olmak üzere diğer kamu kurum ve kuruluşlarından istenilen bilgi, belge ve görüş ne kadar sürede verilmelidir?

15 gün

1 ay

3 ay

45 gün

1 yıl

Doğru Cevap: C

Soru 10

Sit alanlarında yapılan koruma imar planlarına kaç gün içinde itiraz edilebilir?

15 gün

30 gün

45 gün

60 gün

1 gün

Doğru Cevap: B

Soru 11

Kıyıda, onaylı uygulama imar planlarına göre aşağıdaki tesislerden hangisinin yapımı mümkün değildir?

Kıyının kamu yararına kullanımına ve kıyıyı korumak amacına yönelik altyapı ve tesisler

Faaliyetlerinin özelliği gereği kıyıdan başka yerde yapılmaları mümkün olmayan yapı ve tesisler

Kamuya yararlı arıtma tesisleri

Tersane, gemi söküm yeri, tekne imal yerleri

Günübirlik turizm yapı ve tesisleri

Doğru Cevap: E

Soru 12

Organize sanayi bölgeleri aşağıdaki amaçlardan hangisi için oluşturulamaz?

Sanayinin uygun görülen alanlarda yapılaşmasını sağlamak

Çarpık sanayileşme ve çevre sorununu önlemek

Kentleşmeyi yönlendirmek

Kaynakları rasyonel kullanmak

Şehir içi trafiği azaltmak

Doğru Cevap: E

Soru 13

Tarım arazisi olarak vasıflandırılan taşınmazlar üzerinde planlama yapma yetkisi kime aittir?

Valilikler aracılığı ile Gıda, Tarım ve Hayvancılık Bakanlığına

Bakanlar Kuruluna

Valiliklere

İl Özel İdaresine

İl Genel İdaresine

Doğru Cevap: E

Soru 14

Tarih öncesinden günümüze kadar gelen çeşitli medeniyetlerin ürünü olup yaşadıkları devirlerin sosyal, ekonomik, mimari ve benzeri özelliklerini yansıtan kent ve kent kalıntıları, kültür varlıklarının yoğun olarak bulunduğu sosyal yaşama konu olmuş veya önemli tarihî hadiselerin cereyan ettiği yerler ve tespiti yapılmış tabiat özellikleri ile korunması gerekli alanlar aşağıdakilerden hangisi olarak ifade edilmektedir?

Tarihî alanlar

Kültürel alanlar

Turizm alanları

Sit alanları

Sanayi alanları

Doğru Cevap: D

Soru 15

Aşağıdakilerden hangisi özel kanunlarda öngörülen imar planlarından biri değildir?

Gecekondu imar planları

Sit alanlarında yapılan imar planları

Organize Sanayi Bölgelerinde yapılan imar planları

Tarımsal alanlardaki imar planları

Üniversite alanlarında yapılan imar planları

Doğru Cevap: E

Soru 16

Organize Sanayi Bölgelerinin imar planlarında .... m^2’den küçük parsel oluşturulamaz.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

1000

2000

3000

4000

5000

Doğru Cevap: C

Soru 17

Heyelan, sel ve rüzgâr gibi doğal olaylar sonucu meydana gelen toprak kayıplarını önlemek için valilikler …..................…. hazırlatır, uygulamasını yapar veya yaptırır.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

toprak koruma projesi

orman koruma projesi

akarsu koruma projesi

havza koruma projesi

heyelan koruma projesi

Doğru Cevap: A

Soru 18

Aşağıdakilerden hangisi faaliyetlerinin özelliği gereği kıyıdan başka yerde yapılmaları mümkün olmayan yapı ve tesislerden biri değildir?

Tersane

Gemi söküm yeri

Yat limanı

Balıkçı barınağı

Balık avlak yerleri

Doğru Cevap: E

Soru 19

Tarımsal alan üzerinde yapılan düzenlemeleri ifade etmek için kullanılan planlama türü aşağıdakilerden hangisidir?

Sanayi planlaması

Turizm planlaması

Tarım planlaması

Arazi planlaması

Arsa planlaması

Doğru Cevap: D

Soru 20

Aşağıdakilerden hangisi arazi kullanım planları hazırlanırken öncelikle esas alınması gereken hususlar arasında yer alır?

Su potansiyeli ve toprak verileri

Hava verileri

Tarımsal verimlilikler

Sanayisel atık biriktirme alanları

Kimsayal atık biriktirme alanları

Doğru Cevap: A

Soru 21

İmar planlarının yapılmasında genel yetkili idareler aşağıdakilerden hangisinde doğru verilmiştir?

Belediye- İl Özel İdaresi

İl Özel İdaresi-Kaymakamlık

İl Encümeni-Kaymakamlık

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı-Köy Muhtarlıkları

İl Genel İdaresi-İl Özel İdaresi

Doğru Cevap: A

Soru 22

Türkiye’de gecekonduların bulunmuş olduğu alanlarda imar planı yapmaya aşağıdakilerden hangisi yetkilidir?

Valilik

İl Özel İdaresi

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı

İl Encümeni

Belediye

Doğru Cevap: C

Soru 23

Türkiye’de gecekonduların yoğun şekilde bulunduğu alanlarda imar planı yapmaya yetkili kurum aşağıdakilerden hangisidir?

Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı

Belediyeler

Valilik

İl özel idareleri

Toplu Konut İdaresi Başkanlığı

Doğru Cevap: E

Soru 24

Sit alanlarında yapılacak olan planlar, “....................” imar planlarıdır.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi gelmelidir?

İmar amaçlı

Doğa amaçlı

Kültür amaçlı

Turizm amaçlı

Koruma amaçlı

Doğru Cevap: E

Soru 25

Kıyı Kanunu'na tabi olan yerlerde denizden doldurma veya bataklık kurutma yapılacaksa bu faaliyetleri yapacak idarenin valiliğe iletilen teklifi, valilik görüşü ile birlikte hangi bakanlığa gönderilir?

Maliye

Çevre ve Şehircilik

Turizm

Kalkınma

Tarım ve Köyişleri

Doğru Cevap: B

Soru 26

2634 sayılı Turizmi Teşvik Kanunu’nun 3/b maddesinde, Tarihî ve kültürel değerlerin yoğun olarak yer aldığı ve/veya turizm potansiyelinin yüksek olduğu yöreleri korumak, kullanmak, sektörel kalkınmayı ve planlı gelişimi sağlamak amacıyla değerlendirmek üzere sınırları Cumhurbaşkanlığı kararıyla tespit ve ilan edilen bölgelere ne ad verilir?

Kültür ve Turizm Koruma ve Gelişim Bölgeleri

Sit Alanları

Gecekondu Bölgesi

Organize Bölgesi

Kıyı Bölgesi

Doğru Cevap: A

Soru 27

Sit alanlarında yapılacak olan planlar, .................................... planlarıdır ve 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarının Korunması Hakkındaki Kanun’da düzenlenmiştir.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

Değişim İmar Planı

Arazi İmar Planı

Koruma Amaçlı İmar Planı

Ek İmar Planı

Nazım İmar Planı

Doğru Cevap: C

Ünite 13

Soru 1

İmar planı değişikliklerinde uyulması gereken temel kuralların yer aldığı yönetmelik aşağıdakilerden hangisidir?

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği

Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği

Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği

Doğru Cevap: C

Soru 2

Aşağıdakilerden hangisi plan değişiklikleri ile ilgili olarak kullanılan kavramlar arasındadır?

Revizyon imar planı

Ulusal kalkınma planı

Bölge planı

Çevre düzeni planı

Tarım alanı planı

Doğru Cevap: A

Soru 3

İmar planlarındaki gelişme alanlarında açılması gereken trafik yolunun genişliği en az kaç metre olmalıdır?

Doğru Cevap: C

Soru 4

Bir yoldaki karşılıklı bina cepheleri arasındaki asgari uzaklığın hesaplanmasında aşağıdakilerden hangisi temel alınır?

Yolun her iki cephesindeki önerilecek yapının yüksekliği

Yapılacak yoldaki parsel genişliği

Yolun bir iki cephesindeki önerilecek yapının derinliği

Yolun bir iki cephesindeki önerilecek yapının zemin kat taban kotu

Yolun bir iki cephesindeki önerilecek yapının modeli

Doğru Cevap: A

Soru 5

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’ne göre, sosyal ve teknik altyapı alanlarında imar planı değişiklikleri yapılabilmesi için hangi idari otoritenin görüşünün alınması gerekir?

İl Özel İdaresi

Kaymakamlık

Belediye

Valilik

Bakanlık

Doğru Cevap: E

Soru 6

Danıştay, üniversite kampüsü planlaması bütünü içinde eğitim, idari ve sosyal tesisler alanı olarak planlanan taşınmazın bir bölümünün cami ve otopark alanı olarak belirlenmesi yolundaki 1/5000 ölçekli nazım imar planı değişikliğine ilişkin Büyükşehir Belediye Meclisinin kararının iptali istemiyle açılan davada, Müftülükten bölgede camiye ihtiyaç bulunduğu yönünde görüş alınmasına rağmen cami planlanan yer ile ilgili Müftülük görüşünün olmaması sebebiyle ilk derece mahkemesi kararını bozmuştur (Danıştay, 6. D., E: 1992/ 1690, K: 1993/5950).
Buna göre aşağıdakilerden hangisi vurgulanmaktadır?

Değiştirilen Planların Üst Ölçeklere Uymaması

Resmi Kurum Alanlarında Yatırımcı Kuruluşun Görüşünün Alınmaması

Sosyal ve Teknik Altyapı Alanlarının Değiştirilmesinde Eş Değer Alan Ayrılmaması

Plan Değişikliklerinin Yeterliliğe Sahip Personel Tarafından Yapılması

Plan Bütünlüğünün Bozulmaması

Doğru Cevap: B

Soru 7

Danıştay imar planında otopark olarak ayrılan taşınmazın imar planı değişikliği ile ticaret alanına alınmasına ilişkin işlemin iptali istemiyle açılan davada, yakında bulunan büyük bir boş alanın otopark olarak kullanılacak olmasını yeterli görmemiş ve eş değer yeni bir alan ayrılıp ayrılmadığının araştırılmaksızın karar verilmesini hukuka aykırı görmüştür (Danıştay, 6. D., E: 1992/ 4402, K: 1993/4467).
Buna göre aşağıdakilerden hangisi vurgulanmaktadır?

Değiştirilen planların üst ölçeklere uymaması

Resmî kurum alanlarında yatırımcı kuruluşun görüşünün alınmaması

Sosyal ve teknik altyapı alanlarının değiştirilmesinde eş değer alan ayrılmaması

Plan değişikliklerinin yeterliliğe sahip personel tarafından yapılması

Plan bütünlüğünün bozulmaması

Doğru Cevap: C

Soru 8

“Ruhsat tarihinden itibaren ……… yıl içinde inşasına başlanmayan veya ……. yıllık ruhsat süresi içinde tamamlanmayan ve süresi içinde ruhsat yenilemesi yapılmayan yapılar, ruhsatsız yapı olarak değerlendirilir.”
Yukarıdaki boşluklara aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

2 - 5

1 - 5

2 - 10

1 - 10

5 - 10

Doğru Cevap: A

Soru 9

Danıştay, toplam 13 paftayı turistik tesis kullanımına açan imar planı değişikliğinin ve buna dayanılarak verilen inşaat ruhsatının iptali istemiyle açılan davada, sadece inşaat ruhsatı verilen yerle sınırlı olmak üzere İdare Mahkemesince imar planının iptal edilmesini plan değişikliğinin bir bütün olarak mevzuata aykırı olduğunu dikkate alarak plan değişikliğinin tümünün iptal edilmesi gerektiğine hükmetmiştir (Danıştay, 6. D., E: 1989/ 3319, K: 1990/170).
Paragrafta aşağıdakilerden hangisi vurgulanmaktadır?

Değiştirilen planların üst ölçeklere uymaması

Resmî kurum alanlarında yatırımcı kuruluşun görüşünün alınmaması

Sosyal ve teknik altyapı alanlarının değiştirilmesinde eş değer alan ayrılmaması

İmar planı tadilatı ile tek bir alanda fonksiyonel değişiklik yapılarak plan bütünlüğünün bozulması

Plan bütünlüğünün bozulmaması

Doğru Cevap: D

Soru 10

İmar planlarında değişiklik aşağıdaki yönetmeliklerden hangisinde yer alan hükümlere göre gerçekleştirilmektedir?

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği

Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik

Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik

Doğru Cevap: C

Soru 11

İmar planlarında değişiklik aşağıdaki yönetmeliklerden hangisinde yer alan hükümlere göre gerçekleştirilmektedir?

Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği

Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği

Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik

Binaların Yangından Korunması Hakkında Yönetmelik

Doğru Cevap: C

Soru 12

Danıştay taşınmaz yol amacıyla kamulaştırılmasına ilişkin belediye encümeni kararı ile bu kararın dayanağı olan uygulama imar planının iptali istemiyle açılan davada, 1/1000 ölçekli imar planında yapı adaları yollar ve buna bağlı yoğunluk gösterilmesi gerekirken ihtilafa konu parselin hangi amaca tahsis edildiğinin belli olmadığını tespit etmiştir. Böyle bir imar planının kamulaştırma uygulamasına altlık teşkil edemeyeceği, bu açıdan söz konusu planın planla ve şehircilik ilkeleri ile kamu yararına uygun olmadığı yönünde karar verilmiştir (Danıştay, 6. D., E: 1993/ 556 K: 1993/2592).
Yukarıdaki paragrafta aşağıdakilerden hangisi vurgulanmıştır?

Plan bütünlüğünün bozulmaması

Şehircilik İlkeleri, Planlama Esasları ve Kamu Yararına Aykırılık Olması

Gerekçe ilkesine uyulması

Kazanılmış haklara saygı gösterilmesi

Teknik zorunluluk olmaması

Doğru Cevap: B

Soru 13

İmar planlarında değişiklik yapılmasını sağlayan planlar aşağıdakilerden hangisidir?

İlave, mevzi ve revizyon imar planları

Nazım ve uygulama imar planları

Koruma amaçlı imar planları

Mekânsal strateji planları

Çevre düzeni planları

Doğru Cevap: A

Soru 14

Yürürlükte bulunan imar mevzuatına uygun şekilde tüm sonuçları elde edilmiş hakların imar planı değişikliği ile ortadan kaldırılması hukuk devletinde mümkün değildir.
Buna göre aşağıdakilerden hangisi vurgulanmaktadır?

Plan bütünlüğünün bozulmaması

Değişikliğin Şehircilik İlkelerine, Planlama Esaslarına ve Kamu Yararına Uygun Olması

Gerekçe ilkesine uyulması

Kazanılmış haklara saygı gösterilmesi

Teknik zorunluluk olmaması

Doğru Cevap: D

Soru 15

İmar planlarında bulunan sosyal ve teknik altyapı alanlarının kaldırılması, küçültülmesi veya yerinin değiştirilmesine dair plan değişiklikleri ile ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

Her zaman yapılabilir.

Hiçbir zaman yapılamaz.

Zorunluluk olmasa da yapılabilir.

Zorunlu olmadıkça yapılamaz.

Keyfî olarak yapılabilir.

Doğru Cevap: D

Soru 16

3194 sayılı İmar Kanunu’nun 6. ve 8. maddesi uyarınca uygulama imar planının üst ölçekli plan olan 1/25000 ölçekli plana aykırı olamayacağı göz önüne alındığında uyuşmazlık konusu taşınmazı 1/25000 ölçekli plana aykırı olarak farklı bir kullanıma ayıran 1/1000 ölçekli planın hukuka aykırı olduğuna karar verilmiştir (Danıştay, 6. D., E: 1994/5335, K: 1995/5392).
Buna göre aşağıdakilerden hangisi vurgulanmaktadır?

Değiştirilen Planların Üst Ölçeklere Uymaması

Resmi Kurum Alanlarında Yatırımcı Kuruluşun Görüşünün Alınmaması

Sosyal ve Teknik Altyapı Alanlarının Değiştirilmesinde Eş Değer Alan Ayrılmaması

Plan Değişikliklerinin Yeterliliğe Sahip Personel Tarafından Yapılması

İmar Planlarının Değiştirilmesine İlişkin Usul Kurallarına Uyulmaması

Doğru Cevap: A

Soru 17

Danıştay, İlçe Belediyesince kabul edilen imar planı değişikliği Büyükşehir Belediyesince reddedildiğinden, bu önerinin Büyükşehir Belediye Başkanınca İlçe Belediye Meclisince gelen şekliyle onanmasının bu plana geçerlilik kazandıramayacağına hükmetmiştir (Danıştay, 6. D., E: 1990/ 2786, K: 1991/871).
Buna göre aşağıdakilerden hangisi vurgulanmaktadır?

Değiştirilen planların üst ölçeklere uymaması

Resmî kurum alanlarında yatırımcı kuruluşun görüşünün alınmaması

Sosyal ve teknik altyapı alanlarının değiştirilmesinde eş değer alan ayrılmaması

Plan değişikliklerinin yeterliliğe sahip personel tarafından yapılması

İmar planlarının değiştirilmesine ilişkin usul kurallarına uyulmaması

Doğru Cevap: E

Soru 18

I. İlave imar planı
II. Mevzi imar planı
III. Revizyon imar planı
Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri plan değişiklikleri ile ilgili kavramlar arasında yer alır?

Yalnız I

Yalnız II

Yalnız III

I ve III

I, II ve III

Doğru Cevap: E

Soru 19

Plan değişikliği yapılması amaçlı hazırlanan plana ne ad verilir?

Revizyon İmar Planı

Mevri İmar Planı

İlave İmar Planı

Sit Alanı Koruma Planı

Kıyı Şeridi Koruma Planı

Doğru Cevap: A

Soru 20

Anayasa Mahkemesi tarafından tanımı, “bir hukuk kuralının yürürlüğü sırasında bu kurala uygun şekilde tüm sonuçları edinilmiş haklarının korunması” şeklinde yapılan hak türü aşağıdakilerden hangisidir?

İtiraz Hakkı

Adil Yargılanma Hakkı

Hukuki Dinlenilme Hakkı

Bilgi Edinme Hakkı

Kazanılmış Hak

Doğru Cevap: E

Soru 21

Ruhsat tarihinden itibaren 2 yıl içinde inşasına başlanmayan veya .......... ruhsat süresi içinde tamamlanmayan ve süresi içinde ruhsat yenilemesi yapılmayan yapılar, ruhsatsız yapı olarak değerlendirilir.
Cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi getirilmelidir?

3 yıllık

5 yıllık

10 yıllık

6 yıllık

8 yıllık

Doğru Cevap: B

Ünite 14

Soru 1

Aşağıdaki idari işlemlerden hangisi icrai nitelikte bir idari işlemdir?

İdarenin belli konulara ilişkin niyet nitelikteki işlemleri

Hazırlayıcı nitelikteki işlemleri

Kendi iç işleyişine yönelik tedbirleri

Müfettiş raporları

Bina hakkında yıkma kararı

Doğru Cevap: E

Soru 2

İdarenin idare mahkemesi kararlarını yerine getirmek zorunda olduğu süre aşağıdakilerden hangisidir?

15 gün

25 gün

30 gün

45 gün

60 gün

Doğru Cevap: C

Soru 3

I. Yetki
II. Plan
III. Şekil
Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri idari işlemin unsurları arasında yer alır?

Yalnız I

Yalnız II

Yalnız III

I ve II

I ve III

Doğru Cevap: E

Soru 4

Aşağıdakilerden hangisi idari işlemlerin özellikleri arasında yer almaz?

İdari işlemler iki taraflıdır.

İdari işlemler icraidir.

İdari işlemler hukuka uygunluk karinesinden faydalanır.

İdari işlemler kanunda gösterilen şekil ve usul kurallarına uygun olarak yapılmalıdır.

İdari işlem kanunda gösterilen yetkili kişi ya da makamlarca yapılmalıdır.

Doğru Cevap: A

Soru 5

İdari yargı sistemimizdeki mahkemeler arasında aşağıdakilerden hangisi yer alır?

Sayıştay

Danıştay

Yargıtay

Ağır ceza mahkemesi

Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi

Doğru Cevap: B

Soru 6

Aşağıdaki idari işlemlerden hangisi icrai nitelikte bir idari işlemdir?

İdarenin belli konulara ilişkin niyet ve tasarılarını açıklayıcı nitelikteki işlemleri

Hazırlayıcı nitelikteki işlemleri

Kendi iç işleyişine yönelik tedbirleri

Müfettiş raporları

Bina hakkında yıkma kararı

Doğru Cevap: E

Soru 7

I. Mahkemeler kendiliğinden inceleyemez.
II. Yargılamanın her aşamasında ileri sürülemez.
III. Mahkemelere kendiliğinden inceleme zorunluluğu yükler.
IV. Sadece idare ileri sürebilir.
Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri “idari yetkinin kamu düzeni ile ilgili olmasının sonucu”dur?

Yalnız I

I ve II

Yalnız III

Yalnız IV

I ve III

Doğru Cevap: C

Soru 8

I. Yer yönünden
II. Kişi yönünden
III. Konu yönünden
IV. Maksat yönünden
İl özel idaresi, belediye sınırları içerisinde olan bir yerde imar planı yaparsa idari işlem yukarıdaki hangisi ya da hangileri bakımdan sakatlanmış olacaktır?

Yalnız I

I ve II

Yalnız III

Yalnız IV

I ve III

Doğru Cevap: A

Soru 9

Aşağıdaki idari işlemlerden hangisi idari işlemin şekil yönünden sakat olmasına örnek olarak verilebilir?

Kanunda öngörülen usule uyulmadan imar planı yapılması

İmar planının mevzuata uygun olarak yapılması

İmar planının yetkili makamca onaylanması

İmar planının yetkili makamca yayınlanması

İmar planına karşı kişilerin itiraz hakkını kullanması

Doğru Cevap: E

Soru 10

Aşağıdakilerden hangisi idari yargıda görev yapan mahkemelerden biri değildir?

İdare Mahkemesi

Danıştay

Bölge İdare Mahkemesi

Yargıtay

Vergi Mahkemesi

Doğru Cevap: D

Soru 11

İdari yargıda yargı denetiminin sınırı ile ilgili aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

İdari yargıda yerindelik denetimi yapılır.

İdari yargı, idarenin yürütme görevini aksatacak kararlar veremez.

İdari yargı, idari işlem veya eylem niteliğinde karar veremez.

İdari yargıda, idarenin takdir yetkisini kaldıracak mahiyette karar verilemez.

İdari yargı kararlarının denetim mercii Bölge İdare Mahkemesi ve Danıştay’dır.

Doğru Cevap: A

Soru 12

Aşağıdakilerden hangisi idare mahkemelerinde açılabilecek olan davalardan biridir?

Tam yargı davası

Tespit davası

Alacak davası

Miras taksimi davası

Tapu davası

Doğru Cevap: E

Soru 13

İdare, idare mahkemesinin kararlarını kaç gün içinde yerine getirmek zorundadır?

Doğru Cevap: C

Soru 14

İmar planı değişikliği yapılırken o yerdeki kişilerin daha fazla gelir elde etmesi hedeflenmiş ise ya da bir yerdeki kişi ya da kişilere husumetten dolayı, imar planı değişikliği ile o yer yeşil alan hâline getiriliyorsa imar planı idari işlemin hangi unsuru yönünden hukuka aykırı hâle gelmiş olur?

Yetki

Şekil

Sebep

Konu

Amaç

Doğru Cevap: E

Soru 15

İdari yargıda aşağıdakilerden hangisi yanlıştır?

İdarenin idari yargı kararını 30 gün içinde uygulaması zorunluluktur.

Mahkeme, idarenin takdir yetkisini kaldıracak mahiyette karar veremez.

İdari işlem veya eylem niteliğinde karar verilemez.

İdarenin yürütme görevini aksatacak kararlar verilemez.

Yerindelik denetimi yapılabilmektedir.

Doğru Cevap: E

Soru 16

İmar planları, hangi özellikleri bulunmasından dolayı düzenleyici işlem; kişilerin ne tür haklarına ilişkin olduklarından dolayı birel işlem olarak kabul edilmektedir?

birel-kalıcı

kişisel-soyut

takdiri-mülkiyet

genel-mülkiyet

geçici-soyut

Doğru Cevap: D

Soru 17

İmar planlarının …………. özellikleri bulunmasından dolayı düzenleyici işlem; kişilerin ………… haklarına ilişkin olarak düzenleme yapmasından dolayı ise birel işlemdir.
Cümlede boş bırakılan yerlere sırasıyla aşağıdakilerden hangileri getirilmelidir?

birel-kalıcı

kişisel-soyut

takdirî-mülkiyet

genel-mülkiyet

geçici-soyut

Doğru Cevap: D

Soru 18

İdari işlemlerin özelliği, muhatabı olan kişilerin rızalarını ve irade beyanını dikkate almadan zorla kendilerine uygulanmasıdır.
Yukarıda verilen tanım, idari işlemin hangi özelliğini anlatmaktadır?

Tek yanlı olmasını

İcrai olması

Hukuka uygunluk karinesinden faydalanmasını

Başvuru üzerine yapılmasını

Dava edilebilmesini

Doğru Cevap: A

Soru 19

Belediye meclisinin onaylaması gereken imar planının belediye başkanı tarafından onaylanması hâlinde idari işlemin hangi unsurunda hukuka aykırılık söz konusu olur?

Yetki

Şekil

Sebep

Konu

Amaç

Doğru Cevap: A

Soru 20

Genel bütçeye, il özel idareleri, belediye ve köylere ait vergi, resim ve harçlar ile benzeri mali yükümler ve bunların zam ve cezaları ile tarifelere ilişkin davalara bakmakla görevli mahkeme neresidir?

Vergi mahkemeleri

Danıştay

Asliye hukuk mahkemesi

Asliye Ceza Mahkemesi

Sulh hukuk mahkemesi

Doğru Cevap: A

Soru 21

İdari yargıdaki temyiz mahkemesi aşağıdakilerden hangisidir?

Anayasa Mahkemesi

Uyuşmazlık Mahkemesi

Danıştay

Sayıştay

Yüksek Seçim Kurulu

Doğru Cevap: C

İmar Hukuku - Tüm Sorular

Ünite 1

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Ünite 2

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Ünite 3

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler

Seçenekler