⚠️ Bu portal eğitim amaçlıdır. İçerikler ticari amaçla kullanılamaz. Detaylı bilgi
3. Dönem YYT201U

Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı

Toplam 220 soru bulundu.

Ders Materyalleri

Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı - Tüm Sorular

Ünite 1

Soru 1

  1. İl özel idaresi
  2. Belediyeler
  3. Köy muhtarları
  4. Valiler
Yukarıdakilerden hangisi/hangileri “yerinden yönetim ilkesine uygun” mahalli idare birimleridir?

Seçenekler

A
I,II,III
B
I,IV
C
I,II,III,IV
D
I,II,IV
E
Sadece II
Açıklama:
Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı GİRİŞ

valiler yer almaz

Doğru Cevap: A

Soru 2

“………………..bölgesel ve yerel kamu hizmetlerine dair kararların, merkezî yönetimin hiyerarşisi dışında, belli bir düzeyde özerkliği olan birimler tarafından yürütülmesi anlamına gelir” bu cümlede ifade edilen ve yukarıdaki boşluğa gelecek olan tanım aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Mahalle yönetimi
B
Yerinden yönetim
C
Yerel yönetim
D
Yetki dağılımı
E
Kent idaresi
Açıklama:
Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı GİRİŞ
Yerinden yönetim, bölgesel ve yerel kamu hizmetlerine
dair kararların, merkezî yönetimin hiyerarşisi
dışında, belli bir düzeyde özerkliği olan birimler
tarafından yürütülmesi anlamına gelir. Bu
esas doğrultusunda oluşturulan kurumlar, idari ve
mali özerkliğe sahiptir ve kanunla kurulur. Ayrıca,
bu kurumların karar organları seçimle belirlenir

Doğru Cevap: B

Soru 3

  1. Belirli bir coğrafi alanı temel alarak örgütlenme
  2. Vatandaşların yerel ve ortak nitelikteki ihtiyaçlarını karşılama
  3. İdari ve mali özerkliğe sahip olma
  4. “Demokrasi, Verimlilik ve Etkinlik, Özgürlük, Özerklik ve Yeniden Paylaşım” olmak üzere beş temel değere dayanma
  5. Karar organlarının halk tarafından seçilmesi
Yukarıdaki bilgilerden hangisi/hangileri yerel yönetimlere ait doğru bir veridir?

Seçenekler

A
I,II,III
B
I,III,IV,V
C
I,II,III,IV,V
D
I,V
E
Sadece V
Açıklama:
Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı Giriş

verilerin tamamı doğrudur

Doğru Cevap: C

Soru 4

  1. Halkın kendi kendini yönetmesine imkân tanıyan yapılar olması
  2. Pasif yurttaşlığı teşvik etmesi
  3. Yerel kimliğin oluşmasına ve korunmasına katkı sağlaması
  4. Topluluk üyelerine güç, fırsat ve seçenek sunulması
  5. Yerel topluluk kuruluşları aracılığıyla yeni demokratik alanların ortaya çıkmasına da katkı sağlama
Yukarıdaki bilgilerden hangisi/hangileri yerel yönetimlerin, “demokrasiyi güçlendiren kurumlar” olarak kabul edilmesinin sebepleri arasında yer alır?

Seçenekler

A
I,II,III
B
Sadece I
C
II,III,IV,V
D
I,III,IV,V
E
I,II,III,IV,V
Açıklama:
Belediye, İmar ve Gayrimenkul Mevzuatı GİRİŞ
DOĞRU pasif değil aktif vatandaş olmalı

Doğru Cevap: D

Soru 5

  1. 1877 tarihli Dersaadet Belediye Kanunu
  2. 1924 tarihli 417 Sayılı Ankara Sehremaneti Kanunu
  3. 1930 tarihli 1580 Sayılı Belediye Kanunu
  4. 2005 tarihli 5393 Sayılı Belediye Kanunu
  5. 2012 tarihli 6360 Sayılı Kanun
Yukarıdaki kanunlardan hangisi/hangileri “tarihsel süreçte çıkarılan belediye kanunları” arasında yer alır?

Seçenekler

A
II,III,IV,V
B
III,IV,V
C
I,II,III,IV,V
D
Sadece III
E
IV, V
Açıklama:
Türk Belediyeciliğinin Gelişim Süreci
hepsi doğrudur

Doğru Cevap: C

Soru 6

  1. Stratejik yönetim,
  2. Performansa dayalı yönetim,
  3. Denetimde yetkililik,
  4. Etik kurallara bağlılık
  5. Hizmetin yerinden yürütülmesi
2000’li yılların başında başlatılan "yerel yönetimde yeniden yapılandırma" politikası çerçevesinde yukarıda sıralanan ilkelerden hangisi/hangileri yer alır?

Seçenekler

A
Sadece V
B
I,V
C
I,III,V
D
I,IV,V
E
I,II,III,IV,V
Açıklama:
Türk Belediyeciliğinin Gelişim Süreci
Hepsi doğrudur

Doğru Cevap: E

Soru 7

5393 sayılı Belediye Kanuna göre; bir belediye kurulması için "ilgili yerleşim yerinin nüfusu" en az kaç kişi olmalıdır?

Seçenekler

A
1000
B
3000
C
5000
D
7500
E
10000
Açıklama:
Belediyelerin Kuruluşu ve Sınırları
Doğru cevap 5000

Doğru Cevap: C

Soru 8

  1. Sporu teşvik
  2. Mabetleri yapım ve bakımı
  3. Gıda bankacılığı
  4. Sağlıkla ilgili her türlü tesisin açılması ve işletilmesi
  5. Kültür varlıklarının korunması
Yukarıda sıralananlardan hangisi/hangileri "belediyelerin görev ve hizmet alanları" içinde yer alır?

Seçenekler

A
I,II,III,IV,V
B
II,IV
C
I,III,V
D
I,II,IV,V
E
Sadece II
Açıklama:
Belediyelerin Görev Yetki ve Sorumlulukları
Hepsi doğrudur

Doğru Cevap: A

Soru 9

  1. Belediye Meclisi
  2. Belediye Encümeni
  3. Belediye Başkanı
  4. İlçe Belediye Başkanları
  5. Büyükşehir Belediye Başkanı
Yukarıda sıralananlardan hangisi/hangileri “Belediyenin organlarından” birisidir?

Seçenekler

A
I,II,III,IV,V
B
I,II,III
C
IV,V
D
I,III,IV,V
E
III,V
Açıklama:
Belediyenin organları;
Belediye Meclisi
Belediye Encümeni
Belediye Başkanıdır

Doğru Cevap: B

Soru 10


  1. Büyükşehir Belediyesi ile ilgili ilk mevzuat 1984 yılında düzenlenmiştir

  2. Nüfusu 750.000’den fazla olan iller, fiziksel yerleşim ve ekonomik gelişim düzeylerine göre bu statüyü elde ederler

  3. İlk Büyükşehir Belediyeleri; İstanbul, Ankara ve İzmir’dir

  4. 2014’den beri, ülkemizde 30 Büyükşehir Belediyesi vardır.


"Büyükşehir belediyeleri" ile ilgili yukarıda sıralanan bilgilerden hangisi/hangileri doğrudur?

Seçenekler

A
I,II,III
B
I,II,IV
C
II,III
D
II,III,IV
E
I,II,III,IV
Açıklama:
Büyükşehir Belediyesi
Hepsi doğrudur

Doğru Cevap: E

Soru 11

Ülkemizde belediyecilik anlayışı hangi tarihte başlamıştır?

Seçenekler

A
1854
B
1877
C
1930
D
1933
E
1980
Açıklama:
Ülkemizde belediyecilik anlayışı, İstanbul’da 13 Haziran 1854 tarihinde yayımlanan nizamnameyle
Fransız tarzında Şehremaneti’nin kurulmasıyla başlamıştır.

Doğru Cevap: A

Soru 12

Büyükşehir Belediyesi modelinin gelişmesi ve yaygınlaşması aşağıdaki dönemlerden hangisinde gerçekleşmiştir?

Seçenekler

A
1920-1923
B
1923-1930
C
1930-1980
D
1980-2004
E
2004 sonrası
Açıklama:
*Belediyelerle ilgili mevzuatın yenilenmesi
*Belediye alanında siyasi ve idari yeniliklerin
uygulamaya geçmesi
*Büyükşehir Belediyesi modelinin gelişmesi ve
yaygınlaşması,
2004 sonrası dönemde gerçekleştirilmiştir.

Doğru Cevap: E

Soru 13

Meclis üye sayısının 11 olduğu belediyelerde nüfus ile ilgili olarak verilen seçeneklerden hangisi doğrudur.

Seçenekler

A
Nüfus 10000-20000 arasındadır
B
Nüfus 20001-50000 arasındadır
C
Nüfus 100001-250000 arasındadır
D
Nüfus 250001-500000 arasındadır
E
Nüfus 500001-1milyon arasındadır
Açıklama:
10.000- 20.000 arası olan belediyelerde meclis üye sayısı 11 dir.

Doğru Cevap: A

Soru 14

5216 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu'na göre, büyükşehir belediyesinin ulaşım alanındaki görevleri arasında aşağıdakilerden hangisi bulunur?

Seçenekler

A
İlçe belediye meclisi üyelerinin seçimlerini düzenlemek
B
Hava, kara, su ve demir yolu taşımacılığına ilişkin altyapıyı planlamak
C
Üniversitelerin akademik programlarını denetlemek
D
Afet riski taşımayan konutlar inşa etmek
E
Sağlık kurumlarında tedavi hizmeti sunmak
Açıklama:
Ulaşımla ilgili her türlü taşıma ve hava, kara, su ve demir yolu için gerekli olan tüm gerekliliklerin tespiti ve yürütülmesi büyükşehir belediyesi yetki ve sorumluluğundadır.

Doğru Cevap: B

Soru 15

Belediye organı olarak yürütmeye dair kararlar alan ve aynı zamanda danışma organı olarak görev yapan birim aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Belediye meclisi
B
Belediye başkanı
C
ihtisas komisyonları
D
Belediye encümeni
E
Mahalli idare birlikleri
Açıklama:
Belediye encümeni, belediye organı olarak yürütmeye dair kararlar alan ve aynı zamanda danışma organı olarak görev yapan bir yapıdır.

Doğru Cevap: D

Soru 16

"Vergi, Resim ve Harçlar ile Ücret Tarifelerini Belirlemek" aşağıdaki seçeneklerden hangisinin görevidir?

Seçenekler

A
Belediye başkanı
B
Mali hizmetler birim amiri
C
Belediye meclisi
D
Plan ve bütçe komisyonu
E
Belediye encümeni
Açıklama:
Vergi, Resim ve Harçlar ile Ücret Tarifelerini Belirlemek 5393 sayılı Kanun’un 18. maddesinde belirtilen belediye meclisinin görevleri arasında yer almaktadır.

Doğru Cevap: C

Soru 17

"Binaların enerji verimliliğini artıran güneş ışığının alınma durumu ve rüzgâr yönleri" Planlamaya etki eden faktörlerden hangisi kapsamında ele alınır?

Seçenekler

A
Yapay etmenler
B
Sosyal ve ekonomik etmenler
C
Doğal etmenler
D
Hukuksal etmenler ve siyasal tercihler
E
Teknolojik etmenler
Açıklama:
Doğal etmenler; binaların ve altyapının güvenliği için önemli olan zemin yapısı ve toprağın niteliği (toprak türlerinin tarım, inşaat ve diğer kullanımlar için uygunluğu), topografya, arazinin eğimi, yönlenme, binaların enerji verimliliğini artıran güneş ışığının alınma durumu ve rüzgâr yönleri, sıcaklık ve yağış, mikroklima (iklim), arazinin silueti/görülebilirliği, estetik ve turizm açısından önemli olan görünüm noktaları, bakı(manzara) noktaları/ aksları, kıyı kaynakları, yerüstü ve yer altı doğal kaynaklar (flora, fauna, yer altı suyu, maden ve mineral rezervleri), vb.

Doğru Cevap: C

Soru 18

Gürültü, hava, su, toprak ve görsel kirlilik gibi çevre sorunları planlamaya etki eden faktörlerden hangisi kapsamında ele alınır?

Seçenekler

A
Doğal etmenler
B
Yapay etmenler
C
Sosyal ve ekonomik etmenler
D
Hukuksal etmenler ve siyasal tercihler
E
Teknolojik etmenler
Açıklama:
Gürültü, hava, su, toprak ve görsel kirlilik gibi çevre sorunları yapay etmenler olarak değerlendirilmektedir.

Doğru Cevap: B

Soru 19

"Bir plana herkes tarafından uyulması zorunluluğu varsa, bu durumda planın herkes tarafından bilinmesinde de zorunluluk vardır."
Bu zorunluluk, kent planlarının hangi öne çıkarır?

Seçenekler

A
Nesnellik ilkesi
B
Genellik ilkesi
C
Zorunluluk ilkesi
D
Açıklık ilkesi
E
Uzun süreli olma ilkesi
Açıklama:
Bir plana herkes tarafından uyulması zorunluluğu varsa, bu durumda planın herkes tarafından bilinmesinde de zorunluluk vardır. Bu zorunluluk, kent planlarının açıklığı (aleniyeti) ilkesini öne çıkarır.

Doğru Cevap: D

Soru 20

Bir kere onaylanan kent planlarının, önemli sebepler olmadıkça değiştirilmemesi gerektiğini vurgulayan ilke aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Esneklik İlkesi
B
Zorunluluk İlkesi
C
Geniş Kapsamlılık İlkesi
D
Uzun Süreli Olma İlkesi
E
Açıklık İlkesi
Açıklama:
Kent planlamasında esneklik ilkesi, bir kere onaylanan kent planlarının, önemli sebepler olmadıkça
değiştirilmemesi gerektiğini vurgulamaktadır.

Doğru Cevap: A

Soru 21

Ülkemizde belediyecilik hangi şehirde başlamıştır?

Seçenekler

A
Bursa
B
İstanbul
C
Ankara
D
İzmir
E
Konya
Açıklama:
Ülkemizde belediyecilik anlayışı, İstanbul’da 13 Haziran 1854 tarihinde yayımlanan nizamnameyle Fransız tarzında Şehremaneti’nin kurulmasıyla başlamıştır.

Doğru Cevap: B

Soru 22

Nüfusu ......... olan yerleşim birimlerinde belediye kurulabileceği, il ve ilçe merkezlerinde belediye kurulmasının zorunlu olduğu hükümleri getirilmiştir.
Nüfus yoğunluğu kaç ve üzerinde olan il ve ilçe merkezlerinde belediye kurulmasının zorunlu olduğu hükümleri getirilmiştir?

Seçenekler

A
5.000 ve üzerinde
B
3.000 ve üzerinde
C
2.000 ve üzerinde
D
6.000 ve üzerinde
E
10.000 ve üzerinde
Açıklama:
Nüfusu 5.000 ve üzerinde olan yerleşim birimlerinde belediye kurulabileceği, il ve ilçe merkezlerinde belediye kurulmasının zorunlu olduğu hükümleri getirilmiştir.

Doğru Cevap: A

Soru 23

I.İmar ve Ulaşım Hizmetleri,
II.Çevre ve Sağlık Hizmetleri,
III.Sosyal Hizmetler,
Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri 5393 sayılı Kanun’un 15.maddesinde belediyelerin yetki ve imtiyazları arasında yer almaktadır?

Seçenekler

A
Yalnız I
B
I ve II
C
Yalnız III
D
I ve III
E
I, II ve III
Açıklama:
Yukarıdaki üç madde de 5393 sayılı Kanun’un 15.maddesinde belediyelerin yetki ve imtiyazları arasında yer almaktadır.

Doğru Cevap: E

Soru 24

10.000’e kadar olan belediyelerde meclis üye sayısı kaç olmalıdır?

Seçenekler

A
2
B
9
C
15
D
20
E
3
Açıklama:
10.000’e kadar olan belediyelerde meclis üye sayısı 9 olmalıdır.

Doğru Cevap: B

Soru 25

2012’de kabul edilen 6360 sayılı Kanun 2014 Mahallî İdareler seçimleri ile uygulamaya giren
Büyükşehir Belediyesi sayısı 2014 yılı itibarıyla sayısı kaç olmuştur?

Seçenekler

A
10
B
20
C
30
D
40
E
50
Açıklama:
2012’de kabul edilen 6360 sayılı Kanun 2014 Mahallî İdareler seçimleri ile uygulamaya giren
Büyükşehir Belediyesi sayısı 2014 yılı itibarıyla sayısı 30 olmuştur.

Doğru Cevap: C

Soru 26

Nüfusun yaş, cinsiyet, eğitim ve gelir dağılımı, iç ve dış göçlerin kent üzerindeki etkileri planlamaya etki eden hangi faktörler arasına girmektedir?

Seçenekler

A
Sosyal ve ekonomik etmenler
B
Hukuksal etmenler ve siyasal tercihler
C
Teknolojik etmenler
D
Doğal etmenler
E
Yapay etmenler
Açıklama:
Nüfusun yaş, cinsiyet, eğitim ve gelir dağılımı, iç ve dış göçlerin kent üzerindeki etkileri planlamaya etki eden sosyal ve ekonomik etmenler arasına girmektedir.

Doğru Cevap: A

Soru 27

Büyükşehir belediye başkanı, meclisin ısrarı ile kesinleşen kararlara karşı kaç gün içinde idarî yargıya başvurma hakkına sahiptir?

Seçenekler

A
15 gün
B
20 gün
C
10 gün
D
15 gün
E
25 gün
Açıklama:
Büyükşehir belediye başkanı, meclisin ısrarı ile kesinleşen kararlara karşı on gün içinde idarî yargıya
başvurma hakkına sahiptir.

Doğru Cevap: C

Soru 28

Büyükşehir Belediye Encümeni kaç üyeden oluşur?

Seçenekler

A
1
B
2
C
3
D
5
E
4
Açıklama:
Büyükşehir belediye encümeni, belediye başkanının başkanlığında, belediye meclisinin üyeleri
arasından bir yıl için gizli oyla seçeceği beş üye ile biri genel sekreter, biri mali hizmetler birim amiri olmak üzere belediye başkanının her yıl birim amirleri arasından seçeceği beş üyeden oluşur.
Büyükşehir belediye encümeni, belediye başkanının başkanlığında, belediye meclisinin üyeleri arasından bir yıl için gizli oyla seçeceği beş üye ile biri genel sekreter, biri mali hizmetler birim amiri olmak üzere belediye başkanının her yıl birim amirleri arasından seçeceği beş üyeden oluşur.

Doğru Cevap: D

Soru 29

Nüfus büyüklüğü, 50.001- 100.000 arası beldelerde meclis üye sayısı kaçtır?

Seçenekler

A
25
B
10
C
9
D
45
E
55
Açıklama:
Nüfus büyüklüğü, 50.001- 100.000 arası beldelerde meclis üye 25'tir.

Doğru Cevap: A

Soru 30

Nüfus büyüklüğü, 1.000.000’ dan fazla beldelerde meclis üye sayısı kaç olmalıdır?

Seçenekler

A
31
B
9
C
25
D
41
E
55
Açıklama:
Nüfus büyüklüğü, 1.000.000’ dan fazla beldelerde meclis üye sayısı 55 olmalıdır.

Doğru Cevap: E

Soru 31

1580 sayılı Belediyeler Yasası hangi tarihte çıkarılarak yürürlüğe girmiştir?

Seçenekler

A
1923
B
1930
C
1980
D
1984
E
2004
Açıklama:
Cumhuriyet Dönemi belediyecilik anlayışı 1930 sonrasındaki dönemde şekillenmeye başlamıştır. Bu
dönemin en önemli gelişmesi 1930’da 1580 sayılı Belediye Kanunu’nun çıkarılmasıdır.

Doğru Cevap: B

Soru 32

1930 yılında yürürlüğe giren 1580 sayılı Belediyeler Yasası hangi tarihe kadar uygulamada kalmıştır?

Seçenekler

A
1980
B
1984
C
2000
D
2004
E
2005
Açıklama:
1580 sayılı Belediyeler Yasası, 13 Temmuz 2005 tarihinde yayımlanarak yürürlüğe giren 5393 sayılı Belediye Kanunu’na kadar uygulamada kalmıştır.

Doğru Cevap: E

Soru 33

Belediyelerin sınırlarının tespitine dair düzenlemeler 5393 sayılı Belediye Kanunu'nun hangi maddesinde düzenlenmiştir?

Seçenekler

A
3. madde
B
5. madde
C
14. madde
D
15. madde
E
20. madde
Açıklama:
5393 sayılı Belediye Kanunu’nun 5. maddesi belediyelerin sınırlarının tespitine dair düzenlemeleri içermektedir.

Doğru Cevap: B

Soru 34

5393 sayılı Belediye Kanunu'na göre aşağıdakilerden hangisi belediyelerin görev, yetki ve sorumlulukları arasında yer almaz?

Seçenekler

A
Mahallî müşterek ihtiyaçları karşılamak
B
İmar ve şehir planlaması yapmak
C
Gıda bankacılığı yaparak ihtiyaç sahiplerine yardım sağlamak
D
Mabetlerin yapımı ve onarımını gerçekleştirmek
E
Askeri birliklerin sevk ve idaresini sağlamak
Açıklama:
Askeri birliklerin sevk ve idaresini sağlamak, belediyelerin görevleri arasında bulunmayan merkezi idareye ait bir yetkidir.

Doğru Cevap: E

Soru 35

"Belediyeye Ait Şirketlerin Kuruluşuna ve Sermaye Artırımına Karar Vermek" aşağıdakilerden hangisinin sorumluluk alanında yer alır?

Seçenekler

A
Muhtarlar
B
Belediye başkanı
C
Belediye meclisi
D
Belediye encümeni
E
Büyükşehir belediye başkanı
Açıklama:
5393 sayılı Kanun’un 18. maddesinde belediye meclisinin görevleri arasında, "Belediyeye Ait Şirketlerin Kuruluşuna ve Sermaye Artırımına Karar Vermek" maddesi yer almaktadır.

Doğru Cevap: C

Soru 36

Aşağıdakilerden hangisi 5393 sayılı Belediye Kanunu’na göre belediye meclisinin görevlerinden biri değildir?

Seçenekler

A
Stratejik plan ve yatırım programlarını onaylamak
B
Belediye başkan yardımcılarını ve müdürlerini atamak
C
Belediye başkanının faaliyet raporunu görüşmek
D
Belediye bütçesini ve kesin hesabı onaylamak
E
İmar planlarını onaylamak
Açıklama:
Belediye meclisi sadece diğer görevler (bütçe, strateji, faaliyet raporu, imar planı vb.) ile ilgilidir.
Belediye başkan yardımcıları ve müdürlerinin atanması yetkisi mevzuata göre başkanındır, meclisin değildir.

Doğru Cevap: B

Soru 37

I. Adayın Türk vatandaşı olması gerekir.
II. Adayın en az yükseköğrenim mezunu olması gerekir.
III. Adayın askerlikle ilişiğinin bulunmaması gerekir.
IV. Adayın ikametgâhının belediye sınırları içinde olması gerekir.
V. Adayın, affa uğramış olsa bile belirli suçlardan hüküm giymemiş olması gerekir.
Yukarıdaki önermelerden hangileri, belediye meclis üyesi adaylarında aranan şartlar arasında yer almaktadır?

Seçenekler

A
I, II ve IV
B
II, IV ve V
C
I, III ve V
D
I, II ve III
E
I, III, IV ve V
Açıklama:
Meclis üyesi adayları, 18 yaşını doldurmuş ve Türk vatandaşı olmak zorundadır. Meclis üyeleri için ikametgâh şartı bulunmamaktadır. Ayrıca meclis üyesi adaylarının Milletvekili Seçimi Kanunu’nda belirtilen sakıncaları taşımaması gerekmektedir. Buna göre ilkokul mezunu olmayanlar, kısıtlılar, askerlikle ilişiği olanlar, kamu hizmetinden yasaklılar, taksirli suçlar hariç, toplam 1 yıl veya daha fazla hapis veya süresi ne olursa olsun ağır hapis cezasına hüküm giymiş olanlar ve kanunda ayrıntılı bir biçimde sayılan özel nitelikli suçlardan hüküm giyenler affa uğramış olsalar bile meclis üyesi seçilemezler.

Doğru Cevap: C

Soru 38

Belediye meclislerinde ihtisas komisyonları en az ......... en fazla ......... kişiden oluşabilir.
Yukarıdaki boşluklar yerine getirilmesi gereken seçenek aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
3 ve 5
B
5 ve 10
C
10 ve 12
D
12 ve 15
E
15 ve 20
Açıklama:
Belediye meclislerinde ihtisas komisyonları en az 3 en fazla 5 kişiden oluşabilir. Meclisteki her ihtisas
komisyonunun aynı sayıda üyeye sahip olması zorunlu değildir. İmar komisyonu 5, çevre komisyonu 4 ve plan bütçe komisyonu 3 üyeli olabilir.

Doğru Cevap: A

Soru 39

I. Belediye encümeni, belediye başkanının başkanlığında toplanır.
II. Encümen gündemini belediye meclisi belirler.
III. Encümen, kamulaştırma ve ihale işlemleri hakkında karar alabilir.
IV. Encümen, haftada en az bir kez önceden belirlenen gün ve saatte toplanır.
V. Encümende yer alacak meclis üyeleri, her yıl gizli oyla seçilir.
Yukarıdaki önermelerden hangileri doğrudur?

Seçenekler

A
I, III ve V
B
II, III ve IV
C
I, III, IV ve V
D
I, II, IV ve V
E
I, II ve III
Açıklama:
Gündemi belediye meclisi değil belediye başkanı belirlemektedir.

Doğru Cevap: C

Soru 40

Gürültü, hava, su, toprak ve görsel kirlilik gibi çevre sorunları, planlamaya etki eden faktörler arasında hangi başlık altında ele alınmaktadır?

Seçenekler

A
Doğal etmenler
B
Yapay etmenler
C
Sosyal ve ekonomik etmenler
D
Hukuksal etmenler ve siyasal tercihler
E
Teknolojik etmenler
Açıklama:
Yapay etmenler; yerleşmenin çevre yerleşmelerle ilişkisi, kentlerin birbirine bağlanmasını sağlayan kara yolu, demir yolu ve hava yolu bağlantıları, yerleşmenin mevcut durumu (arazi kullanımı, yapı yoğunluğu ve yapıların niteliği, ulaşım sisteminin ve teknik altyapının nitelikleri ve sınırları, vb.), mülkiyet dokusu, gürültü, hava, su, toprak ve görsel kirlilik gibi çevre sorunları, yerleşmenin tarihinin günümüzdeki izlerini oluşturan sembolik ifadeler, elemanlar, tek ya da grup yapılar, vb.

Doğru Cevap: B

Soru 41

5393 sayılı Belediye Kanunu’na göre köylerin belediye kurabilmeleri için en önemli koşul nedir?

Seçenekler

A
A-Köyler veya köy kısımlarının, birleşerek belediye kurabilmeleri için toplam nüfuslarının 5000 ve üzerinde olması
B
B-Yerleşim yerinin meskûn sahasına azami 1000 metre mesafede bulunması
C
C-Köyler veya köy kısımlarının, birleşerek belediye kurabilmeleri için nüfuslarının 2000 ve üzerinde olması
D
D-Yerleşim yerinin meskûn sahasına asgari 100 kilometre mesafede bulunması
E
E-Köyler, birleşerek belediye kurabilmeleri için nüfuslarının 3000 altında olması
Açıklama:
5393 sayılı Belediye Kanunu’na göre köylerin belediye kurabilmeleri için en önemli koşul "Köyler veya köy kısımlarının, birleşerek belediye kurabilmeleri için toplam nüfuslarının 5000 ve üzerinde olması"

Doğru Cevap: A

Soru 42

Hangi özellikler, belediyeleri demokratik kuruluşlar hâline getirmektedir?

Seçenekler

A
A-Halk tarafından doğrudan seçilen karar organlarına sahip olmaları
B
B-Merkezî yönetimden bağımsız olarak faaliyet göstermeleri
C
C-Kendi bütçelerini yönetmeleri
D
D-Yerel düzeyde su, elektrik, yol, trafik, sosyal hizmetler, ulaşım, temizlik, sağlık hizmetleri yapmaları
E
E-İmar ve şehir planlaması gibi birçok alanda hizmet sunmaları
Açıklama:
Halk tarafından doğrudan seçilen karar organlarına sahip olmaları, belediyeleri demokratik kuruluşlar hâline getirmektedir

Doğru Cevap: A

Soru 43

Aşağıda sıralananlardan hangisi Belediyelerin sosyal hizmetlerle ilgili hizmetlerinden değildir?

Seçenekler

A
A-Sosyal yardım,
B
B-Yaşlı hizmetleri,
C
C-Kadın ve çocuk konukevlerinin açılması
D
D-Engelli hizmetleri
E
E-Toplu taşımanın iyileştirilmesi
Açıklama:
Toplu taşımanın iyileştirilmesi Belediyelerin sosyal hizmetlerle ilgili hizmetlerinden değildir

Doğru Cevap: E

Soru 44

Belediye meclisinde üye seçimlerinde bazı şartları taşımak gerekmektedir. Aşağıda sıralananlardan hangisi bunlardan biridir?

Seçenekler

A
A-Meclis üyeleri için aynı yerleşmede ikametgâh şartı bulunmaktadır
B
B-Türk vatandaşı olma koşulu yoktur
C
C-Meclis üyesi olabilmek için herhangi bir yaş sınırı bulunmamaktadır
D
D-En az ilkokul mezunu olmak gerekmektedir
E
E-Kamu hizmetinden yasaklılar da aday olabilirler
Açıklama:
Belediye meclisinde üye seçimlerinde bazı şartları taşımak gerekmektedir. En az ilkokul mezunu olmak gerekmektedir bunlardan biridir

Doğru Cevap: D

Soru 45

Belediye organı olarak özellikle "danışma organı" olarak görev yapan birim hangisidir?

Seçenekler

A
A-Belediye Komisyonu
B
B-Belediyesi Meclisi
C
C-Belediye Komitesi
D
D-Belediye Encümeni
E
E-Belediye Koordinatörü
Açıklama:
Belediye organı olarak özellikle "danışma organı" olarak görev yapan birim Belediye Encümenidir

Doğru Cevap: D

Soru 46

1984 yılından bu yana Büyükşehir Belediyesi statüsünde ve Türkiye'nin ilkleri olarak bilinen şehir merkezleri hangileridir?

Seçenekler

A
A-Trabzon, Ordu ve Giresun
B
B-Erzurum, Diyarbakır ve Eskişehir
C
C-İstanbul, Ankara ve İzmir
D
D-Balıkesir, Manisa ve Aydın
E
E-Antalya, Mersin ve Adana
Açıklama:
1984 yılından bu yana Büyükşehir Belediyesi statüsünde ve Türkiye'nin ilkleri olarak bilinen şehir merkezleri İstanbul, Ankara ve İzmirdir

Doğru Cevap: C

Soru 47

06/12/2012 tarih ve 28489 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 6360 sayılı
Kanun’la Coğrafi olarak Ege Bölgesinde bulunan bazı şehirlerin Büyük Şehir Belediyesine dönüştürüldükleri görülmektedir. Aşağıda sıralnanlardan hangileri bu kapsamda yer almaktadır?

Seçenekler

A
A-İstanbul, Ankara, Adana
B
B-Manisa, Denizli, Muğla
C
C-Antalya, Adana, Mersin
D
D-Malatya, Mardin, Van
E
E-Samsun, Ordu, Trabzon
Açıklama:
06/12/2012 tarih ve 28489 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 6360 sayılı
Kanun’la Coğrafi olarak Ege Bölgesinde bulunan bazı şehirlerin Büyük Şehir Belediyesine dönüştürüldükleri görülmektedir. Manisa, Denizli, Muğla bu kapsamda yer almaktadır

Doğru Cevap: B

Soru 48

Büyükşehir belediye meclislerinde hangi komisyonun kurulmasında bir zorunluluk bulunmamaktadır?

Seçenekler

A
A-İmar ve bayındırlık komisyonu
B
B-Çevre ve sağlık komisyonu
C
C-Plan ve bütçe komisyonu
D
D-Gençlik ve spor komisyonu
E
E-Turizm ve rekreasyon komisyonu
Açıklama:
Büyükşehir belediye meclislerinde Turizm ve rekreasyon komisyonun kurulmasında bir zorunluluk bulunmamaktadır

Doğru Cevap: E

Soru 49

Bir yerleşim oluşturulurken sıcaklık ve yağış, mikroklima, flora gibi etmenler dikkate alınıyorsa planlamada hangi etmenlerin gözetildiği söylenebilir?

Seçenekler

A
A-Yapay etmenler
B
B-Sosyal ve ekonomik etmenler
C
C-Hukuksal etmenler
D
D-Teknolojik etmenler
E
E-Doğal etmenler
Açıklama:
Bir yerleşim oluşturulurken sıcaklık ve yağış, mikroklima, flora gibi etmenler dikkate alınıyorsa planlamada Doğal etmenlerin gözetildiği söylenebilir

Doğru Cevap: E

Soru 50

"Hızlı toplumsal değişimler yaşayan fiziki, ekonomik ve sosyal koşullarında değişimler meydana gelen kentlerde, kent planlarının da yeni koşullara uygun hâle getirilmesi gereklilikleri ortaya çıkmaktadır" ifadesi kent planlarının hangi ilkesine gerekçe oluşturmaktadır?

Seçenekler

A
A-Açıklık ilkesi
B
B-Uzun süreli olma ilkesi
C
C-Nesnellik ilkesi
D
D-Esneklik ilkesi
E
E-Zorunluluk ilkesi
Açıklama:
"Hızlı toplumsal değişimler yaşayan fiziki, ekonomik ve sosyal koşullarında değişimler meydana gelen kentlerde, kent planlarının da yeni koşullara uygun hâle getirilmesi gereklilikleri ortaya çıkmaktadır" ifadesi kent planlarının Esneklik ilkesine gerekçe oluşturmaktadır

Doğru Cevap: D

Ünite 2

Soru 1

Birden fazla birbirine bitişik parselin imar mevzuatına uygun olarak birleştirilmesine ne denir?

Seçenekler

A
Planlama
B
Şufa hakkı
C
Parselasyon
D
Tevhit
E
Tasarım
Açıklama:
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliği’nde
“parsellerin birleştirilmesi işlemi” olarak ifade edilen tevhit, Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik’te de “Birden fazla birbirine bitişik parselin imar
mevzuatına uygun olarak birleştirilmesidir” olarak tanımlanmaktadır.

Doğru Cevap: D

Soru 2

Bir kentin geleceğini ilgilendiren planlama süreci kaç yıllık uygulama dönemleri ile yönetilmektedir.

Seçenekler

A
2 yıllık
B
5 yıllık
C
3 yıllık
D
4 yıllık
E
10 yıllık
Açıklama:
Bir kentin geleceğini ilgilendiren bu planlama süreci şüphesiz uzun bir zaman
dilimine yayılmaktadır. Bu süreç kanun koyucunun
belirlediği ve imar programlarıyla şekillenen beşer
yıllık uygulama dönemleriyle yönetilmektedir.

Doğru Cevap: B

Soru 3

İmar programının başarısının aşağıdaki faktörlerden hangisine bağlı değildir?

Seçenekler

A
Programa dahil olan hizmetlerin amacına.
B
Programa dahil olan hizmetlerin önceliğine.
C
Programa dahil olan hizmetlerin önemine
D
Programa dahil olan hizmetlerin maliyetine.
E
Programa dahil olan hizmetlerin sağlamlığına.
Açıklama:
mar programlarının başarısı; programa dahil
olan hizmetlerin amacı, önceliği, önemi ve maliyeti gibi faktörlere bağlıdır.

Doğru Cevap: E

Soru 4

İmar planlarının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren en geç 3 ay içinde hazırlanan 5 yıllık imar programları kaç sayılı imar kanunu ve kaçıncı maddeye göre belediye meclislerinde görüşülmekte ve kabul edildikten sonra kesinleşmektedir?

Seçenekler

A
3194 sayılı İmar Kanunu Madde 10
B
3190 sayılı İmar Kanunu Madde 10
C
3194 sayılı İmar Kanunu Madde 5
D
3194 sayılı İmar Kanunu Madde 8
E
3194 sayılı İmar Kanunu Madde 9
Açıklama:
3194 sayılı İmar Kanunu Madde 10’a göre
imar planlarının yürürlüğe girdiği tarihten itibaren en geç 3 ay içinde hazırlanan 5 yıllık imar
programları belediye meclislerinde görüşülmekte
ve kabul edildikten sonra kesinleşmektedir.

Doğru Cevap: A

Soru 5

İmar planlarının uygulanması sürecinde kamulaştırma ile arazi ve arsa düzenlemesi hangi uygulama yöntemleri arasında yer almaktadır?

Seçenekler

A
Doğrudan yapılan uygulama yöntemleri.
B
Dolaylı yapılan uygulama yöntemleri.
C
Zorunlu uygulama yöntemleri.
D
İsteğe bağlı uygulama yöntemleri.
E
Çevresel uygulama planı yöntemleri.
Açıklama:
Dayanağı 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 13, 18 ve
44’üncü maddeleri olan yönetmelik, belediye ve mücavir alan sınırları ile bu sınırlar dışında düzenlenmiş
uygulama imar planı alanları içindeki binalı veya binasız arazi ve arsa düzenlemelerini kapsamaktadır. Bu
bağlamda imar planlarının uygulanması sürecinde kamulaştırma ile arazi ve arsa düzenlemesi doğrudan
yapılan uygulama yöntemleri arasında yer almaktadır.

Doğru Cevap: A

Soru 6

Kamulaştırmaya yönelik temel düzenlemenin dayanağı nedir?

Seçenekler

A
Anayasa.
B
Danıştay kararları.
C
Kanun hükmünde kararnameler.
D
Olağanüstü hal durumları.
E
Avrupa insan hakları mahkemesi.
Açıklama:
Dayanağı Anayasa olan kamulaştırmaya yönelik temel düzenleme
1983 tarihinde çıkarılan 2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu ile gerçekleştirilmiştir.

Doğru Cevap: A

Soru 7

Kamulaştırma uygulaması yapacak idare uygulama kararı verdikten sonra kamulaştırmanın tapu siciline şerhini nereye bildirir?

Seçenekler

A
İlgili taşınmazın kayıtlı bulunduğu tapu idaresine.
B
Genel tapu idaresine.
C
İl tapu idaresine.
D
Nüfus müdürlüğüne.
E
Gelir idaresi başkanlığına.
Açıklama:
Kamulaştırma uygulaması yapacak idare uygulama kararı verdikten sonra kamulaştırmanın tapu
siciline şerhini, ilgili taşınmazın kayıtlı bulunduğu
tapu idaresine bildirir.

Doğru Cevap: A

Soru 8

Kamulaştırma ve kamulaştırmanın hangi hâllerde yapılacağı Anayasa’nın kaçıncı maddesinde açıklanmıştır?

Seçenekler

A
40. madde.
B
42. madde.
C
45. madde.
D
46. madde.
E
51. madde.
Açıklama:
Kamulaştırma Anayasa’nın 46. maddesinde
açıklanmış ve ilgili maddede kamulaştırmanın
kamu yararı gerektiren hâllerde yapılacağı belirtilmiştir.

Doğru Cevap: D

Soru 9

"İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re’sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir. Sözü edilen yerler belediye ve mücavir alan dışında ise yukarıda belirtilen yetkiler valilikçe kullanılır”, bu uygulama aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
18 uygulaması.
B
Kamulaştırma.
C
Kamu yararına birleştirme.
D
Arsa düzenlemesi.
E
Geri alma.
Açıklama:
“18 uygulaması” olarak bilinen uygulamanın amacı, imar planına uygun imar parselleri oluşturmak için arazi ve arsaların düzenlenmesidir. Bunun gerçekleştirilebilmesi için imar planının bulunması esastır. 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesinde; “İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re’sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir.

Doğru Cevap: A

Soru 10

Taşınmaz malın boşaltılması sürecinde idarenin icra memurundan boşaltma talebi söz konusudur. Bu talep nedeniyle icra memuru taşınmazı kaç gün içinde boşaltmaya yönelik içindekilere tebliğde bulunur?

Seçenekler

A
5 gün.
B
10 gün.
C
15 gün.
D
20 gün.
E
Bir ay.
Açıklama:
Taşınmaz malın boşaltılması sürecinde idarenin
icra memurundan boşaltma talebi söz konusudur.
Bu talep nedeniyle icra memuru taşınmazı on beş
gün içinde boşaltmaya yönelik içindekilere tebliğde bulunur.

Doğru Cevap: C

Soru 11

I-Çevre, Şehircilik ve İklim Bakanlığı'nın uygulamasına bağlıdır.
II-Beş yıllık zaman dilimlerini kapsarlar.
III-İmar programları ilgili bakanlığın onayı ile kesinleşir.
IV-Belediye yatırımlarına yönelik hazırlanan belgelerdir.
V-İmar programları görüşmelerine kamu kurumlarının temsilcileri katılır.
İmar programlarına ilişkin yukarıdaki ifadelerden hangileri doğrudur?

Seçenekler

A
I, II ve III
B
I, IV ve V
C
II, III ve IV
D
II, IV ve V
E
III, IV ve V
Açıklama:
İmar Programları, belediyelerin imar planlarını uygulamak amacıyla hazırlanırlar. 5 yıllık bir zaman dilimini kapsayan ve belediye yatırımlarına yönelik hazırlanan belgelerdir. Beş yıllık imar programlarının görüşülmesi sırasında ilgili yatırımcı kamu kuruluşlarının temsilcileri görüşleri esas alınmak üzere Meclis toplantısına katılır. Doğru yanıt D seçeneğidir.

Doğru Cevap: D

Soru 12

I-İmar programlarıyla ilişkilenen kamu kuruluşlarıyla eşgüdüm sağlamak zorunludur.
II-Her yeni imar programı bir öncekinin devamı niteliğinde hazırlanmalıdır.
III-İmar programlarını imar planı bulunan belediyelerin hazırlaması esastır.
IV-Gerekli hallerde yasal olarak imar programında yer alan bir karar programdan çıkarılabilir.
V-Acil durumlarda beş yıllık süre beklenmeden yeni bir imar programına geçilebilir.
Yukarıda imar programlarına ilişkin uyulması gereken ilkelerden hangileri doğrudur?

Seçenekler

A
I, II ve III
B
I, II ve IV
C
I, II ve V
D
II, III ve IV
E
III, IV ve V
Açıklama:
5 yıllık imar programlarının hazırlanma sürecinde programla ilişkilenen kamu kuruluşlarıyla koordinasyonun sağlanması ve görüşlerinin alınması zorunludur. İmar planlarının sürekliliğini sağlamak adına imar programlarının kesintiye uğramaması ve muhtemel sapmalardan etkilen-memesi için her yeni imar programının bir öncekinin devamı niteliğinde düşünülmesi önemlidir. İmar planlarının yürürlüğe girmesinden sonra hazırlanan imar programlarını imar planı bulunan belediyelerin hazırlaması esastır. Buna karşın onaylı bir imar programında yer alan bir kararın programdan çıkarılması yasal olarak da mümkün değildir. Ayrıca İmar programları mevzuatta tanımlandığı hâliyle süresi bitimine kadar geçerliliklerini korurlar ve program bitmeden yeni bir imar programı yapılamaz. Doğru yanıt A seçeneğidir.

Doğru Cevap: A

Soru 13

İmar programlarının mülk sahipleri açısından sağladığı en önemli yarar aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Mülk sahiplerine olası kısıtlamalara yönelik planlama olanağı verir.
B
Mülk sahiplerinin sahip olduğu mülk değerlerinin kısa sürede artmasına olanak sağlar.
C
Mülk sahiplerinin mülk üzerindeki kısıtlamaları nasıl kaldıracağına ilişkin yol gösterir.
D
Mülk sahiplerinin sahip olduğu mülkle ilgili kamusal yararlar konusunda bilgi verir.
E
Mülk sahiplerinin mülke yönelik kredi ve teşvik kullanımına kolaylık sağlar.
Açıklama:
Uygulama açısından bir takvime sahip olduğu için mülk sahiplerinin taşınmazları üzerinde ortaya çıkabilecek kısıtlama hâlini program takvimi çerçevesinde sınırlandırır. Doğru yanıt A seçeneğidir.

Doğru Cevap: A

Soru 14

Kamulaştırmanın temel dayanağı olan; “Devlet ve kamu tüzel kişileri; kamu yararının gerektirdiği hallerde, gerçek karşılıklarını peşin ödemek şartıyla, özel mülkiyette bulunan taşınmaz malların tamamını veya bir kısmını, kanunla gösterilen esas ve usullere göre, kamulaştırmaya ve bunlar üzerinde idarî irtifaklar kur-maya yetkilidir” ifadesi hangi düzeydeki yasal metinde yer almaktadır?

Seçenekler

A
Anayasa
B
Kanun
C
Tüzük
D
Yönetmelik
E
Yönerge
Açıklama:
Kamulaştırma, mülkiyetin elde edilmesinde asli yollardan biri olarak Anayasa’nın 46’ncı maddesinde de açıklanmıştır. Bu maddeye göre kamulaştırma; “Devlet ve kamu tüzel kişileri; kamu yararının gerektirdiği hallerde, gerçek karşılıklarını peşin ödemek şartıyla, özel mülkiyette bulunan taşınmaz malların tamamını veya bir kısmını, kanunla gösterilen esas ve usullere göre, kamulaştırmaya ve bunlar üzerinde idarî irtifaklar kur-maya yetkilidir” şeklinde ifade edilmiştir.

Doğru Cevap: A

Soru 15

I-Kamulaştırmada ilgili mevzuatta yer alan hükümlere uyulur.
II-Kamulaştırma kamu hizmeti gören gönüllü kuruluşlarca yapılır.
III-Kamulaştırmada ilgili idarenin kamu yararı karar yeterlidir.
IV-Taşınmazlar gerçek ve özel hukuk tüzel kişiliklerin mülkiyetinde bulunmalıdır.
V-Kamulaştırmada peşin veya belirli durumlarda eşit taksitlerle ödeme yapılabilir.
Yukarıdakilerden hangileri bir kamulaştırma uygulamasında dikkate alınması gereken ilkeler arasında yer almaktadır?

Seçenekler

A
I, II ve III
B
I, III ve V
C
I, IV ve V
D
II, IV ve V
E
III, IV ve V
Açıklama:
2942 sayılı Kamulaştırma Kanunu kapsamında bir kamulaştırma uygulaması için aşağıdaki temel ilkelerin dikkate alınması esastır:
• Kamulaştırma yapılırken ilgili kanunda yer alan esas ve usullere uyulur.
• Kamulaştırma, yararına kamulaştırma hak ve yetkisi tanınan kamu yönetimlerince yapılabilir.
• Kamulaştırma yapılabilmesi için ilgili idarece hukuka uygun bir kamu yararı kararı alınması ve alınan bu kararın ilgili mercilerce onaylanması gerekmektedir.
• Kamulaştırmaya konu alan taşınmazlar gerçek ve özel hukuk tüzel kişiliklerin mülkiye-tinde bulunmalıdır.
• Kamulaştırma bedeli kural olarak peşin ödenir veya kanunda belirtilen durumlar mevcut ise eşit taksitlerle ödenebilir.
Doğru yanıt C seçeneğidir.

Doğru Cevap: C

Soru 16

I-Köy yararına kamulaştırmada köy ihtiyar kurulu
II-Belediye yararına kamulaştırmada belediye encümeni
III-İl özel idaresi yararına kamulaştırmada valilik
IV-Yükseköğretim Kurulu yararına kamulaştırmada rektörlük
V-Birden çok il sınırları içindeki Devlet yararına kamulaştırmalarda Cumhurbaşkanı
Yukarıdakilerden hangilerinde kamu yararı kararı alabilecek kamu idareleri ve kamu tüzelkişileri doğru olarak verilmiştir?

Seçenekler

A
I, II ve III
B
I, II ve V
C
II, III ve IV
D
II, IV ve V
E
III, IV ve V
Açıklama:
942 sayılı Kamulaş-tırma Kanunu’nun 5. maddesine göre kamu yararı kararı alacak merciler aşağıdaki gibidir: a) Kamu idareleri ve kamu tüzelkişileri;
• Kanunda belirtilen amaçlarla yapılacak kamulaştırmalarda ilgili bakanlık,
• Köy yararına kamulaştırmalarda köy ihtiyar kurulu,
• Belediye yararına kamulaştırmalarda belediye encümeni,
• İl özel idaresi yararına kamulaştırmalarda il daimi encümeni,
• Devlet yararına kamulaştırmalarda il idare kurulu,
• Yükseköğretim Kurulu yararına kamulaştırmalarda Yükseköğretim Kurulu,
• Üniversite, Türkiye Radyo - Televizyon Kurumu, Atatürk Kültür, Dil ve Tarih Yüksek Kurumu yararına kamulaştırmalarda yönetim kurulları,
• Aynı ilçe sınırları içinde birden çok köy ve belediye yararına kamulaştırmalarda ilçe idare kurulu,
• Bir il sınırları içindeki birden çok ilçeye bağlı köyler ve belediyeler yararına kamulaştırmalarda il idare kurulu,
• Ayrı illere bağlı birden çok kamu tüzelkişileri yararına kamulaştırmalarda Cumhur-başkanı,
• Birden çok il sınırları içindeki Devlet yara-rına kamulaştırmalarda Cumhurbaşkanı.
Doğru yanıt B sçeneğidir.

Doğru Cevap: B

Soru 17

I-Kamulaştırılan arazide bina varsa ödemenin nasıl olacağı
II-Kamulaştırılan arazinin satışı veya farklı amaçla kullanımı
III-Kamulaştırma işlemlerinin vergi muafiyeti
IV-Kamulaştırmaya ilişkin ödeneklerin bütçeye konulması
V-Yetkili merciin kamulaştırmadan tek taraflı vazgeçmesi
Yukarıdakilerden hangileri İmar Kanunu Madde 11'de yer alan düzenlemelerdir?

Seçenekler

A
I, II ve III
B
I, III ve IV
C
II,III ve IV
D
II, III ve V
E
III, IV ve V
Açıklama:
İmar Kanunu, kamuya ait gayrimenkuller üzerinde bir bina bulunması hâli ve kamulaştırmaya konu olan yerlerin yeni bir imar planıyla özel mülkiyete konu olabilecek hâle getirilmesi durumuna da açıklık getirmektedir. Mad-de 11’e göre; “bu yerlerin üzerinde bina bulunduğu takdirde, arsası hariç yalnız binanın halihazır kıymeti için takdir edilecek bedel ödenir. Bedeli ve ödeme şekli taraflarca tespit olunur. Bu suretle maledilen arazi ve arsalar belediye veya özel idare tarafından satılamaz ve başka bir maksat için kullanılamaz. Bu hususta tapu kütüğünün beyanlar hanesine gerekli şerh konur. Bu yerlerin kullanılış şekli, yeni bir imar planıyla değiştirilip özel mülkiyete konu olabilecek hale getirildiği takdirde, bu yerler devir alınan idareye belediye veya özel idarece aynı usulle iade edilir. Buna aykırı davra-nışı sabit olan ilgililer şahsen sorumludur. Bu terkinler hiçbir şekilde resim, harç ve vergiye tabi değildir.” Ödeneklerin bütçeye konulması 10. Madde, kamulaştırmadan vazgeçme 21. Madde'de yer alan düzenlemelerdir. Doğru Yanıt A seçeneğidir.

Doğru Cevap: A

Soru 18

Kamulaştırma kanunu uyarınca, idarelerin tapuda kayıtlı taşınmaz mallar hakkında gerçekleştireceği kamulaştırmalarda, öncelikli olarak hangi kamulaştırma yöntemini uygulaması gerekir?

Seçenekler

A
Satıl alma yoluyla kamulaştırma
B
Mahkeme yoluyla kamulaştırma
C
Trampa yoluyla kamulaştırma
D
Acele kamulaştırma
E
Bağış yoluyla kamulaştırma
Açıklama:
İdareler, kamu yararının gerektirdiği hâllerde özel mülkiyette bulunan taşınmazları elde etmeye yönelik satın alma usulü ile kamulaştırma, mahkeme kararı ile kamulaştırma, kısmi kamulaştırma, trampasuretiyle kamulaştırma, acele kamulaştırma, kadastro görmeyen yerlerde kamulaştırma, tapuda kayıtlı olmayan taşınmazlar için kamulaştırma ve bağış gibi yöntemlere başvurabilir. Kamulaştırma kanunu uyarınca, idarelerin tapuda kayıtlı taşınmaz mallar hakkında gerçekleştireceği kamulaştırmalarda, öncelikli olarak satın alma yöntemini uygulaması esastır. Doğru Yanıt A seçeneğidir.

Doğru Cevap: A

Soru 19

I-Mücavir alan dışında bulunan arazilerin kamulaştırılması
II-Arsa ve arazilerin imar planına uygun düzenlenmesi
III-Belediye ve mücavir alan dışında kalan yerlerde yetki kullanılması
IV-Arsa ve arazilerin kanuna uygun olarak bedellerinin belirlenmesi
18 Uygulaması olarak ifade edilen 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesinde yukarıdaki düzenlemelerden hangileri yer almaktadır?

Seçenekler

A
I, II ve III
B
I, III ve IV
C
I ve III
D
II ve III
E
III ve IV
Açıklama:
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 18. maddesinde; “İmar hududu içinde bulunan binalı veya binasız arsa ve arazileri malikleri veya diğer hak sahiplerinin muvafakatı aranmaksızın, birbirleri ile, yol fazlaları ile, kamu kurumlarına veya belediyelere ait bulunan yerlerle birleştirmeye, bunları yeniden imar planına uygun ada veya parsellere ayırmaya, müstakil, hisseli veya kat mülkiyeti esaslarına göre hak sahiplerine dağıtmaya ve re’sen tescil işlemlerini yaptırmaya belediyeler yetkilidir. Sözü edilen yerler belediye ve mücavir alan dışında ise yukarıda be-lirtilen yetkiler valilikçe kullanılır”hükmü yer almaktadır.Bu ifadelerde kamulaştırma veya arazi bedelleri ile ilgili hükümler yer almamaktadır. Doğru yanıt D seçeneğidir.

Doğru Cevap: D

Soru 20

I-Bir parselin ayrılması
II-Bir parselin birleştirilmesi
III-Bir yapının yıkılması
IV-Yapı ruhsatı verilmesi
V-İrtifak hakkı tesisinin onaylanması
Yukarıdakilerden hangileri 3194 sayılı İmar Kanunu’nun 16. maddesinde yer alan düzenlemer arasında yer almaktadır?

Seçenekler

A
I, II ve IV
B
I, III ve IV
C
I, II ve V
D
II, III ve IV
E
II, IV ve V
Açıklama:
3194 sayılı İmar Kanunu’nun 16. maddesine göre belediye ve mücavir alan sınırları içindeki taşınmazların resen veya müracaat sonucu ifraz veya tevhidi, bunlar üzerindeki irtifak hakkı tesisi veya bu hakların terkini, belediye encümenleri veya il idare kurullarınca onaylanır. Onaylama işlemi, müracaatın belediyelere veya valiliklere intikalinden itibaren en geç 30 gün içinde sonuçlandırılır ve tescil veya terkini için 15 gün içinde tapuya bildirilir. Tapu dairesi, tescil veya terkin işlemini bir ay içinde sonuçlandırmak zorundadır. Doğru yanıt C seçeneğidir.

Doğru Cevap: C

Soru 21

Aşağıdakilerden hangisi, planlamayı en iyi şekilde ifade eden bir betimleme içermektedir?

Seçenekler

A
A-Planlama mevcut koşullardan geçmişe doğru gerileyen işlemleri barındıran bir süreç olarak ifade edilebilir.
B
B-Planlama mevcut koşullardan geleceğe doğru ilerleyen işlemleri barındıran bir süreç olarak ifade edilebilir.
C
C-Planlama sadece mevcut koşullara ilişkin işlemleri barındıran bir süreç olarak ifade edilebilir.
D
D-Planlama işi tarihçilerin iişi olup çoğumlukla geçmişi ilgilendirir.
E
E-Planlama denince sadece şimdiki zaman akla gelmelidir.
Açıklama:
Planlamayı en iyi şekilde ifade eden bir betimleme "Planlama mevcut koşullardan geleceğe doğru ilerleyen işlemleri barındıran bir süreç" olarak ortaya konulabilir.

Doğru Cevap: B

Soru 22

İmar planlarını uygulamak üzere hazırlanan 5 yıllık imar programları, öncelikle hangi kişi veya kurumlar için düzenleyici, bağlayıcı ve koordine edici özelliklere sahiptir?

Seçenekler

A
A-Bakanlıklar
B
B-Eğitim Müdürlükleri
C
C-Belediyeler
D
D-Turist rehberleri
E
E-Danışmanlar
Açıklama:
İmar planlarını uygulamak üzere hazırlanan 5 yıllık imar programları, öncelikle Belediyeler için düzenleyici, bağlayıcı ve koordine edici özelliklere sahiptir.

Doğru Cevap: C

Soru 23

Geçtiğimiz günlerde bir gazete haberinde Belediye "Mücavir alanının genişletildiğine" ilişkin bir haber okumuştum. Bu durumda nasıl bir işlem yapıldığı açıklanabilir?

Seçenekler

A
A-Belediyelerin yakın çevresindeki imar faaliyetlerini denetlemek amacıyla imar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve sorumluluğu altına verilmiş alanın genişletildiği anlaşılmaktadır.
B
B-Yerleşimdeki turizm planlarındaki destinasyon alanlarının genişletildiği anlaşılır.
C
C-Bir yerleşmedeki eğitim ve kültür kurumlarını içeren kampüs alanlarının genişletildiği anlaşılır.
D
D-Bir kentteki güvenlik alanlarının genişletildiği anlamına gelir.
E
E-Kırsal kesimdeki tarım alanlarının genişletildiği, üretim artırımının hedeflendiği anlaşılır.
Açıklama:
Geçtiğimiz günlerde bir gazete haberinde Belediye "Mücavir alanının genişletildiğine" ilişkin bir haber okumuştum. Bu durumda "Belediyelerin yakın çevresindeki imar faaliyetlerini denetlemek amacıyla imar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve sorumluluğu altına verilmiş alanın genişletildiği" anlaşılmaktadır.

Doğru Cevap: A

Soru 24

Kamu yönetimlerince alınan kamu yararı kararının ilgili mercilerce onaylanması da gerekmektedir. Bu durumda üniversitelerde hangi kişinin onayı alınmalıdır?

Seçenekler

A
A-İlçe idare kurulları, il daimi encümenleri ve il idare kurulları kararları, valinin onayı alınmalıdır.
B
B-Üniversite yönetim kurulu kararları, rektörün onayı alınmalıdır.
C
C-Türkiye Radyo - Televizyon Kurumu yönetim kurulu kararları, genel müdürün onayı alınmalıdır.
D
D-Atatürk Kültür, Dil ve Tarih Yüksek Kurumu Yönetim Kurulu kararları, Yüksek Kurum
Başkanının onayı alınmalıdır.
E
E-Gerçek kişiler veya özel hukuk tüzelkişileri yararına; köy, belediye veya özel idarece verilen
kararlar, valinin onayı alınmalıdır.
Açıklama:
Kamu yönetimlerince alınan kamu yararı kararının ilgili mercilerce onaylanması da gerekmektedir. Bu durumda "Üniversite yönetim kurulu kararları, rektörün onayı" alınmalıdır.

Doğru Cevap: B

Soru 25

Bir yerleşimde bina sahipleri zaman zaman komşu binalar yapılırken kendilerine haksız yere yaklaşıldığı konusunda tartışmalar yaşamaktadırlar. Söz konusu tartışma imar literatüründe hangi kavram ile açıklanmaktadır?

Seçenekler

A
A-Trampa sahası
B
B-Parsel mesafesi
C
C-Kamu arazisi
D
D-Cephe hattı
E
E-İmar mevzuatı
Açıklama:
Bir yerleşimde bina sahipleri zaman zaman komşu binalar yapılırken kendilerine haksız yere yaklaşıldığı konusunda tartışmalar yaşamaktadırlar. Söz konusu tartışma imar literatüründe Cephe hattı kavramı ile açıklanmaktadır.

Doğru Cevap: D

Soru 26

Ali amca sahibi olduğu taşınmazın mülkiyet hakkını tapu dairesinde kızının üzerine geçirmiş ise hangi işlemi yapmış sayılır?

Seçenekler

A
A-Trampa yapma
B
B-Ferağ verme
C
C-İfraz çıkarma
D
D-Tevhit yapma
E
E-Kamuya tahsis
Açıklama:
Ali amca sahibi olduğu taşınmazın mülkiyet hakkını tapu dairesinde kızının üzerine geçirmiş ise "Ferağ verme1 işlemi yapmış sayılır.

Doğru Cevap: B

Soru 27

Bir yerleşimin muhtar adayı seçim öncesinde bahçesinde topladığı mahalle sakinlerine, karayolu, çocuk parkı, yeşil alan ve ibadet yerleri hakkında çeşitli vaaadlerde bulunmuştur. Bunlardan hangisi "umumi ve kamu hizmet alanları" kapsamına girmez?

Seçenekler

A
A-Karayolu
B
B- Çocuk parkı
C
C- Yeşil alan,
D
D- İbadet yeri
E
E- Muhtar'ın bahçesi
Açıklama:
Bir yerleşimin muhtar adayı seçim öncesinde bahçesinde topladığı mahalle sakinlerine, karayolu, çocuk parkı, yeşil alan ve ibadet yerleri hakkında çeşitli vaaadlerde bulunmuştur. Bunlardan Muhtar'ın bahçesi "umumi ve kamu hizmet alanları" kapsamına girmez.

Doğru Cevap: E

Soru 28

Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde “bir parselin bölünerek ayrılması işlemi” hangi kavram ile açıklanmıştır?

Seçenekler

A
A-Arazi
B
B-Parsel
C
C-İfraz
D
D-Tevhit
E
E-Birleştirme
Açıklama:
Planlı Alanlar İmar Yönetmeliğinde “bir parselin bölünerek ayrılması işlemi” İfraz kavramı ile açıklanmıştır.

Doğru Cevap: C

Soru 29

Yapı adasında 1, 2, 3, 9, 10 ve 11 parsel numarasıyla yer alan parseller imar mevzuatı açısından minimum parsel büyüklüğünün altında kalmaktadır. Yapılaşmaya uygun olmayan bu parselleri imar mevzuatına uygun imar parsellerine dönüştürmek üzere hangi işlemi yapmak gerekmektedir?

Seçenekler

A
A-Tevhit işlemi
B
B-İfraz işlemi
C
C-Araz işlemi
D
D-Parsel işlemi
E
E-Pafta işlemi
Açıklama:
Yapı adasında 1, 2, 3, 9, 10 ve 11 parsel numarasıyla yer alan parseller imar mevzuatı açısından minimum parsel büyüklüğünün altında kalmaktadır. Yapılaşmaya uygun olmayan bu parselleri imar mevzuatına uygun imar parsellerine dönüştürmek üzere Tevhit işlemi yapmak gerekmektedir.

Doğru Cevap: A

Soru 30

Ezgi hanım arsasına ev yaptıracağı zaman yan parselin sit alanında yer aldığını öğrenmiştir. Tevhit işlemi yapılırken yasa gereği nasıl davranılması gerekmektedir?

Seçenekler

A
A-Tevhit işlemine konu edilen parsellerden birisi sit alanının içinde diğeri dışındaysa, tevhit işlemi neticesinde iki parsel tek parsel haline gelip sit
alanı kapsamına girmiş olur.
B
B-Ayşe hanımın arsasına sit alanında olan parsel tevhit işlemi ile dahil edilir.
C
C-Komşu iki parsel de yerel Belediyeye devredilir.
D
D-Bu koşullarda tevhit yerine ifraz işlemi yapılması gerekir.
E
E-Yasal anlamda sit alanı da Ayşe hanımın mülkiyeti ve miras zincirine dahil edilmiş olur.
Açıklama:
Ezgi hanım arsasına ev yaptıracağı zaman yan parselin sit alanında yer aldığını öğrenmiştir. Tevhit işlemi yapılırken yasa gereği "Tevhit işlemine konu edilen parsellerden birisi sit alanının içinde diğeri dışındaysa, tevhit işlemi neticesinde iki parsel tek parsel haline gelip sit
alanı kapsamına girmiş olur"

Doğru Cevap: A

Ünite 3

Soru 1

Türkiye'de 5 yıllık kalkınma planı Devlet Planlama Teşkilatı tarafından ilk kez kaç yılında hazırlanmıştır?

Seçenekler

A
1933
B
1943
C
1953
D
1963
E
1983
Açıklama:
Türkiye’de planlı döneme geçiş olarak kabul edilen kalkınma planlarının hazırlanması DPT’nin öncelikli konularından biri olmuştur. Bu çerçevede, ilk kez 1963 yılında 1. Beş Yıllık Kalkınma Planı hazırlanmıştır.

Doğru Cevap: D

Soru 2

İmar hukukunda aşağıdaki planlardan hangisi hiyerarşik olarak en üstte yer alır?

Seçenekler

A
Kalkınma planları
B
Bölge planı
C
Çevre düzeni planı
D
Mekansal strateji planı
E
İmar planı
Açıklama:
Kalkınma planları bölge planı, çevre düzeni planı, mekânsal strateji planları ve imar planlarının hiyerarşik olarak üstünde yer almaktadır.

Doğru Cevap: A

Soru 3

Kalkınma planları ile alınan kararların gerçekleştirilmesi adına uygulamaya ışık tutacak olan planlar aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Bölge planları
B
Çevre planı
C
İmar planı
D
Mekansal strateji planı
E
Islah planı
Açıklama:
Kalkınma planları ile alınan kararların gerçekleştirilmesi adına uygulamaya ışık tutacak olan planlar bölge planlarıdır.

Doğru Cevap: A

Soru 4

Yönetmelikte “…varsa mekânsal strateji planlarının hedef ve strateji kararlarına uygun olarak orman, akarsu, göl ve tarım arazileri gibi temel coğrafi verilerin gösterildiği, kentsel ve kırsal yerleşim, gelişme alanları, sanayi, tarım, turizm, ulaşım, enerji gibi sektörlere ilişkin genel arazi kullanım kararlarını belirleyen, yerleşme ve sektörler arasında ilişkiler ile koruma-kullanma dengesini sağlayan 1/50.000 veya 1/100.000 ölçekteki haritalar üzerinde ölçeğine uygun gösterim kullanılarak bölge, havza veya il düzeyinde hazırlanabilen, plan notları ve raporuyla bir bütün olarak yapılan plan…” olarak tanımlan plan aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Çevre düzeni planı
B
Kalkınma planı
C
İmar planı
D
Mekansal Strateji Planı
E
Bölge planı
Açıklama:
Çevre Düzeni Planları: Çevre Düzeni Planı Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği’nde “…varsa mekânsal strateji planlarının hedef ve strateji kararlarına uygun olarak orman, akarsu, göl ve tarım arazileri gibi temel coğrafi verilerin gösterildiği, kentsel ve kırsal yerleşim, gelişme alanları, sanayi, tarım, turizm, ulaşım, enerji gibi sektörlere ilişkin genel arazi kullanım kararlarını belirleyen, yerleşme ve sektörler arasında ilişkiler ile koruma-kullanma dengesini sağlayan 1/50.000 veya 1/100.000 ölçekteki haritalar üzerinde ölçeğine uygun gösterim kullanılarak bölge, havza veya il düzeyinde hazırlanabilen, plan notları ve raporuyla bir bütün olarak yapılan plan…” olarak tanımlanmaktadır.

Doğru Cevap: A

Soru 5

Taşınmaz malların yerinde (parsel ve yapı) ve harita üzerinde hukuki statüleri dikkate alınarak ölçekli olarak yerinde işlendiği, iki boyutlu resmedildiği haritalara ne ad verilir?

Seçenekler

A
Kadastral harita
B
Siyasi harita
C
Coğrafi harita
D
Topografik harita
E
Beşeri harita
Açıklama:
Kadastral harita: Taşınmaz malların yerinde (parsel ve yapı) ve harita üzerinde hukuki statüleri dikkate alınarak ölçekli olarak yerinde işlendiği, iki boyutlu resmedildiği haritalardır.

Doğru Cevap: A

Soru 6

Mevcut imar planlarının ihtiyaca cevap vermediği ve uygulamasının mümkün olmadığı durumlarda üst ölçek plan kararlarına uygun olmak koşuluyla planın tamamında ya da bir kısmında yapılan değişiklik sağlayan planlar aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Revizyon imar planı
B
İlave imar planı
C
Mevzii imar planı
D
Özel amaçlı imar planı
E
Bölge planı
Açıklama:
Revizyon İmar Planı, mevcut imar planlarının ihtiyaca cevap vermediği ve uygulamasının mümkün olmadığı durumlarda üst ölçek plan kararlarına uygun olmak koşuluyla planın tamamında ya da bir kısmında yapılan değişikliktir.

Doğru Cevap: A

Soru 7

Mevcut imar planının nüfusun ihtiyaçlarını karşılayacak işlev alanları için yetersiz kaldığı durumlarda, mevcut imar planına bitişik ve mevcut imar planı ana kararlarıyla uyumlu hazırlanan planlar aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
İlave imar planı
B
Revizyon imar planı
C
Mevzii imar planı
D
Koruma imar planı
E
Islah imar planı
Açıklama:
İlave İmar Planı, mevcut imar planının nüfusun ihtiyaçlarını karşılayacak işlev alanları için yetersiz kaldığı durumlarda, mevcut imar planına bitişik ve mevcut imar planı ana kararlarıyla uyumlu hazırlanan planlardır.

Doğru Cevap: A

Soru 8

İmar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan alanlar aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Mücavir alanlar
B
Sit alanı
C
Tarım arazisi
D
Yeşil alan
E
Ormanlık alan
Açıklama:
Mücavir alan: İmar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan alanlar olarak tanımlanır.

Doğru Cevap: A

Soru 9

Niteliklerine göre plan türlerinde aşağıdakilerden hangisi sosyo ekonomik planlar içinde yer alır?

Seçenekler

A
Bölge planı
B
İmar planı
C
Çevre planı
D
Islah planı
E
Revizyon planı
Açıklama:
Niteliklerine göre yapılan sınıflandırmada plan türlerinden kalkınma planı, bölge planı ve mekansal strateji planları sosyo-ekonomik planlar arasında yer alır.

Doğru Cevap: A

Soru 10

Mevcut arazi üzerinde eş yükselti eğrileri ile görünürdeki tüm yapıların, dere, şev, ova ve tepe gibi doğal unsurların ölçekli olarak iki boyutlu resmedildiği haritalara ne ad verilir?

Seçenekler

A
Halihazır harita
B
Kadastral harita
C
Topografik harita
D
Siyasi harita
E
Coğrafi harita
Açıklama:
Hâlihazır harita: Mevcut arazi üzerinde eş yükselti eğrileri ile görünürdeki tüm yapıların, dere, şev, ova ve tepe gibi doğal unsurların ölçekli olarak iki boyutlu resmedildiği haritalardır.

Doğru Cevap: A

Soru 11

Türkiye’de Planlı Döneme kaç yılında hazırlanan 1. Beş Yıllık Kalkınma Planı ile geçilmiştir?

Seçenekler

A
1963
B
2000
C
2001
D
2003
E
2004
Açıklama:
Türkiye’de Planlı Döneme 1963 yılında hazırlanan 1. Beş Yıllık Kalkınma Planı ile geçilmiştir.

Doğru Cevap: A

Soru 12

Kaç yılında, 2. Beş Yıllık Kalkınma Planı’nda ise hızlı kentleşmenin etkilerinin artarak devam etmesi nedeniyle kentlerin sosyoekonomik ve sosyofiziki koşullarının düzenlenerek dengeli bir kentleşme süreçlerinin benimsenmesine yönelik politika ve stratejilere odaklanılmıştır?

Seçenekler

A
2000
B
1968
C
1963
D
1959
E
1961
Açıklama:
1968 yılında 2. Beş Yıllık Kalkınma Planı’nda ise hızlı kentleşmenin etkilerinin artarak devam etmesi nedeniyle kentlerin sosyoekonomik ve sosyofiziki koşullarının düzenlenerek dengeli bir kentleşme süreçlerinin benimsenmesine yönelik politika ve stratejilere odaklanılmıştır

Doğru Cevap: B

Soru 13

Türkiye’de ilk bölge planı uygulaması hangi bölge planıdır?

Seçenekler

A
İç Anadolu Bölgesi
B
Doğu Anadolu Bölgesi
C
Doğu Marmara Bölgesi
D
Batı Marmara Bölgesi
E
Güneydoğu Anadolu Bölgesi
Açıklama:
Türkiye’de ilk bölge planı uygulaması Doğu Marmara Bölgesi Planı’dır.

Doğru Cevap: C

Soru 14

Türkiye planlama mevzuatında imar planları nazım imar planı ve uygulama imar planı olarak kaça ayrılır?

Seçenekler

A
3
B
4
C
5
D
2
E
1
Açıklama:
Türkiye planlama mevzuatında imar planları nazım imar planı ve uygulama imar planı olarak ikiye ayrılır.

Doğru Cevap: D

Soru 15

İmar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan alanlara ne ad verilmektedir?

Seçenekler

A
Mücavir alan
B
Sit alanı
C
Mevzii İmar Planı
D
İlave İmar Planı
E
Revizyon İmar Planı
Açıklama:
İmar mevzuatı bakımından belediyelerin kontrol ve mesuliyeti altına verilmiş olan alanlara mücavir alan adı verilir.

Doğru Cevap: A

Soru 16

I.Plan yapılması veya plan değişikliği yapılmasına dair karar Belediye Meclisince alınır,
II. Karar alındıktan sonra Belediyesi, imar planını yaptırmak için yönetmelikte yer alan asgari yeterliliğe sahip müellifi bulur,
III. Belediye ile müellif arasında sözleşme imzalanır,
Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri İmar Kanunu ve Plan Yapımına Dair Yönetmeliğe göre belediyelerde plan onaylama süreci kapsamında değerlendirilir?

Seçenekler

A
Yalnız I
B
I ve II
C
II ve III
D
Yalnız III
E
I, II ve III
Açıklama:
İmar Kanunu ve Plan Yapımına Dair Yönetmeliğe göre belediyelerde plan onaylama sürecinde tüm maddeler süreç kapsamındadır.

Doğru Cevap: E

Soru 17

Mevcut imar planlarının ihtiyaca cevap vermediği ve uygulamasının mümkün olmadığı durumlarda üst ölçek plan kararlarına uygun olmak koşuluyla planın tamamında ya da bir kısmında yapılan değişiklik ne ad verilmektedir?

Seçenekler

A
İlave İmar Planı
B
Revizyon İmar Planı
C
Mevzii İmar Planı
D
Sit alanı
E
Koruma Amaçlı İmar Plan
Açıklama:
Mevcut imar planlarının ihtiyaca cevap vermediği ve uygulamasının mümkün olmadığı durumlarda üst ölçek plan kararlarına uygun olmak koşuluyla planın tamamında ya da bir kısmında yapılan değişikliğe Revizyon İmar Planı adı verilmektedir.

Doğru Cevap: B

Soru 18

Bölge Koruma Kurulu tarafından SİT alanı olarak tespit ve tescil edilen alanlardaki planlar, SİT ilan edildikten sonra kaç yıl içerisinde ilgili belediyeler tarafından nazım ve uygulama imar planları hazırlanmalıdır?

Seçenekler

A
5 yıl
B
6 yıl
C
2 yıl
D
1 yıl
E
8 yıl
Açıklama:
Bölge Koruma Kurulu tarafından SİT alanı olarak tespit ve tescil edilen alanlardaki planlar, SİT ilan edildikten sonra 2 yıl içerisinde ilgili belediyeler tarafından nazım ve uygulama imar planları hazırlanmalıdır.

Doğru Cevap: C

Soru 19

Islah imar planı kaç yılında çıkarılmıştır?

Seçenekler

A
1990
B
1989
C
1963
D
1983
E
2003
Açıklama:
Islah imar planı 1983 yılında çıkarılmıştır.

Doğru Cevap: D

Soru 20

Turizm Amaçlı İmar Plan hazırlama sürecinde kaç bakanlığın onayı gerekmektedir?

Seçenekler

A
2
B
3
C
4
D
5
E
1
Açıklama:
Turizm Amaçlı İmar Plan hazırlama sürecinde 2 bakanlığın onayı gerekmektedir.

Doğru Cevap: A

Soru 21

Türkiye'de planlı döneme geçiş hangi yıl hazırlanan kalkınma planı ile gerçekleşmiştir?

Seçenekler

A
1945
B
1956
C
1961
D
1963
E
1930
Açıklama:
Türkiye’de Planlı Döneme 1963 yılında hazırlanan 1. Beş Yıllık Kalkınma Planı ile geçilmiştir.

Doğru Cevap: D

Soru 22

Türkiye'de 1963 yılından itibaren hazırlanan Kalkınma Planları, hangi kurum tarafından 2018 yılından sonra sunulmaya devam etmiştir?

Seçenekler

A
İller Bankası
B
Devlet Planlama Teşkilatı (DPT)
C
Kalkınma Bakanlığı
D
Hazine ve Maliye Bakanlığı
E
Belediyeler Birliği
Açıklama:
DPT’nin 2011’de Kalkınma Bakanlığına dönüştürülmesi, Kalkınma Bakanlığının ise 2018’de kapatılması neticesinde kalkınma Planları, Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanarak Türkiye Büyük Millet Meclisince onaylanmak üzere sunulmaktadır.

Doğru Cevap: D

Soru 23

Türkiye'de 1960'lı yıllarda başlayan bölge planlama deneyimleri arasında uygulama şansı bulan ilk önemli proje aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Doğu Marmara Bölgesi Planı
B
Antalya Bölge Planı
C
Zonguldak-Bartın-Karabük Bölge Planı
D
Çukurova Bölge Planı
E
Güneydoğu Anadolu Projesi
Açıklama:
Bu girişimler içerisinde nispeten Güneydoğu Anadolu Projesi (GAP) uygulama şansı bulmuş proje olarak gösterilebilir.

Doğru Cevap: E

Soru 24

3194 sayılı İmar Kanunu'na göre belediyelerde imar planlarının onaylanma süreci ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Seçenekler

A
Plan yapımı kararı belediye meclisi tarafından alınır
B
Müellif seçimi ve sözleşme imzalanması plan onayından sonra gerçekleşir
C
Planlar 1 ay süreyle askıya çıkarılır
D
İtirazlar belediye meclisinde görüşülür
E
Onaylanan planlar belediye başkanı tarafından imzalanır
Açıklama:
Müellif seçimi ve sözleşme imzalanması plan onayından önce gerçekleşir

Doğru Cevap: B

Soru 25

Türkiye'de 1963 yılından itibaren uygulanan Ulusal Kalkınma Planları ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Seçenekler

A
Kalkınma planları 5 yıllık dönemler halinde hazırlanmaktadır
B
2018 yılından itibaren planların hazırlanmasından Hazine ve Maliye Bakanlığı sorumludur
C
Planlar, özel sektör için bağlayıcı nitelik taşımaktadır
D
İlk kalkınma planı 1961 Anayasası'nın 166. maddesi doğrultusunda hazırlanmıştır
E
Planlar TBMM onayı ile yürürlüğe girmektedir
Açıklama:
Kalkınma planları özel kesim için yol gösterici ve kamu kesimi için emredici niteliğe sahiptir

Doğru Cevap: C

Soru 26

Türkiye'deki Beş Yıllık Kalkınma Planları ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?

Seçenekler

A
1. Beş Yıllık Kalkınma Planı, gecekondulaşma sorununa çözüm olarak kentsel dönüşüm projelerini önermiştir
B
2. Beş Yıllık Kalkınma Planı, kentleşme sorunlarını tamamen çözmüş ve sonraki planlarda bu konuya yer verilmemiştir
C
5. ve 6. Planlarda bölgesel gelişme ve sanayide uzmanlaşma öne çıkmıştır
D
9. Plandan itibaren "Beş Yıllık" ifadesi kaldırılmış ve plan süreleri değiştirilmiştir
E
Kalkınma planları, mekânsal planlar hiyerarşisinde çevre düzeni planlarının altında yer almaktadır
Açıklama:
5. ve 6. Beş Yıllık Planları çoğunlukla tarımsal üretimin gelişmesi yanında sanayide uzmanlaşmanın sağlanarak bölgesel gelişmenin sağlanması hedeflenmiştir

Doğru Cevap: C

Soru 27

Türkiye'de bölge planlarının hazırlanmasıyla ilgili aşağıdaki kurumlardan hangisi tarihsel süreçte bu görevi üstlenmemiştir?

Seçenekler

A
Bayındırlık Bakanlığı Bölge Planlama Dairesi
B
Devlet Planlama Teşkilatı (DPT)
C
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı
D
Kalkınma Ajansları Genel Müdürlüğü
E
İmar ve İskân Bakanlığı
Açıklama:
Çevre ve Şehircilik Bakanlığı bölge planlama yetkisi verilen kurumlar arasında geçmemektedir.

Doğru Cevap: C

Soru 28

Mekânsal Strateji Planları ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi metne göre yanlıştır?

Seçenekler

A
2009 Kentleşme Şurası'nda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın tek başına hazırlayacağı vurgulanmıştır
B
2016 Bölgesel Gelişme Ulusal Stratejisi'nde bu planların uzun vadeli hazırlanacağı belirtilmiştir
C
Ülke bütününde ve gerekli görülen bölgelerde hazırlanan, soyut ve şematik nitelikli planlardır
D
Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği'nde bu planların hazırlanma usulleri tanımlanmıştır
E
Türkiye Mekânsal Strateji Planı'nın hazırlık süreci devam etmektedir
Açıklama:
2009 Kentleşme Şurası'nda Çevre ve Şehircilik Bakanlığı'nın Kalkınma Bakanlığıyla birlikte hazırlayacağı vurgulanmıştır

Doğru Cevap: A

Soru 29

Nazım İmar Planları ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi doğrudur?

Seçenekler

A
Nazım imar planları sadece 1/5.000 ölçeğinde hazırlanabilir
B
Büyükşehir belediyeleri 1/25.000 ölçekli nazım imar planı yapma yetkisine sahiptir
C
Nazım imar planlarında kadastral durumun işlenmesi zorunlu değildir
D
Uygulama imar planları, nazım imar planlarından bağımsız olarak hazırlanır
E
1/25.000 ve 1/5.000 ölçekli planlar arasındaki hiyerarşi mevzuatta açıkça belirtilmiştir
Açıklama:
5213 sayılı Büyükşehir Belediyesi Kanunu 7. Maddesi, büyükşehir belediyelerine 1/5.000 ile 1/25.000 arasındaki her ölçekte nazım imar planı yapma yetkisi vermiştir.
Büyükşehir statüsündeki illerde büyükşehir belediyeleri aynı zamanda 1/25.000 ölçekli nazım imar planları da yapabilmektedir

Doğru Cevap: B

Soru 30

Koruma Amaçlı İmar Planları ile ilgili aşağıdaki ifadelerden hangisi yanlıştır?

Seçenekler

A
Koruma amaçlı imar planları, 2863 sayılı Kültür ve Tabiat Varlıklarını Koruma Kanunu kapsamında hazırlanır.
B
Koruma amaçlı nazım imar planları 1/5.000, uygulama imar planları ise 1/1.000 ölçeğinde hazırlanır.
C
SİT alanı ilan edildikten sonra planların hazırlanması için 2 yıl süre verilir, bu süre kesin olup uzatılamaz.
D
Plan onay sürecinde Koruma Bölge Kurullarının uygunluk kararı alınması zorunludur.
E
Koruma amaçlı imar planları, kültür varlıklarının sürdürülebilir korunmasını amaçlar.
Açıklama:
SİT alanı ilan edildikten sonra planların hazırlanması için 2 yıl süre verilir, bu süre içerisinde planların hazırlanması söz konusu olmadığında ek süre tanınabilir.

Doğru Cevap: C

Ünite 4

Soru 1

  1. Devlet üretim ve hizmetlerin sunumunda yükün büyük kısmını üstlenmiştir.
  2. Kapitalizmde asıl amaç, sermayenin sürekli büyütülmesidir.
  3. Asgari ücret aracılığıyla işçi maliyetlerinin en alt düzeyde tutulması kapitalizmin sonuçlarından biridir.
Kapitalizmle ilgili yukarıdaki ifadelerden hangisi ya da hangileri doğrudur?

Seçenekler

A
I, II ve III
B
I ve II
C
II ve III
D
Yalnız II
E
Yalnız III
Açıklama:
Kelime kökeni ‘kapital’ yani ‘sermaye’ olan kapitalizm, tarihsel bir toplumsal sistemdir. Başlangıcı 15. yüzyıla dayanan kapitalizmde, kelimenin kökenini oluşturan ‘sermaye’nin önemli bir kilit öge olduğunu baştan kabul etmek gerekmektedir. Kapitalizmde asıl amaç, sermayenin sürekli büyütülmesidir. Bu temel amaç; firmaların, şirketlerin veya kuruluşların sürekli kâr oranlarını arttırma niyetlerini körüklemekte, maliyetleri düşürme yolunda alt amaçlar belirlemelerine neden olmaktadır. Bunun izlerini günlük yaşantıda da gözlemlemek mümkün olmakta, asgari ücret aracılığıyla işçi maliyetlerinin en alt düzeyde tutulması, hatta uluslararası piyasada yatırımların ucuz iş gücünün olduğu ülkelere kayması gibi somut
sonuçlarla karşılaşılmaktadır. Kapitalist sistemde üretim araçları çoğunlukla bireylerin iyeliğinde toplanmıştır. Devlet üretim ve hizmetlerin sunumunda yükün büyük kısmını özel sektöre devrederek düzenleyici-denetleyici konumuna çekilmiştir. Doğru cevap C'dir.

Doğru Cevap: C

Soru 2

Aşağıdakilerden hangisi kapitalist sistemin kent yaşamına olumsuz etkilerinden değildir?

Seçenekler

A
Toprak sahipliliğinin çoğunlukla bireylerin elinde olması, kentlerin imarında ve planlamasında yüksek gelir kümelerinin etkin rol oynamasına izin vermektedir.
B
Kentleşme açısından, kapitalist sistem toprak ve konutun ticarete konu yapılmasını
mümkün kılmaktadır.
C
Kapitalizmin güçlenmesi ve devletler aracılığıyla işleyişinin garanti altına alınması, insan ve doğa üzerinde sömürünün her geçen gün artmasına neden olmaktadır.
D
Kapitalist sistemin çarpık doğa anlayışı, çevre kirliliğini önleyici yöntemlerin de uygulanmasında çekinceler oluşturmakta, gelişmekte olan ülkelerde üretim maliyetlerini yükseltecek önlemlerin alınmasında gevşek tutumlara ya da gecikmelere neden olmaktadır.
E
Kapitalizmin doğasında bulunan rekabet nedeniyle yenileşme ve iyileşmeye katkı sağlamıştır.
Açıklama:
Dolayısıyla kapitalizm kâr sağlamak amacıyla üretim yapılan bir ekonomik sistem olmuştur. Diğer yandan, toprak sahipliliğinin çoğunlukla bireylerin elinde olması, kentlerin imarında ve planlamasında yüksek gelir kümelerinin etkin rol oynamasına izin vermektedir. Kentleşme açısından, kapitalist sistem toprak ve konutun ticarete konu yapılmasını mümkün kılmaktadır. Doğal kaynakları ham madde olarak görme eğilimi, doğaya olan bakış açısını derinden etkilemiş ve içinde yaşadığımız, bir parçası olduğumuz dünyanın insandan ayrışarak meta olarak algılanmasına sebep olmuştur. Ücreti veya bedeli ödendiği sürece sınırsız bir şekilde tüketmekte/kirletmekte bir mahzur görülmeyen doğa ve kaynaklar, artık insan yaşamını tehdit edecek biçimde zarar görmeye başlamıştır. Kapitalist sistemin çarpık doğa anlayışı, çevre kirliliğini önleyici yöntemlerin de uygulanmasında
çekinceler oluşturmakta, gelişmekte olan ülkelerde üretim maliyetlerini yükseltecek önlemlerin alınmasında gevşek tutumlara ya da gecikmelere neden olmaktadır. Burada, devlet üreticileri zorlamama yolunu seçebilmektedir. Diğer yandan sermayeyi sürekli büyütme hedefi, ham madde ve doğanın da sürekli daha fazla tüketilmesini beraberinde getirmektedir. Kentsel mekân üzerinden okunacak olursa; kentsel toprak bir yatırım aracı ve maksimum rant/kar elde edilecek alan olarak görülmekte, yenilenemeyen önemli bir kaynak olduğu göz ardı edilmektedir. Doğru cevap E'dir.

Doğru Cevap: E

Soru 3

En temelde insanın doğa ile kurduğu ilişkiyi sorunsal olarak kabul etmektedir. Daha bütüncül bir bakış açısı ile çevre sorunlarının insanlar üzerindeki etkisi ile birlikte diğer varlıklar üzerindeki etkisini de değerlendirmeye katmaktadır. Dünyadaki krizi, bir doğa krizi değil, bir toplum krizi olarak görmektedir.
Yukarıda açıklanan teori hangisidir?

Seçenekler

A
Ekolojizm
B
Çevrecilik
C
Eko-feminizm
D
Derin ekoloji
E
Sürdürülebilirlik
Açıklama:
Ekolojizm ise en temelde insanın doğa ile kurduğu ilişkiyi sorunsal olarak kabul etmektedir.
Daha bütüncül bir bakış açısı ile çevre sorunlarının insanlar üzerindeki etkisi ile birlikte diğer varlıklar üzerindeki etkisini de değerlendirmeye katmaktadır. Dünyadaki krizi, bir doğa krizi değil, bir toplum krizi olarak görmektedir. Doğru cevap A'dır.

Doğru Cevap: A

Soru 4


  1. Planlama, doğa üzerinde baskı oluşturmayan yerleşmeler tasarlama/üretme konusunda kilit noktada yer almaktadır.

  2. Özellikle toplumsal ekoloji yaklaşımında teknolojinin doğayı korumak için en üst düzeyde kullanıldığı bir anlayışın üzerine oturduğu görülmektedir.

  3. Planlamanın, teknolojiyi kullanan ve sürdürülebilir yerleşmeler oluşturmak amacıyla ortaya çıkan yaklaşımlarında ekolojik bir tavır içerisinde olduğu rahatlıkla söylenebilir.


Planlamanın ekoloji ile ilişkisi bağlamında yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri söylenebilir?

Seçenekler

A
I ve III
B
II ve III
C
I, II ve III
D
Yalnız II
E
Yalnız I
Açıklama:
Planlama açısından değerlendirildiğinde, doğal alanı kültürel/yapılaşmış alana dönüştüren bir eylem olarak planlama ve kentleşme süreçleri ekolojik döngülerin bozulmasında etkin bir rol alıyor gibi görünmektedir. Diğer deyişle planlama, bu hâliyle doğal olanın karşısında bir tavır içerisinde görünmektedir ancak ekolojik düşüncelerin içeriği derinlemesine incelendiğinde planlamanın doğal sistemlerin korunması için oldukça önemli bir araç olduğu anlaşılmaktadır. Özellikle toplumsal ekoloji yaklaşımında teknolojinin doğayı korumak için en üst düzeyde kullanıldığı bir anlayışın üzerine oturduğu görülmektedir. Planlamanın, teknolojiyi kullanan ve sürdürülebilir yerleşmeler oluşturmak amacıyla ortaya çıkan yaklaşımlarında ekolojik bir tavır içerisinde olduğu rahatlıkla söylenebilir. Doğru cevap C'dir.

Doğru Cevap: C

Soru 5

Günümüzde hava kirliliğine neden olan en önemli süreç hangisidir?

Seçenekler

A
Yeşil alanların küçülmesi
B
Yanma yoluyla elde edilen enerji gereksinimi
C
Ozon tabakasının delinmesi
D
Fosil yakıt kullanımı
E
Klimaların yaygın kullanımı
Açıklama:
Günümüzde hava kirliliğine neden olan en önemli süreç, yanma yoluyla elde edilen enerji gereksinimidir, çünkü yenilenebilen enerji kaynaklarının dışındaki kaynaklar yanma yoluyla elde edilmektedir. Doğru cevap B'dir.

Doğru Cevap: B

Soru 6

Suyun tadında ve kokusunda meydana gelen değişimleri ifade eden kirlilik türü aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Fiziksel kirlilik
B
Biyolojik kirlilik
C
Kimyasal kirlilik
D
Fizyolojik kirlilik
E
Radyoaktif kirlilik
Açıklama:
Su kaynaklarının kullanılmasını bozacak ölçüde organik, inorganik, biyolojik ve radyoaktif maddelerin suya karışmasına su kirliliği denir. Su kirliliğinin nedenleri, tarımsal etkinlikler, sanayileşme ve yerleşim yerleri olarak sıralanabilir. Tarımsal etkinlikler sonucu yapay gübrelerin, hayvan atıklarının, tarım ilaçlarının sulara karışması veya toprak aşınımından dolayı sular kirlenmektedir. Sanayi faaliyetlerinden kaynaklanan kirlilik, kirleticinin niteliğine göre kimyasal, fiziksel, fizyolojik, biyolojik ve radyoaktif kirlilik biçiminde kümelendirilmektedir. Kimyasal kirlilik, su kaynaklarına organik ve inorganik maddelerin verilmesiyle oluşur. Mezbahaların atık suları, kâğıt, tekstil, zamk ve jelatin fabrikalarının atıkları protein, yağ, gıda maddeleri ve karbonhidrat gibi organik maddelerin suya karışmasına neden olur. İnorganik kirlilik ise daha ciddi sorunlar ortaya çıkarmaktadır. Deterjan gibi sentetik maddeler, suların köpürmesine ve havalanmamasına neden olurken, suda erimeyen sentetik maddeler ise suyun ekolojik dengesini bozmaktadır. Fiziksel kirlilik ise, suyun renginde, berraklığında, sıcaklığında meydana gelen değişimlerdir. Termik santraller gibi soğutma suyu kullanan teknolojiler sularda fiziksel kirliliğe yol açmaktadır.
Fizyolojik kirlilik ise suyun tadında ve kokusunda meydana gelen değişimlerdir. Sanayi atıklarındaki azot, demir, fenol gibi kimyasal maddeler suyun tat ve kokusunu bozmaktadır. Bunun yanında, biyolojik kirlilik, hastalık yapan bakteri, mantar, alg ve benzerlerinin suya karışmasıyla oluşurken radyoaktif kirlilik ise nükleer santrallerden su kaynaklarına karışmaktadır. Doğru cevap D'dir.

Doğru Cevap: D

Soru 7

Kentsel alandaki arazi örtüsünün değişmesi ve asfalt, beton, çelik, cam gibi güneş ışığını yansıtıcı yüzeylerin artması ile kent içindeki sıcaklığın eş zamanda, çevresindeki kırsal alandan daha yüksek olması şekline tanımlanan kavram aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Küresel ısınma
B
İklim değişikliği
C
Sıcaklık artışı
D
Ekosistem
E
Kentsel ısı adası
Açıklama:
Kentsel ısı adası: Kentsel alandaki arazi örtüsünün değişmesi ve asfalt, beton, çelik, cam gibi güneş ışığını yansıtıcı yüzeylerin artması ile kent içindeki sıcaklığın eş zamanda, çevresindeki kırsal alandan daha yüksek olmasıdır. Dünyadaki tüm kentler çevrelerindeki kırsal alanlara oranla ortalama 5°C daha fazla sıcaklığa sahiptir. Doğru cevap E'dir.

Doğru Cevap: E

Soru 8

Aşağıdakilerden hangisi sürdürebilir kentleşmenin kentsel tasarım başlığı altında bulunan şartlarındandır?

Seçenekler

A
Sağlıkla ilgili temel gereksinimleri karşılamak
B
Mevcut yapılarda enerji etkinliğini iyileştirmek
C
Yürünebilir kentsel çevreler oluşturmak
D
Enerji ve ham madde tüketimini azaltarak
çevresel etkileri sınırlandırmak
E
Doğal kaynaklar olarak orman, mera ve tarımsal alanları korumak
Açıklama:
Kentsel tasarım
• Yürünebilir kentsel çevreler oluşturmak
• Binaların formunu, konumunu, yol genişliklerini, yönlerini iklim koşullarına uygun
tasarlamak
• Yeşil alanları, ağaç varlığını artırmak. Doğru cevap C'dir.

Doğru Cevap: C

Soru 9

  1. Çatı yüzeyinde her türlü bitkilendirmeyi içeren, yüzey alanı su geçirmeyen katmanla kaplı ve üzerinde toprak ve
    bitkisel unsurlarla kaplı alandır.
  2. Bir görüş çerçevesinde yer alan bütün doğal ve kültürel çevrenin meydana
    getirdiği komposizyondur.
  3. Bina yüzeyinin üzerinde veya yüzeyden kısa bir mesafe uzağa yerleştirilen destek elemanlarına tırmanan veya bu elemanlara asılan saksılarda yetişen bitkilerin yüzey kaplaması sonucu oluşan bitki
    örtüsüdür.
Yukarıda tanımları verilen kavramlar hangi seçenekte sırası ile doğru olarak verilmiştir?

Seçenekler

A
yeşil çatı-yeşil cephe-peyzaj
B
peyzaj-yeşil çatı-yeşil cephe
C
yeşil bina-peyzaj-yeşil çatı
D
yeşil çatı-peyzaj-yeşil bina
E
yeşil çatı-peyzaj-yeşil cephe
Açıklama:
Yeşil çatı: Çatı yüzeyinde her türlü bitkilendirmeyi içeren, yüzey alanı su geçirmeyen katmanla kaplı ve üzerinde toprak ve bitkisel unsurlarla kaplı alandır.
Yeşil cephe: Bina yüzeyinin üzerinde veya yüzeyden kısa bir mesafe uzağa yerleştirilen destek elemanlarına tırmanan veya bu elemanlara asılan saksılarda yetişen bitkilerin yüzey kaplaması sonucu oluşan bitki örtüsüdür.
Peyzaj: Bir görüş çerçevesinde yer alan bütün doğal ve kültürel çevrenin meydana getirdiği komposizyondur.
Doğru cevap E'dir.

Doğru Cevap: E

Soru 10

Aşağıdakilerden hangisi yeşil binaların tasarım ilkelerine örnek verilemez?

Seçenekler

A
Peyzajında yerel bitki örtüsü kullanmak
B
Enerji ihtiyacını karşılarken rüzgâr ve güneş gibi yenilenebilir enerji kaynaklarını kullanmak
C
Aydınlatma ve cihazlarda enerji tasarruflu ürünler kullanmak
D
İnşası sırasında toksik olmayan ve geri dönüştürülebilir malzemeler tercih etmek
E
Yaşam alanlarını mümkün olduğunca büyük tasarlamak
Açıklama:
Yeşil mimari ve tasarım, mimaride ve inşaatta kullanılan tüm malzemelerin çevre dostu olacak şekilde seçilerek çevreye ve insan sağlığına verilen zararı en aza indirmeyi hedefleyen bir yaklaşım olarak kabul edilmektedir. Yeşil binaların tasarım ilkelerine örnek olarak; enerji ihtiyacını karşılarken rüzgâr ve güneş gibi yenilenebilir enerji kaynaklarını kullanmak, aydınlatma ve cihazlarda enerji tasarruflu ürünler kullanmak, inşası sırasında toksik olmayan ve geri dönüştürülebilir malzemeler tercih etmek, aşırı büyük odalardansa daha küçük ama verimli alanlara sahip olmak, doğal yaşama zarar vermemek, doğru bir konum ile güneş ışığından ve rüzgârdan en iyi şekilde faydalanmak, yağmur suyunun tekrar kullanımına imkan vermek, peyzajında yerel bitki örtüsü kullanmak verilebilmektedir. Doğru cevap E'dir.

Doğru Cevap: E

Soru 11

Çevrecilik görüşe göre aşağıdaki ifadelerden hangisi veya hangileri doğrudur?
  1. Doğanın savunulması, yaşam kalitesi ve çevre koşullarının korunması olarak tanımlanmıştır.
  2. Çevre sorunlarının, sistemin olanakları içerisinde birtakım çabalarla çözülebileceği varsayımına dayanır.
  3. Modern çevreci düşünce, teknolojik gelişmelerin çevreye olumsuz etkilerinin azaltıldığında doğaya zarar vermeyeceği görüşüne sahiptir.

Seçenekler

A
Yalnız I
B
I ve II
C
I ve III
D
II ve III
E
I, II ve III
Açıklama:
Çevrecilik, 19. yüzyıl sonlarında Batı toplumlarında ortaya çıkmış ve doğanın savunulması, yaşam kalitesi ve çevre koşullarının korunması olarak tanımlanmıştır. Çevre sorunlarının, sistemin olanakları içerisinde birtakım çabalarla çözülebileceği varsayımına dayanır. Modern çevreci düşünce, teknolojik gelişmelerin çevreye olumsuz etkilerinin azaltıldığında doğaya zarar vermeyeceği görüşüne sahiptir. Genel olarak, çevre sorunlarının kirlenme boyutunu ön plana çıkararak, sorunları teknik bir düzeyde ele alıp çözümlemeye çalışmaktadır. İnsan-doğa ilişkisinde kökten bir değişim yerine olumsuz etkilerin yarattığı sonuçlarla ilgilenmektedir. İnsanın doğaya hükmetmesi gerektiği anlayışını sorgulamadan doğal dünyanın insanın ‘yaşam alanına’ en az zararı verecek şekilde kullanmaya yönelik yeni tekniklerin geliştirilmesini merkeze alır. Özellikle gelişmiş ülkelerdeki tüketim toplumunun kirletici özelliği ve kapitalizmin yol açtığı çevre bozulmasına dikkat çekmektedir. Çevre korumacı yaklaşım, araç olarak su ve hava kirliliklerini denetleme, tarımsal uygulamaları değiştirme, doğal alanları sınıflandırılmış alanlara çevirme gibi yöntemleri kullanır ancak bu yaklaşım toplumun hakim değerlerini sorgulayıcı bir tutum içerisine girmemektedir (Ferry, 2000). Bu yönüyle ekolojistler
tarafından eleştirilmektedir.

Doğru Cevap: E

Soru 12

................., canlıların dağılımını, miktarını belirleyen ve onların çevrelerinde meydana gelen karşılıklı ilişkileri inceleyen bir bilim dalıdır.
Yukarıda boş bırakılan yere aşağıdaki ifadelerden hangisi gelmelidir?

Seçenekler

A
Ekoloji
B
Çevrecilik
C
Hava kirliliği
D
Planlama
E
Kentleşme
Açıklama:
Ekoloji; Canlıların dağılımını, miktarını belirleyen ve onların çevrelerinde meydana gelen karşılıklı ilişkileri inceleyen bir bilim dalıdır.

Doğru Cevap: A

Soru 13

Bir kaynaktan atmosfere bırakılan kirleticilerin, havanın doğal bileşimini bozarak, insan, doğal ve yapay çevreye zarar verecek bir yapıya dönüşmesine ne ad verilir?

Seçenekler

A
Su kirliliği
B
Hava kirliliği
C
Toprak kirliliği
D
Çevre kirliliği
E
Temiz çevre
Açıklama:
Bir kaynaktan atmosfere bırakılan kirleticilerin, havanın doğal bileşimini bozarak, insan, doğal ve yapay çevreye zarar verecek bir yapıya dönüşmesine hava kirliliği denmektedir.

Doğru Cevap: B

Soru 14

Aşağıdakilerden hangisi eya hangileri su kirliliğinin sebepleri arasında yer alır?
  1. Tarımsal etkinlikler
  2. Su kaynaklarına organik ve inorganik maddelerin verilmesi
  3. Yağ ve gıda maddelerinin suya karışması

Seçenekler

A
Yalnız I
B
Yalnız II
C
I ve II
D
II ve III
E
I, II ve III
Açıklama:
Su Kirliliği
Su kaynaklarının kullanılmasını bozacak ölçüde organik, inorganik, biyolojik ve radyoaktif maddelerin suya karışmasına su kirliliği denir. Su kirliliğinin nedenleri, tarımsal etkinlikler, sanayileşme ve yerleşim yerleri olarak sıralanabilir. Tarımsal etkinlikler sonucu yapay gübrelerin, hayvan atıklarının tarım ilaçlarının sulara karışması veya toprak aşınımından dolayı sular kirlenmektedir. Sanayi faaliyetlerinden kaynaklanan kirlilik, kirleticinin niteliğine göre kimyasal, fiziksel, fizyolojik, biyolojik ve radyoaktif kirlilik biçiminde kümelendirilmektedir. Kimyasal kirlilik, su kaynaklarına organik ve inorganik maddelerin verilmesiyle oluşur. Mezbahaların atık suları, kâğıt, tekstil, zamk ve jelatin fabrikalarının atıkları protein, yağ, gıda maddeleri ve karbonhidrat gibi organik maddelerin suya karışmasına neden olur. İnorganik kirlilik ise daha ciddi sorunlar ortaya çıkarmaktadır. Deterjan gibi
sentetik maddeler, suların köpürmesine ve havalanmamasına neden olurken, suda erimeyen sentetik maddeler ise suyun ekolojik dengesini bozmaktadır. Fiziksel kirlilik ise, suyun renginde, berraklığında, sıcaklığında meydana gelen değişimlerdir. Termik santraller gibi soğutma suyu kullanan teknolojiler sularda fiziksel kirliliğe yol açmaktadır. Fizyolojik kirlilik ise suyun tadında ve kokusunda meydana gelen değişimlerdir. Sanayi atıklarındaki azot, demir, fenol gibi kimyasal maddeler suyun tat ve kokusunu bozmaktadır. Bunun yanında, biyolojik kirlilik, hastalık yapan bakteri, mantar, alg ve benzerlerinin suya karışmasıyla oluşurken radyoaktif kirlilik ise nükleer santrallerden su kaynaklarına karışmaktadır.

Doğru Cevap: E

Soru 15

................, belirli bir mekânı kaplayan, içinde çeşitli canlı ve cansız varlıkları barındıran yaşam dünyalarıdır.
Yukarıdaki cümlede boş bırakılan yere aşağıdakilerden hangisi gelmelidir?

Seçenekler

A
Kentleşme
B
Ekoloji
C
Ekosistem
D
Çevre sorunları
E
Sürdürülebilirlik
Açıklama:
Ekosistem: Belirli bir mekânı kaplayan, içinde çeşitli canlı ve cansız varlıkları barındıran yaşam dünyalarıdır.

Doğru Cevap: C

Soru 16

Aşağıdakilerden hangisi "kentsel ısı adası" etkisinin ortaya çıkmasında daha az rol oynayan etkendir?

Seçenekler

A
Asfalt ve beton yüzeylerin yoğunluğu
B
Bitki örtüsünün azalması
C
Güneş enerjili sokak lambalarının kullanılması
D
Yoğun motorlu araç trafiği
E
Bina yüzeylerinden yayılan ısı
Açıklama:
Kentler, dünyadaki enerji kullanımı ve sera gazı salınımından sorumlu olduğu için küresel ısınmanın sebebidir. Diğer taraftan kentsel ısı adası nedeniyle, aşırı hava olaylarının kentler üzerinde yıkıcı sonuçlar doğurması sebebiyle yükselen deniz seviyelerinin kıyı kentlerini yutması riski, sel ve taşkın gibi felaketlerin yanı sıra su varlığının azalmasıyla gıda krizi riski nedeniyle kentler iklim değişikliğinin aynı zamanda mağdurudur.
Kentsel ısı adası: Kentsel alandaki arazi örtüsünün değişmesi ve asfalt, beton, çelik, cam gibi güneş ışığını yansıtıcı yüzeylerin artması ile kent içindeki sıcaklığın eş zamanda, çevresindeki kırsal alandan daha yüksek olmasıdır.

Doğru Cevap: C

Soru 17

Aşağıdakilerden hangisi sürdürülebilir şehirlerin ulaşım politikalarında yer almaz?

Seçenekler

A
Toplu taşıma sistemlerinin iyileştirilmesi
B
Bisiklet yollarının yaygınlaştırılması
C
Elektrikli araçların teşviki
D
Fosil yakıt kullanımının artırılması
E
Yaya ulaşımının desteklenmesi
Açıklama:
Daha az motorlu araç kullanmak
Çalışma, alışveriş ve iş alanlarına olan seyahati en aza indirmek
Yürünebilir, bisikletle ve toplu taşıma ile erişimin mümkün olduğu yerleşmeler oluşturmak

Doğru Cevap: D

Soru 18

Sürdürülebilir olarak planlanan bir kent aşağıdaki özelliklerden hangisine veya hangilerine sahip olmalıdır?
  1. Beton yoğunluğu yüksek binalar
  2. Yalnızca otomobil odaklı ulaşım
  3. Atıkların ayrıştırılması ve geri kazanımı

Seçenekler

A
Yalnız I
B
Yalnız II
C
I ve III
D
Yalnız III
E
II ve III
Açıklama:
Enerji ve malzeme kullanımı
• Yenilenebilir enerji kaynaklarının kullanımı ve temiz, güvenilir su sağlamak
• Enerji ve ham madde tüketimini azaltarak çevresel etkileri sınırlandırmak
• Geri dönüşüm programları başlatmak
Yeşil mimarlık ve yapılaşma
• Yapılarda güneş panelleri gibi yenilenebilir enerji kaynakları ile temiz enerji elde etmek
• Yapılarda atık suyu yeniden kullanacak, yağmur suyunu depolayacak ya da bahçe sulamada kullanılacak ve katı atıkları geri dönüştürecek sistemleri kurmak
• Mevcut yapılarda enerji etkinliğini iyileştirmek

Doğru Cevap: D

Soru 19

Bina yüzeyinin üzerinde veya yüzeyden kısa bir mesafe uzağa yerleştirilen destek elemanlarına tırmanan veya bu elemanlara asılan saksılarda yetişen bitkilerin yüzey kaplaması sonucu oluşan bitki
örtüsüne ne ad verilir?

Seçenekler

A
Yeşil çatı
B
Yeşil cephe
C
Peyzaj
D
Planlama
E
Sürdürülebilirlik
Açıklama:
Yeşil cephe: Bina yüzeyinin üzerinde veya yüzeyden kısa bir mesafe uzağa yerleştirilen destek elemanlarına tırmanan veya bu elemanlara asılan saksılarda yetişen bitkilerin yüzey kaplaması sonucu oluşan bitki örtüsüdür.

Doğru Cevap: B

Soru 20

Aşağıdakilerden verilenlerden hangisi LEED'nin Enerji ve Atmosfer Performans Kategorisi başlığında değerlendirilir?

Seçenekler

A
Yeşil enerji
B
Toplu taşımaya erişim düzeyi
C
Geri kazanılmış malzemelerin toplanması ve depolanması
D
İç mekân kimyasal ve kirletici madde kontrolü
E
Otopark kapasitesi
Açıklama:
Sayfa 86, Tablo 4.1

Doğru Cevap: A

Soru 21

Çevrecilik, kaçıncı yüzyılın sonlarında Batı toplumlarında ortaya çıkmış ve doğanın savunulması, yaşam kalitesi ve çevre koşullarının korunması olarak tanımlanmıştır?

Seçenekler

A
19. yy
B
20. yy
C
21.yy
D
22. yy
E
23.yy
Açıklama:
Çevrecilik, 19. yüzyıl sonlarında Batı toplumlarında ortaya çıkmış ve doğanın savunulması, yaşam kalitesi ve çevre koşullarının korunması olarak tanımlanmıştır.

Doğru Cevap: A

Soru 22

Dünyadaki tüm kentler çevrelerindeki kırsal alanlara oranla ortalama kaç °C daha fazla sıcaklığa sahiptir?

Seçenekler

A
10 °C
B
15 °C
C
5 °C
D
25 °C
E
40°C
Açıklama:
Dünyadaki tüm kentler çevrelerindeki kırsal alanlara oranla ortalama 5°C daha fazla sıcaklığa sahiptir.

Doğru Cevap: C

Soru 23

I. Mekânın ve doğal kaynakların tüketimini en aza indirmek
II. Doğal kaynaklar olarak orman, mera ve tarımsal alanları korumak,
III.Teknolojide yeniden yapılanma,
Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri büyümenin denetlenmesi ve arazi kullanım planlaması kapsamında değerlendirilmemektedir?

Seçenekler

A
Yalnız III
B
Yalnız I
C
I ve II
D
II ve III
E
I, II ve III
Açıklama:
Teknolojide yeniden yapılanma, büyümenin denetlenmesi ve arazi kullanım planlaması kapsamında değerlendirilmemektedir.

Doğru Cevap: A

Soru 24

Belirli bir mekânı kaplayan, içinde çeşitli canlı ve cansız varlıkları barındıran yaşam dünyalarına ne ad verilmektedir?

Seçenekler

A
Hava
B
Ekosistem
C
Su
D
Kirlilik
E
Toprak
Açıklama:
Ekosistem, belirli bir mekânı kaplayan, içinde çeşitli canlı ve cansız varlıkları barındıran yaşam dünyalarıdır.

Doğru Cevap: B

Soru 25

Kentsel alandaki arazi örtüsünün değişmesi ve asfalt, beton, çelik, cam gibi güneş ışığını yansıtıcı yüzeylerin artması ile kent içindeki sıcaklığın eş zamanda, çevresindeki kırsal alandan daha yüksek olmasına ne ad verilmektedir?

Seçenekler

A
Ekosistem
B
Sıcaklık
C
Kentsel ısı adası
D
Sürdürülebilirlik
E
Çevre koruma
Açıklama:
Kentsel alandaki arazi örtüsünün değişmesi ve asfalt, beton, çelik, cam gibi güneş ışığını yansıtıcı yüzeylerin artması ile kent içindeki sıcaklığın eş zamanda, çevresindeki kırsal alandan daha yüksek olmasına kentsel ısı adası ismi verilmektedir.

Doğru Cevap: C

Soru 26

I.Su tüketiminin azaltılması,
II. Su verimi yüksek peyzaj düzenlemesi,
III.Yenilikçi atık su teknolojileri,
Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri su verimliliği kapsamında değerlendirilmektedir. ?

Seçenekler

A
Yalnız I
B
Yalnız II
C
II ve III
D
I ve III
E
I,II ve III
Açıklama:
Yukarıdaki üç madde de su verimliliği kapsamında değerlendirilmektedir.

Doğru Cevap: E

Soru 27

Bir görüş çerçevesinde yer alan bütün doğal ve kültürel çevrenin meydana getirdiği komposizyona ne ad verilmektedir?

Seçenekler

A
Ekosistem
B
Hava
C
Verimlilik
D
Peyzaj
E
Enerji
Açıklama:
Bir görüş çerçevesinde yer alan bütün doğal ve kültürel çevrenin meydana getirdiği komposizyona peyzaj adı verilmektedir.

Doğru Cevap: D

Soru 28

Aşağıdakilerden hangisi sürdürülebilir saha arasında yer almamaktadır?

Seçenekler

A
Su verimi yüksek peyzaj düzenlemesi
B
İnşaat faaliyetlerinin kirliliği engellemesi
C
Otopark kapasitesi
D
Işık kirliliğinin düşürülmesi
E
Doğal ortamın korunması
Açıklama:
Su verimi yüksek peyzaj düzenlemesi su verimliliği kapsamında değerlendirilmektedir.

Doğru Cevap: A

Soru 29

I. Binanın yeri,
II.Binanın diğer binalara mesafesi ve konumu,
III.Binanın yönü,
Yukarıdakilerden hangisi ya da hangileri binaların pasif sistem olarak enerji performansını etkileyen tasarım parametreleri kapsamına girmektedir?

Seçenekler

A
Yalnız I
B
Yalnız II
C
Yalnız III
D
I ve III
E
I, II ve III
Açıklama:
Yukarıdaki üç madde de binaların pasif sistem olarak enerji performansını etkileyen tasarım parametreleri kapsamına girmektedir.

Doğru Cevap: E

Soru 30

Çatı yüzeyinde her türlü bitkilendirmeyi içeren, yüzey alanı su geçirmeyen katmanla kaplı ve üzerinde toprak ve bitkisel unsurlarla kaplı alana ne ad verilmektedir?

Seçenekler

A
Yeşil çatı
B
Yeşil cephe
C
Peyzaj
D
Isı adası
E
Ekosistem
Açıklama:
Çatı yüzeyinde her türlü bitkilendirmeyi içeren, yüzey alanı su geçirmeyen katmanla kaplı ve üzerinde toprak ve bitkisel unsurlarla kaplı alana yeşil çatı adı verilmektedir.

Doğru Cevap: A

Ünite 5

Soru 1

Bir arazinin değerini etkileyen önemli faktörlerden birisi de arazi kullanım yoğunluğudur.
Aşağıdakilerden hangisi arazi değerini belirlerken dikkate alınması gereken unsurlardan biri değildir.

Seçenekler

A
Konut ve Ticaret Alanları
B
Sanayi Bölgeleri
C
Rekreasyon Alanları
D
Karma Kullanım Alanları
E
Doğal Yapı
Açıklama:
Arazi Kullanım Yoğunluğu, bir arazinin değerini etkileyen önemli bir faktördür. Farklı kullanım
alanları, arazinin değerini belirlerken dikkate alınması gereken unsurlar aşağıdaki gibidir:
Konut ve Ticaret Alanları
Sanayi Bölgeleri
Rekreasyon Alanları
Karma Kullanım Alanları

Doğru Cevap: E

Soru 2

Her ekonomik faaliyet birimi doğuş, gelişme ve yok oluş evrelerinden geçmektedir. Belirli bir yerde yerleşmiş birim, zaman içinde kendi seçimiyle veya zorunlu olarak yer değiştirmek isteyecektir.
Aşağıdakilerden hangisi yer değiştirme kararı verilmesini etkileyen nedenlerden birisidir?

Seçenekler

A
Dış ve İç Girdiler
B
Yerel Özellikler
C
Ölçülebilen Hizmetler
D
Maliyet Değişimleri
E
Mutlak Rant
Açıklama:
İş Hacminin Büyümesi
Yeni Üretim Teknolojileri
Ham Madde veya Pazar Yerinin Değişimi
Maliyet Değişimleri

Doğru Cevap: D

Soru 3

Aşağıda faaliyet birimlerinin yerleşmeleri ile ilgili verilen bilgilerden hangisi doğru değildir?

Seçenekler

A
İki farklı düzende oluşur: Yaygın ve Küme yerleşmeleri
B
Yaygın yerleşmelerde, dağıtıcı etmenler ön plandadır.
C
Küme yerleşmelerinde birleştirici ve toplayıcı etmenler rol oynar.
D
Küme içindeki firmalar arasında işbirliği ve rekabet olmaz.
E
İnşaat malzemeleri üretimi ve satışı yaygın yerleşmeye örnektir.
Açıklama:
İş birliği ve rekabet, küme içindeki firmalar arasında hem iş birliği hem de rekabet bulunur. İş birliği, bilgi paylaşımı ve ortak projeler aracılığıyla sağlanırken rekabet inovasyonu ve verimliliği teşvik eder. Bilgi ve teknoloji transferi, firmalar arasında bilgi ve teknoloji transferi kolaylaşır

Doğru Cevap: D

Soru 4

Aşağıdakilerden hangisi Kamu faaliyet birimlerinin ölçülemeyen hizmetlerinden birisidir?

Seçenekler

A
Otobüs taşıma hizmeti
B
Eğitim hizmetleri
C
Su taşıma hizmeti
D
Sokakların temizlenmesi
E
Sokakların aydınlatılması
Açıklama:
Ölçülemeyen Hizmetler, doğal ve kültürel nitelikteki hizmetlerdir. Belediyenin düzenlediği bir park veya bahçe ile opera ve müze gibi kültürel hizmetlerin faydasını parasal olarak değerlendirmek zordur. Bu iki çeşit hizmetin arasında, faydası somut olduğu hâlde geniş kitleler tarafından paylaşıldığı için ölçülmesi karmaşık olan hizmetler de vardır. Eğitim hizmetleri bu tür hizmetlerdendir

Doğru Cevap: B

Soru 5

Arazi rantı kuramı kavramı ilk defa kim tarafından ortaya atılmıştır?

Seçenekler

A
D. Ricardo
B
A. Marshall
C
W. Alonso
D
R. Thünen
E
E. Sam
Açıklama:
Arazi rantı kuramı ilk defa David Ricardo tarafından 19. yüzyıl başında ortaya atılmıştır.

Doğru Cevap: A

Soru 6

Faaliyet birimlerinin yerleşmeleri genellikle iki farklı düzende oluşur: yaygın ve küme yerleşmeleri.
Aşağıdakilerden hangisi yaygın yerleşmelerin özelliklerinden birisidir?

Seçenekler

A
Yerleşmelerde birleştirici ve toplayıcı etmenler rol oynar.
B
Benzer işlevlerdeki birimlerin birbirlerine yakın konumlarda olmaları teşvik edilir.
C
Bu yerleşmelerde dağıtıcı etmenler ön plandadır.
D
Avukatlık, mimarlık ve emlakçılık hizmetleri bu faaliyet türü içerisinde değerlendirilir.
E
Bu yerleşme faaliyeti, birçok ülke ve bölge tarafından ekonomik kalkınma planlarının bir parçası olarak benimsenir.
Açıklama:
Yaygın yerleşmelerde, dağıtıcı etmenler ön plandadır; bu durumda faaliyet birimleri geniş bir alana
yayılmış olabilir.

Doğru Cevap: C

Soru 7

Toplumsal ekonomide, kaynakların etkin bir şekilde kullanılması ve yönetilmesi büyük önem
taşır. Bu kaynaklar üç ana grupta toplanabilir: ........................................, insan gücü (iş gücü) ve ..........................................................'dır.
Cümledeki boşluklar aşağıdakilerden hangisi ile anlamlı bir bütünlük oluşturacak şekilde tamamlanabilir?

Seçenekler

A
doğal kaynaklar, üretim araçları
B
serbest mallar, ekonomik mallar
C
doğal kaynaklar, ekonomik mallar
D
üretim araçları, serbest mallar
E
sosyal medya, ulaşım
Açıklama:
Toplumsal ekonomide, kaynakların etkin bir şekilde kullanılması ve yönetilmesi büyük önem
taşır. Bu kaynaklar üç ana grupta toplanabilir: doğal kaynaklar (toprak, su, ormanlar, madenler, hayvanlar), insan gücü (iş gücü) ve diğer üretim araçları (makine, fabrika, teknolojik bilgi).

Doğru Cevap: A

Soru 8

Aşağıdakilerden hangisi, üretim tekniğindeki gelişmelerin tarımsal getiri azalmasını ortadan kaldıracağını savunmuştur?

Seçenekler

A
W. Alonso
B
D. Ricardo
C
A. Thünen
D
M. Seyer
E
A. Marshall
Açıklama:
D. Ricardo, üretim tekniğindeki gelişmelerle tarımsal getiri azalmasının ortadan kalkacağını savunmuştur.

Doğru Cevap: B

Soru 9

......... ve gelir düzeyindeki artışlar, tarımsal ürünlere olan talebi artırır.
Cümledeki boşluk aşağıdakilerden hangisi ile anlamlı bir bütünlük oluşturacak şekilde tamamlanır?

Seçenekler

A
Sulama
B
İthalat
C
Nüfus
D
Gübreleme
E
Firma
Açıklama:
Nüfus ve gelir düzeyindeki artışlar, tarımsal
ürünlere olan talebi artırır.

Doğru Cevap: C

Soru 10

Aşağıdakilerden hangisi Diferansiyel Rant Kuramı ile ilgili doğru bir bilgi değildir?

Seçenekler

A
Kuram, ekonomi literatüründe önemli bir yere sahiptir.
B
Araziler arasındaki verimlilik farklarına bağlı olarak ortaya çıkan farklılık rantını açıklar.
C
Arazi değerleri, ürünlerin en yüksek maliyetle yetiştirildiği arazilerden başlayarak pazara yakın ve verimli arazilere doğru artış gösterir.
D
Arazi verimi, çeşitli iklim ve topoğrafik koşullara bağlı olarak farklılık gösterir.
E
Farklı arazilerden aynı düzeyde getiri elde edilir.
Açıklama:
Ricardo’nun Diferansiyel Rant Kuramı, ekonomi literatüründe önemli bir yer tutar. Bu kuram, araziler arasındaki verimlilik farklarına bağlı olarak ortaya çıkan farklılık rantını açıklar. Arazi değerlerinin, ürünlerin en yüksek maliyetle yetiştirildiği arazilerden başlayarak pazara yakın ve verimli arazilere doğru artış gösterdiği görüşünü desteklemektedir.
Denge durumundaki birim fiyatlar, marjinal arazilerdeki birim fiyatlara göre belirlendiği için, yüksek verimli arazilerde getiri oranları da yüksek olacaktır. Ricardo, azalan verimlerin geçerli olduğu ve tam rekabet koşullarında her bir ürün için tek bir fiyatın oluşacağı varsayımıyla hareket etmektedir. Bu varsayıma göre, hiçbir arazi kendiliğinden getiri sağlamaz; getiri, araziler arasındaki verimlilik farklarından kaynaklanır. Arazi verimi, çeşitli iklim ve topoğrafik koşullara bağlı olarak araziler arasındafarklılık gösterir. Bu nedenle, farklı arazilerde farklı düzeyde getiri elde edildiğini söylemektedir.

Doğru Cevap: E

Soru 11

I- Tarım ve madencilik
II- Sanayi
III- Çevre ve şehircilik
Ekonomik faaliyetlere sektörel açıdan bakıldığında yukarıdakilerden hangisi veya hangileri bu bileşenler arasında gösterilebilir?

Seçenekler

A
Yalnız I
B
Yalnız II
C
I ve II
D
I ve III
E
II ve III
Açıklama:
Ekonomik faaliyetlere sektörel açıdan baktığımızda temelde tarım ve madencilik, sanayi ve hizmetler olmak üzere üç temel üzerine şekillenmiştir. Tarım ve madencilik birinci, imalat sanayii ve inşaat ikinci, bunların dışında kalan ulaştırma, turizm, ticaret, bankacılık, eğitim, sağlık ve yönetim faaliyetleri üçüncü sektör olan hizmetler sektörü kapsamındadır.

Doğru Cevap: C

Soru 12

Aşağıdakilerden hangisi firmaların özelliklerinden biri değildir?

Seçenekler

A
Birçok bireyin üretim araçlarını kullanarak bir araya geldiği özel kuruluşlardır.
B
Her karar aşamasında bireylerden daha etkin biçimde kâr amacı güderek maliyet ve fayda hesabı yaparlar.
C
Yer seçimi kararları, ekonomik faaliyetlerin coğrafi dağılımını etkiler.
D
Bireysel kararlar her zaman önceliklidir.
E
Ara malları satın alarak nihai ürünler üretir ve bu süreçte hem üretici hem de tüketici konumundadırlar
Açıklama:
Firmalar, birçok bireyin üretim araçlarını kullanarak bir araya geldiği özel kuruluşlardır. Piyasa kurallarına göre kararlarını verirler ve her karar aşamasında bireylerden daha etkin biçimde kâr amacı güderek maliyet ve fayda hesabı yaparlar. Kişisel kararlarda duygusal davranışlara rastlamak mümkünken firmalarda kâr amacı her zaman önceliklidir. Bireylerin ve firmaların yer seçimi kararları, ekonomik faaliyetlerin coğrafi dağılımını etkilerken kamu kurumları bu dağılımı düzenlemek ve toplumsal faydayı artırmak için müdahalelerde bulunur. Böylece, yer seçimi kararları hem mikro düzeyde bireysel ve kurumsal kârları hem de makro düzeyde toplumsal faydayı optimize etmeye çalışır. Kişiler ve kurumlar, birer ekonomik birim olarak hem üretici hem de tüketici özellikleri gösterir.

Doğru Cevap: D

Soru 13

I- Sağlık harcamaları
II- Talep yoğunluğu
III- Dış ve iç girdiler
Yukarıdakilerden hangisi veya hangileri firma veya kurumların yer seçim etmenleri arasında gösterilebilir?

Seçenekler

A
Yalnız I
B
Yalnız II
C
I ve II
D
I ve III
E
II ve III
Açıklama:
Bireyler ve diğer ekonomik faaliyet birimleri, diğer deyişle firmalar ve kurumlar ilk kez yer seçimi yaptıklarında ya da sonraki dönemlerde yer değiştirme kararlarını verirken aşağıdaki etmenleri göz önüne alırlar. Bu etmenlerin nitelik ve niceliklerini bilmek yer seçimi için ne kadar gerekli ise birbirine oranla önemlerini ve ağırlıklarını ölçebilmek de sağlıklı bir yer seçimi için o kadar gereklidir. Böylece etmenlerin birbirlerinin yerine kullanılabilme olasılıkları ortaya çıkar.
  • Ulaşım maliyetleri
  • Talep yoğunluğu
  • Dış ve iç girdiler
  • Yerel özellikler
  • Yerleşim Yeri Ölçeği

Doğru Cevap: E

Soru 14

Mekânda yer seçimi yapan üretim ve tüketim faaliyet birimlerine gerekli girdilerin bir kısmı yerel diğerleri ise bölge dışından getirilmektedir.
Yukarıda açıklaması verilen etmen yer seçim etmenleri arasında yer alan hangi etmen ile ilişkilidir?

Seçenekler

A
Ulaşım maliyetleri
B
Talep yoğunluğu
C
Yerel Özellikler
D
Dış ve iç girdiler
E
Yerleşim yeri ölçeği
Açıklama:
Dış ve İç Girdiler, mekânda yer seçimi yapan üretim ve tüketim faaliyet birimlerine gerekli girdilerin bir kısmı yerel girdilerdir. Diğerleri ise bölge dışından getirilmektedir. Faaliyet birimi ile aynı bölgede bulunan iş gücü, dışardan getirilen iş gücüne göre işveren için bir avantaj oluşturur.

Doğru Cevap: D

Soru 15

Başta ulaşım maliyetleri olmak üzere, diğer giderlerdeki değişimler birimin yer değiştirmesine neden olmaktadır. Ancak ulaşım aktarma noktalarının yer değiştirmesi veya yeni enerji hatlarının ortaya çıkması önemli etkenlerdendir.
Yukarıda açıklaması verilen yer değiştirme karar etmeni aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Yerel özellikler
B
İş hacminin büyümesi
C
Yeni üretim teknolojisi
D
Ham madde veya pazar yerinin değişimi
E
Maliyet değişimleri
Açıklama:
Maliyet Değişimleri, başta ulaşım maliyetleri olmak üzere, diğer giderlerdeki değişimler birimin yer değiştirmesine neden olmaktadır. Ancak ulaşım aktarma noktalarının yer değiştirmesi veya yeni enerji hatlarının ortaya çıkması önemli etkenlerdendir.

Doğru Cevap: E

Soru 16

I- Su dağıtım hizmetleri
II- Eğitim hizmetleri
III- Savunma hizmetleri
Yukarıdakilerden hangisi veya hangileri kamu faaliyet birimlerinin ölçülebilir hizmetleri arasında gösterilebilir?

Seçenekler

A
Yalnız I
B
Yalnız II
C
I ve II
D
I ve III
E
II ve III
Açıklama:
Ölçülebilen Hizmetler, faydaları fiziksel olarak tarif edilebilen hizmetlerdir. Buna en iyi örnek olarak otobüs taşıma ve su dağıtım hizmetlerini gösterebiliriz. Ölçülecek hizmet, temel birim olan insan sayısının belirli güzergâhlar boyunca taşınması veya bir metreküp suyun belli toplumsal ekonomik özellikleri olan kentsel bir topluluğa dağıtımıdır.

Doğru Cevap: A

Soru 17

Arazi değerlerinin, ürünlerin en yüksek maliyetle yetiştirildiği arazilerden başlayarak pazara yakın ve verimli arazilere doğru artış gösterdiği görüşünü destekleyen Diferansiyel Rant Kuramı'nın öncüsü kimdir?

Seçenekler

A
J. Baptiste Say
B
David Ricardo
C
Max Weber
D
Adam Smith
E
Leon Say
Açıklama:
Ricardo’nun Diferansiyel Rant Kuramı, ekonomi literatüründe önemli bir yer tutar. Bu kuram, araziler arasındaki verimlilik farklarına bağlı olarak ortaya çıkan farklılık rantını açıklar. Arazi değerlerinin, ürünlerin en yüksek maliyetle yetiştirildiği arazilerden başlayarak pazara yakın ve verimli arazilere doğru artış gösterdiği görüşünü desteklemektedir. Denge durumundaki birim fiyatlar, marjinal arazilerdeki birim fiyatlara göre belirlendiği için, yüksek verimli arazilerde getiri oranları da yüksek olacaktır. Ricardo, azalan verimlerin geçerli olduğu ve tam rekabet koşullarında her bir ürün için tek bir fiyatın oluşacağı varsayımıyla hareket etmektedir.

Doğru Cevap: B

Soru 18

Tarımsal üretim amacıyla kullanılan bir doğal kaynaktır. Piyasa değeri, üretilebileceği tarımsal ürün potansiyeline göre oluşur.
Yukarıda tanımı verilen kavram aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Tarımsal arazi
B
Kentsel arazi
C
Kentsel arsa
D
Muhtelif arazi
E
Muhtelif arsa
Açıklama:
Tarımsal arazi, tarımsal üretim amacıyla kullanılan bir doğal kaynaktır. Piyasa değeri, üretilebileceği tarımsal ürün potansiyeline göre oluşur. Kentsel arsa ise bir imar planı uyarınca imar parseli hâline gelmiş, üzerinde imar hakları belirlenmiş, kentin altyapı sistemlerine bağlanmış kentsel arazilerdir. Genellikle kentin yapılaşmış kesiminde ya da onun yakınındadır. Kentsel arazi bu iki değer arasında kalan, henüz kentsel arsa hâline gelmemiş, yani imar hakları belirlenmemiş ama yakın gelecekte arsaya dönüşeceği ümidiyle alınıp satılmaya başlamış, yani piyasa değeri tarımsal üretim potansiyeline göre değil de kentsel arsa olma olasılıklarına göre oluşmaya başlayan arazilerdir.

Doğru Cevap: A

Soru 19

I- Tamamen arz ve talep kurallarına göre biçimlenen bir ranttır.
II- Arazinin konumunun özelliklerinden kaynaklanmaktadır.
III- Bu rantı genişleten kamu kuruluşları olabildiği gibi, spekülatif amaçla arsasını boş tutan arazi sahipleri, büyük konut girişimcileri vb. de bu gruplar içinde sayılabilir.
Yukarıdakilerden hangisi veya hangileri kıtlık rantının özellikleri arasındadır?

Seçenekler

A
Yalnız I
B
Yalnız II
C
I ve II
D
I ve III
E
II ve III
Açıklama:
Kıtlık Rantı, tamamen arz ve talep kurallarına göre biçimlenen bir ranttır ve arazinin konumunun özelliklerinden kaynaklanmaktadır. Kentleşme hızı ve enflasyon oranlarının yüksek olduğu ülkelerde arazide toplam getiri, ürün getirisi ile artan talep sonucu olan değer artışları toplamına eşittir. T hünen ve Alonso’nun ortaya koyduğu kuramlarda tekdüze bir kentsel mekân kabulünün gerçek dünyayı yansıtmadığı açıktır. Kent içinde önemli yol kavşakları, kent merkezleri, özel manzara noktaları gibi iş yapma potansiyeli yüksek pek çok özel nokta tanımlanabilir. Bu noktalar, kent mekânında konumları itibarıyla tekil yerlerdir. Sayıları artırılamadığından kıtlık rantına konu olurlar. Kıtlık rantlarının oluşumu için böyle tekil noktalara dayanmayan, zaman içinde oluşmuş yığışık mekânsal örgüler de kıtlık rantı yaratabilirler. Her üretim biriminin kendi etrafında oluşturduğu pazar alanları, salt mekânın varlığı dolayısıyla bir “konumsal kıtlık” yaratır ve kıtlık rantlarının oluşmasına olanak verir. Bir ekonomik birimin yarattığı dışsal fayda kıt olduğundan bu faydadan yararlanmak isteyen kişiler rantı ödemek zorunda kalabilir. Bu rantın oluşmasında da arazi sahibinin bir müdahalesi söz konusu değildir. Arsanın konumu ve üzerinde zaman içinde oluşmuş faaliyetler kümesi bu rantı yaratmaktadır.

Doğru Cevap: C

Soru 20

Çevresindeki arazi değerlerini artırabilen parklar ve spor tesisleri hangi alanlar altında düşünülebilir?

Seçenekler

A
Konut alanları
B
Ticaret alanları
C
Karma kullanım alanları
D
Rekreasyon alanları
E
Sanayi bölgeleri
Açıklama:
Rekreasyon Alanları: Parklar, spor tesisleri ve diğer rekreasyon alanları, çevresindeki arazi değerlerini artırabilir. Bu tür alanlar, çevreye sağladıkları estetik ve yaşam kalitesiyle talep görebilirler.

Doğru Cevap: D

Ünite 6

Soru 1

Yıpranan bölgenin sorunlarını çevresel, sosyal, ekonomik ve mekânsal boyutlarıyla değerlendirerek sürekliliği olan çözümler sunmayı gerektiren olgu aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Dönüşüm.
B
Değişim.
C
Yenileme.
D
Yenilenme.
E
Dayanıklılık.
Açıklama:
Dönüşüm, yıpranan bölgenin sorunlarını çevresel, sosyal, ekonomik ve mekânsal boyutlarıyla
değerlendirerek sürekliliği olan çözümler sunmayı
gerektiren bir olgudur. Kentsel dönüşüm, yerleşme
dokusunda, farklı nedenler, yöntemler ve araçlarla sürekli olarak gerçekleşmektedir

Doğru Cevap: A

Soru 2

“Toplumun tamamı ya da belli bir kesiminde fiziksel, sosyal ve ekonomik kayıplara sebep olan, hayatı ve günlük faaliyetleri kesintiye uğratan veya durduran, etkilediği toplumun baş edebilme kapasitesinin yeterli olmadığı doğa, insan veya teknoloji kaynaklı olaydır” tanımı aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Felaket.
B
Yok oluş.
C
Afet.
D
Doğa olayı.
E
Siber saldırı.
Açıklama:
Afet: “Toplumun tamamı ya da belli bir kesiminde fiziksel, sosyal ve ekonomik kayıplara
sebep olan, hayatı ve günlük faaliyetleri kesintiye uğratan veya durduran, etkilediği toplumun
baş edebilme kapasitesinin yeterli olmadığı
doğa, insan veya teknoloji kaynaklı olaydır”

Doğru Cevap: C

Soru 3

Özellikle son yıllarda depremlerin artmasına paralel olarak afet risklerinin azaltılmasında en önemli stratejilerden biri olarak görülen uygulama aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Kentsel dönüşüm.
B
Yenilenme.
C
Onarım.
D
Yeniden yapılanma.
E
Yeniden inşa.
Açıklama:
Özellikle son yıllarda kentsel dönüşüm, depremlerin artmasına paralel olarak afet risklerinin azaltılmasında en önemli stratejilerden biri olarak görülmüştür. Kentsel dönüşüm, kentlerde afete dayanıklı, güvenilir yaşam alanlarının oluşturulmasında özellikler yapı stokunun yenilenmesinde ve güçlendirilmesinde bir fırsat alanıdır.

Doğru Cevap: A

Soru 4

Korunmaya değer görülen varlıklar, bir ülkenin belleğini oluşturan bazen eski bir küp, çeşme ya da kale kalıntısı olabilirken bazen de bir
orman, bütün bir kent ya da su altındaki varlıklar olabilir ve ikiye ayrılırlar. Aşağıdaki seçeneklerden hangisinde bu ikili doğru verilmiştir?

Seçenekler

A
Kültür varlıkları ve doğa varlıkları
B
Kentsel varlıklar ve doğa varlıkları
C
Kültür varlıkları ve kentsel varlıklar
D
Kültür varlıkları ve çevresel varlıklar
E
Doğa varlıkları ve Çevresel varlıklar.
Açıklama:
Koruma olgusunun ilk aşaması “neyin” korunmaya değer olduğunun saptanması ile başlamaktadır. Korunmaya değer görülen varlıklar, bir
ülkenin belleğini oluşturan bazen eski bir küp, çeşme ya da kale kalıntısı olabilirken bazen de bir orman, bütün bir kent ya da su altındaki varlıklar olabilir. Bu varlıklar genel olarak kültür varlıkları (taşınır kültür varlıkları; resim, heykel vb. eserler, taşınmaz kültür varlıkları; tek yapılar, askerî, din, anıtsal eserler, yapı grupları, kentsel sit, arkeolojik alanlar vb.) ve doğa varlıkları (ormanlar, doğa koruma alanları vb.) olarak ikiye ayrılmaktadır.

Doğru Cevap: A

Soru 5

Fiziksel, sosyal, ekonomik uygulamaların bütüncül ele alınması, örgütlenme/finansman modellerinin belirlenmesi ve yasal düzenlemelere uygun yaklaşımlar ortaya konulması gereklidir. Bu durum aşağıdakilerden hangisi için gereklidir ?

Seçenekler

A
Kentsel koruma.
B
Çevresel koruma.
C
Yeniden canlandırma.
D
Yeniden inşa.
E
Soylulaştırma.
Açıklama:
Kentsel korumada, yerleşmedeki korunması gereken unsurların yerleşmenin bütünündeki yerinin belirlenmesi, kentin gelişimi için buraya verilecek işlevlerin dengeli olması, fiziksel, sosyal, ekonomik uygulamaların bütüncül ele alınması, örgütlenme/finansman modellerinin belirlenmesi ve yasal düzenlemelere uygun yaklaşımlar ortaya konulması gereklidir.

Doğru Cevap: A

Soru 6

Bozulmuş, fakat özgün niteliğini henüz kaybetmeyen geleneksel kent dokularının eski haline döndürülmesi için uygulanan bir yöntemdir. Bu tanım aşağıdakilerden hangisine aittir?

Seçenekler

A
Kentsel sağlıklaştırma.
B
Kentsel dönüşüm.
C
Yeniden canlandırma.
D
Yeniden inşa.
E
Soylulaştırma.
Açıklama:
Kentsel sağlıklaştırma, bozulmuş, fakat özgün
niteliğini henüz kaybetmeyen geleneksel kent dokularının eski haline döndürülmesi için uygulanan
bir yöntemdir. Sağlıklaştırmada amaç, bozulan
geleneksel yapının dış çevresinin iyileştirilmesidir

Doğru Cevap: A

Soru 7

Aşağıdakilerden hangisi kentsel dönüşümün ekonomik boyutunu etkileyen faktörlerden biridir?

Seçenekler

A
Yerel yönetim kaynaklarının dengeli dağılımı ve kullanımı.
B
Verilere dayalı stratejiler ise halkın dönüşüme teşvik edilmesi.
C
Alanda yaşayanların amaçlarının iyi belirlenmesi.
D
Toplumsal verilerin belirlenmesi ve stratejilerin geliştirilmesi.
E
Dönüşümü yönlendiren yasaların birbiriyle uyumlu olması
Açıklama:
Ekonomik boyutta, kamu ve özel sektör dengelerine dikkat edilmelidir. Yerel yönetim kaynaklarının dengeli dağılımı ve kullanımı dönüşümün ekonomik boyutunu yönlendiren bir etmendir. Etkin
ve dengeli kaynak dağılımını sağlayacak, ekonomik
yararları yüksek olan dönüşüm uygulamalarını
yönlendirecek yerel ve merkezi yönetim programları oluşturulmalıdır

Doğru Cevap: A

Soru 8

Türkiye’de dönüşüm süreci dört dönemle karakterize edilmektedir. 2000 yılından sonraki sürecin tanımı aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Modernite, ulus-devlet oluşumu ve ilk sanayi kentlerinin gelişimi.
B
İmar afları ve neo-liberal politikaların mekânsal süreçleri belirlemesi.
C
Sermayenin kentleşmesi.
D
Hızlı kentleşme, gecekondu problemi.
E
Yasal düzenlemeler, afet riski, büyük dönüşüm.
Açıklama:
Türkiye’de dönüşüm süreci dört dönemle karakterize edilmektedir. Bu bölümde Türkiye’nin yaşadığı
dönüşüm süreci kısaca değerlendirilmektedir.
1923-1950 Dönemi
Modernite, ulus-devlet oluşumu
ve ilk sanayi kentlerinin gelişimi
1950-1980 Dönemi
Hızlı kentleşme, gecekondu problemi
(emek gücünün kentleşmesi)
2000 Sonrası
Yasal düzenlemeler, afet
riski, büyük dönüşüm
1980-2000 Dönemi
İmar afları ve neo-liberal politikaların
mekânsal süreçleri belirlemesi

Doğru Cevap: E

Soru 9

Aşağıdaki kentsel dönüşüm süreçlerinden hangisinde, ulus devlet oluşumu ve modern toplumun inşa edilmesi için kalkınmanın anahtarı olarak kentler görülmüş ve geniş kapsamlı müdahaleler geliştirilmiştir ?

Seçenekler

A
1923-1950 Dönemi
B
1980-2000 Dönemi
C
1950-1980 Dönemi
D
2000 sonrası.
E
2024 sonrası.
Açıklama:
1923-1950 Dönemi: Modern Kentleşme, Ulus-Devlet Oluşumu ve İlk Sanayi
Kentlerinin Gelişimi
Bu dönemde, ulus devlet oluşumu ve modern toplumun inşa edilmesi için kalkınmanın anahtarı olarak kentler görülmüş ve geniş kapsamlı müdahaleler geliştirilmişti

Doğru Cevap: A

Soru 10

Aşağıdakilerden hangisi günümüzde ise kentsel dönüşüm uygulamalarının hedeflerinden değildir?

Seçenekler

A
Sürdürülebilirlik.
B
Eşitlik.
C
Dayanıklılık.
D
Akıllılık.
E
Yüksek binaların inşası.
Açıklama:
Kentsel dönüşüm müdahaleleri geçmişten günümüze değişime uğramıştır. İlk kentsel dönüşüm uygulamaları altyapının yenilenmesi, yüksek binaların inşası, modernleştirilmesi, geniş bulvarların açılması gibi
fiziksel boyuta odaklanmıştır. Günümüzde ise kentsel dönüşüm uygulamaları sürdürülebilirlik, eşitlik,
dayanıklılık, akıllılık gibi geniş kapsamlı hedeflerle sosyal, ekonomik ve çevresel boyutlara odaklanmaktadır.

Doğru Cevap: E

Soru 11

Çevre, toplum, yaşam kalitesi ve ekonomi gibi alanlarda oluşan olumsuz etkiler zamanla kentlerde köhneleşme sorunlarını ortaya çıkarmaktadır. Bu sorunlara çözüm üretmek için günümüzde yaygın bir biçimde hangi önleme başvurulmaktadır?

Seçenekler

A
Bu sorunlara çözüm üretmek için kırdan kente göç teşvik edilmektedir
B
Bu sorunlara çözüm üretmek amacıyla kentten kırsala göç zorunluluğu getirilmektedir
C
Bu sorunlara çözüm üretmede müdahale aracı olarak kentsel dönüşüm kavramı ortaya çıkmıştır.
D
Bu sorunlara çözüm üretmek için çalışan tarım sektöründe çalışan oranı artırılmaktadır
E
Bu sorunlara çözüm üretmek amacıyla tüketen nüfus artırılarak ticaret geliştirilmektedir
Açıklama:
Çevre, toplum, yaşam kalitesi ve ekonomi gibi alanlarda oluşan olumsuz etkiler zamanla kentlerde köhneleşme sorunlarını ortaya çıkarmaktadır. Bu sorunlara çözüm üretmede müdahale aracı olarak kentsel dönüşüm kavramı ortaya çıkmıştır.

Doğru Cevap: C

Soru 12

Türkiye’de Kentsel dönüşüme yol açan etmenlerin başında afetler gelmektedir. Aşağıda sıralanan afetlerden hangisi ülkenin güneydoğu kentleri başta olmak üzere büyük bir kentsel dönüşüm hareketine neden olmuştur?

Seçenekler

A
1939 Erzincan depremi
B
1988 Trabzon heyelanı
C
1998 Gölcük depremi
D
2021 Bozkurt seli
E
2023 Maraş depremleri
Açıklama:
Türkiye’de Kentsel dönüşüme yol açan etmenlerin başında afetler gelmektedir. 2023 Maraş depremleri ülkenin güneydoğu kentleri başta olmak üzere büyük bir kentsel dönüşüm hareketine neden olmuştur.

Doğru Cevap: E

Soru 13

“Toplumun geçmişteki tarihsel, ekonomik, sosyal, kültürel ve mimari değerlerini yansıtan fiziksel yapının, gelecek kuşaklara aktarılabilmesi için yaşanan değişim ve gelişimlerle yıkıcı eylemlere karşı güvence altına alınması, yok olmasının önlenmesi ve çağdaş yaşamla bütünleştirilmesidir” şeklinde tanımı yapılan kavram hangisidir?

Seçenekler

A
Kentsel koruma
B
Dayanıklılık
C
Direnç
D
Kentsel dönüşüm
E
Kentsel Yeniden İnşa
Açıklama:
“Toplumun geçmişteki tarihsel, ekonomik, sosyal, kültürel ve mimari değerlerini yansıtan fiziksel yapının, gelecek kuşaklara aktarılabilmesi için yaşanan değişim ve gelişimlerle yıkıcı eylemlere karşı güvence altına alınması, yok olmasının önlenmesi ve çağdaş yaşamla bütünleştirilmesidir” şeklinde tanımı yapılan kavram "Kentsel koruma"dır.

Doğru Cevap: A

Soru 14

Kentsel korumanın ilk aşaması “neyin” korunmaya değer olduğunun saptanması ile başlamaktadır. Bunlar arasında doğal ve kültürel olanlar vardır. Aşağıda sıralananlar arasında hangisi doğal bir varlık olarak öne çıkar?

Seçenekler

A
Kentteki resimler
B
Kale kalıntıları
C
Çeşmeler
D
Doğa koruma alanları
E
Arkeolojik kazı sahaları
Açıklama:
Kentsel korumanın ilk aşaması “neyin” korunmaya değer olduğunun saptanması ile başlamaktadır. Bunlar arasında doğal ve kültürel olanlar vardır. Doğa koruma alanları doğal bir varlık olarak öne çıkar.

Doğru Cevap: D

Soru 15

Eskişehir Odunpazarı semtindeki Osmanlı evleri “henüz kaybetmeyen geleneksel kent dokularının” eski haline döndürülmesi için uygulanmıştır. “Bozulan geleneksel yapının dış çevresinin iyileştirilmesidir”. O halde söz konusu işleme ne ad verilmesi uygundur?

Seçenekler

A
Kentsel dönüşüm
B
Kentsel Sağlıklaştırma
C
Kentsel Yeniden İnşa
D
Kentsel koruma
E
Kentsel kazı
Açıklama:
Eskişehir Odunpazarı semtindeki Osmanlı evleri “henüz kaybetmeyen geleneksel kent dokularının” eski haline döndürülmesi için uygulanmıştır. “Bozulan geleneksel yapının dış çevresinin iyileştirilmesidir”. O halde söz konusu işleme Kentsel sağlıklaştırma adı verilmesi uygundur.

Doğru Cevap: B

Soru 16

İmar ve belediye kanunlarına aykırı olarak, göçle gelen nüfusun kamusal topraklar üzerinde, izinsiz ve sağlıksız oluşturdukları yapılar gelişmekte olan ülkelerin en önemli kent sorunudur. Bu soruna Türkiye’de ne ad verilmektedir?

Seçenekler

A
Kentsel dönüşüm
B
Gecekondu
C
Kentsel Mezra
D
Mahalle
E
Kentsel köy
Açıklama:
İmar ve belediye kanunlarına aykırı olarak, göçle gelen nüfusun kamusal topraklar üzerinde, izinsiz ve sağlıksız oluşturdukları yapılar gelişmekte olan ülkelerin en önemli kent sorunudur. Bu soruna Türkiye’de Gecekondu adı verilmektedir.

Doğru Cevap: B

Soru 17

Bir gayrimenkul uzmanı İstanbul’da yaşanan emlak piyasasındaki bir soruna dikkat çekmiş “Kentlerde arazi veya mülk değerlerinin artması sonucuna bağlı olarak ortaya çıkan değer artışından elde edilen kazanç” teşhisini koymuştur. Söz konusu soruna hangi seçenekte yer verilmiştir?

Seçenekler

A
Kentsel dönüşüm
B
Kentsel boyut
C
Kentsel muhasebe
D
Kentsel rant
E
Kentsel problem
Açıklama:
Bir gayrimenkul uzmanı İstanbul’da yaşanan emlak piyasasındaki bir soruna dikkat çekmiş “Kentlerde arazi veya mülk değerlerinin artması sonucuna bağlı olarak ortaya çıkan değer artışından elde edilen kazanç” teşhisini koymuştur. Söz konusu soruna kentsel rant denmektedir.

Doğru Cevap: D

Soru 18

Türkiye Cumhuriyeti Devleti tarihinde kentsel dönüşümün gelişim süreci bazı dönemlerle karakterize edilmektedir. Bunlardan hangisi Türk toplumunun uluslaşma sürecini yansıtan dönem olarak öne çıkmaktadır?

Seçenekler

A
1950-1980 Dönemi Hızlı kentleşme, gecekondu problemi
B
2000 Sonrası Yasal düzenlemeler, afet riski, büyük dönüşüm
C
1923-1950 Dönemi Modernite, milli devlet oluşumu ve ilk sanayi kentlerinin gelişimi
D
1980-2000 Dönemi imar afları ve neo-liberal politikaların mekânsal süreçleri belirlemesi
E
2000 Sonrası imar afları dönemi
Açıklama:
Türkiye Cumhuriyeti Devleti tarihinde kentsel dönüşümün gelişim süreci bazı dönemlerle karakterize edilmektedir. Bunlardan "1923-1950 Dönemi Modernite, milli devlet oluşumu ve ilk sanayi kentlerinin gelişimi" Türk toplumunun uluslaşma sürecini yansıtan dönem olarak öne çıkmaktadır.

Doğru Cevap: C

Soru 19

Türkiye Cumhuriyeti Devleti tarihinde büyük kentleşme hareketi 1950 yılına temellenir. Nüfusu göçe zorlayan kırdan kente göç hareketinin arkasındaki ideolojik değişim nedeni nedir?

Seçenekler

A
Türkiye’nin 1950’den başlayarak sosyalist ekonomiye yönelmesi
B
1950’den sonra Türkiye’nin liberal ekonomiye yönelmesi
C
1950’den başlayarak Marksist ekonomiye ağırlık verilmesi
D
Türkiye’nin karma ekonomi modeline ağırlık vermesi
E
1950 sonrasında sektörel bazda tarım ekonomisine ağırlık verilmesi
Açıklama:
Türkiye Cumhuriyeti Devleti tarihinde büyük kentleşme hareketi 1950 yılına temellenir. Nüfusu göçe zorlayan kırdan kente göç hareketinin arkasındaki ideolojik değişim nedeni 1950’den sonra Türkiye’nin liberal ekonomiye yönelmesidir.

Doğru Cevap: B

Soru 20

Türkiye’de kentsel dönüşümde zorluklardan biri de “mekânsal ayrışmadır”. Aşağıdaki ifadelerden hangisinde mekânsal ayrışma doğru bir biçimde tanımlanmıştır?

Seçenekler

A
Mekânsal ayrışma: “Düzensiz ve sağlıksız yapı topluluklarının ya da yerleşme alanlarının, mevcut durumu da dikkate alınarak dengeli, düzenli ve sağlıklı hale getirilmesine denir”
B
Mekânsal ayrışma: Kentlerde yaşayan etnik ya da sosyal olarak farklı grupların mekânsal
olarak ayrılması, kentin belirli bölgelerine yönlendirilerek dışlanmasıdır.
C
Mekânsal ayrışma: Serbest piyasa ekonomisinin gelişimi, sermaye hareketlerinin dünya çapında serbest dolaşması, azaltılmış devlet müdahalesi ile küreselleşme ve özelleştirme politikalarıdır.
D
Mekânsal ayrışma: kesinlik, mükemmellik, homojenlik, tekdüzelik, yöreselliğin ortadan kalkması ilkeleri egemen olmasıdır.
E
Mekânsal ayrışma: Rekabet ortamının tamamiyle girişimcilikle ilerlediği ve özel sektörün dış
müdahaleye (devlet organlarının yönlendirmesine) kapalı olduğu sistemdir”
Açıklama:
Mekânsal ayrışma: Kentlerde yaşayan etnik ya da sosyal olarak farklı grupların mekânsal
olarak ayrılması, kentin belirli bölgelerine yönlendirilerek dışlanmasıdır.

Doğru Cevap: B

Ünite 7

Soru 1

Osmanlı İmparatorluğunda II. Mahmut’un şehircilik ve düzenleme konularındaki danışmanı Helmuth von Moltke’nin önerileri doğrultusunda hazırlanan, Yapı Denetim Mevzuatı’na yönelik ilk düzenleme olan “Ebniye Nizamnamesi” kaç yılında hazırlanmıştır?

Seçenekler

A
1780
B
1810
C
1848
D
1908
E
1920
Açıklama:
Soruda Osmanlıdaki ilk yapı denetimine yönelik düzenlemelerin ne zaman yapıldığının bilinmesi amaçlanmıştır.
Yapı Denetim Mevzuatı’nın gelişimine baktığımızda yapı denetimine yönelik ilk düzenlemeler, Osmanlı İmparatorluğu Dönemi’nde padişah fermanlarıyla gerçekleşmiştir. Bu düzenlemeler kapsamında, büyük afetlerde evleri yıkılanlara nakit yardımı yapılmış ve yeni konutlar inşa edilmiştir. Bilinen ilk inşaat yönetmeliği, II. Mahmut’un şehircilik ve düzenleme konularındaki danışmanı Prusyalı Mareşal Helmuth von Moltke’nin önerileri doğrultusunda 1848 yılında hazırlanan “Ebniye Nizamnamesi”dir. Bu nizamname başlangıçta yalnızca İstanbul’daki yapılaşmalara yönelik kurallar getirirken 1877 yılında Osmanlı İmparatorluğu’nun tüm belediyelerine uygulanmaya başlanmıştır. 1882’de çıkarılan “Ebniye Kanunu” ile belediye teşkilatı bulunan yerlerde yapıların
yanı sıra altyapı ve yolların düzenlenmesine ilişkin esaslar belirlenmiştir

Doğru Cevap: C

Soru 2

Ülkemizin de taraf olduğu, Temel İhtiyaçların Karşılanması Hakkı’nı ilk maddesinde “Barınma, ısınma, aydınlanma, içme ve kullanma suyu temini, haberleşme ve ulaşım tüketicilerin en temel ihtiyaçları arasındadır. Her tüketici, bu temel ihtiyaçların karşılanmasını talep etme hakkına sahiptir”. diyerek, güvenli ve sağlıklı bir konutta yaşamak ve sağlıklı bir çevrede bulunmanın herkesin anayasal hakkı olduğunu belirten 1985 tarihli bildirge aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
1580 sayılı Belediye Kanunu ve Umumi Hıfzıssıhha Kanunu
B
Birleşmiş Milletler Evrensel Tüketici Hakları Bildirgesi
C
Belediye Yapı ve Yollar Kanunu
D
Bina Yapımı Teşvik Kanunu
E
Yapı Denetimi Uygulama Yönetmeliği
Açıklama:
Soruda verilen maddenin hangi bildirgeye ait olduğunun bilinmesi amaçlanmıştır.
Bunun yanı sıra, ülkemizin de taraf olduğu 1985 tarihli Birleşmiş Milletler Evrensel Tüketici Hakları Bildirgesi’nin 1. maddesi, Temel İhtiyaçların Karşılanması Hakkı’nı şu şekilde tanımlamaktadır:
“Barınma, ısınma, aydınlanma, içme ve kullanma suyu temini, haberleşme ve ulaşım tüketicilerin en temel ihtiyaçları arasındadır. Her tüketici, bu temel ihtiyaçların karşılanmasını talep etme hakkına sahiptir”. Bu çerçevede, güvenli ve sağlıklı bir konutta yaşamak ve sağlıklı bir çevrede bulunmak herkesin anayasal hakkıdır.

Doğru Cevap: B

Soru 3

İçeriği "Jeoteknik, mimari, statik, mekanik tesisat, elektrik tesisat projeleri ve yapıya özgü diğer tüm projelerin kontrol ve onay süreci yürütülmektedir. Bu süreçte yapı bilgileri ile birlikte tüm proje müellifleri ve yapı müteahhidine ait belgeler talep edilir. İlgili kişilerden alınan bu bilgi ve belgeler doğrultusunda yapı denetim sisteminde ilgili inşaat için Yapıya İlişkin Bilgi Formu (YİBF) numarası ve belgeler oluşturulur. Yapı denetim sisteminde oluşturulan bu belgelerden çıktılar alınır, imzalanır ve kaşelenip dosya hâline getirilerek belediyenin imar müdürlüğüne teslim edilir." diye tanımlanabilecek, Belediyelerin yapı denetim süreçlerindeki ilk başlık aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Ruhsat Alım ve Onay Süreci
B
İnşaat Yapım Sürecinin Başlaması
C
İnşaat Yapım Sürecinin Kontrolü
D
Proje Kontrol Süreci
E
İş Bitirme ve İskân Süreci
Açıklama:
Soruda Belediyelerde yapı denetim süreçlerindeki başlıkların bilinmesi amaçlanmıştır.
Belediyelerde yapı denetim süreçlerindeki başlıkları detaylı açıklarsak: Proje Kontrol Süreci
Jeoteknik, mimari, statik, mekanik tesisat, elektrik tesisat projeleri ve yapıya özgü diğer tüm projelerin kontrol ve onay süreci yürütülmektedir. Bu süreçte yapı bilgileri ile birlikte tüm proje müellifleri ve yapı müteahhidine ait belgeler talep edilir. İlgili kişilerden alınan bu bilgi ve belgeler doğrultusunda yapı denetim sisteminde ilgili inşaat için Yapıya İlişkin Bilgi Formu (YİBF) numarası ve belgeler oluşturulur. Yapı denetim sisteminde oluşturulan bu belgelerden çıktılar alınır, imzalanır ve kaşelenip dosya hâline getirilir. İnşaat yapım ruhsatı için oluşturulan bu dosya belediyenin imar müdürlüğüne teslim edilir.

Doğru Cevap: D

Soru 4

İnşaat Yapım Sürecinin Kontrolünde, Yapı denetim sisteminde geçerli olan inşaat yapım aşama seviyeleri içinde % 40'la en ağırlıklı olan İnşaat Yapım Aşama Seviyesi aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Mekanik ve elektrik tesisatı ile kalan yapı bölümü
B
İş bitirme tutanağının ilgili idare tarafından onaylanması
C
Ruhsat alınması aşamasında ödenecek olan proje inceleme bedeli
D
Çatı örtüsü, dolgu duvarları, kapı ve pencere kasaları, tesisat alt yapısı
dâhil yapının sıvaya kadar hazır duruma getirilmiş bölümü
E
Taşıyıcı sistem bölümü
Açıklama:
Soruda inşaat yapım aşama seviyelerinin hatırlanması amaçlanmıştır.
İnşaat Yapım Sürecinin Kontrolü
İnşaatın tüm süreçlerinin denetimi ve bu denetimlerin tutanaklar ile kayıt altına alınması gereklidir.
Yapı denetim sisteminde geçerli olan inşaat yapım aşama seviyeleri Tablo 7.1’de gösterilmiştir:
Tablo 7.1 Geçerli olan İnşaat Yapım Aşama Seviyeleri
Sıra No Kapsam Seviye (%)
1 Ruhsat alınması aşamasında ödenecek olan proje inceleme bedeli 10
2 Kazı ve temel üst kotuna kadar olan kısım 10
3 Taşıyıcı sistem bölümü 40
4 Çatı örtüsü, dolgu duvarları, kapı ve pencere kasaları, tesisat alt yapısı
dâhil yapının sıvaya kadar hazır duruma getirilmiş bölümü 20
5 Mekanik ve elektrik tesisatı ile kalan yapı bölümü 15
6 İş bitirme tutanağının ilgili idare tarafından onaylanması 5
İnşaat yapım seviye süreçleri ile ilgili tüm denetimler, ilgili yapı denetim şirketi personeli tarafından
yapılır. Bu süreçler, sırası geldikçe yapı denetim şirketi tarafından hazırlanan dosyalar ile ilgili belediyenin yapı kontrol müdürlüğüne sunulur. Sunulan dosyaların yapı kontrol müdürlüğü tarafından onaylanmasının ardından bir sonraki sürece geçilir.

Doğru Cevap: E

Soru 5

4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu’nun uygulamasında yer alan "Mimarlık ve mühendislik tasarım hizmetlerini iştigal konusu olarak seçmiş, yapının etüt ve projelerini hazırlayan gerçek veya tüzel kişidir" tanımı aşağıdakilerden hangi başlığa aittir?

Seçenekler

A
Proje müellifi
B
Denetçi mimar ve mühendis
C
Yapı sahibi
D
Yapı müteahhidi
E
Yapı denetim kuruluşu
Açıklama:
Soruda 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu’nun uygulamasında yer alan tanımların hatırlanması amaçlanmıştır.
4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu’nun uygulamasında yer alan tanımlar şu şekildedir:
• Yapı denetim kuruluşu: Bakanlıktan aldığı izin belgesi ile münhasıran yapı denetimi görevini
yürüten, tüm ortakları mimar ve mühendislerden oluşan tüzel kişiliktir.
• Yapı sahibi: Yapı üzerinde mülkiyet hakkına sahip olan gerçek veya tüzel kişilerdir.
• Yapı müteahhidi: Yapım işini yapı sahibine karşı taahhüt eden veya ticari amaçla ya da kişisel
finans kaynaklarını kullanarak üstlenen, ilgili meslek odasına kayıtlı gerçek veya tüzel kişidir.
• Denetçi mimar ve mühendis: İlgili mühendis ve mimar meslek odalarına üyeliği devam eden ve
Bakanlıkça denetçi belgesi verilmiş mühendis ve mimarlardır.
• Yapım süresi: Yapı sahibinin yapı ruhsatını aldığı tarih ile yapı kullanma iznini aldığı tarih arasındaki dönemdir.
• Proje müellifi: Mimarlık ve mühendislik tasarım hizmetlerini iştigal konusu olarak seçmiş, yapının etüt ve projelerini hazırlayan gerçek veya tüzel kişidir.
• Yapı inşaat alanı: Işıklıklar hariç, bodrum kat, asma kat ve çatı arasındaki mekânlar ve ortak alanlar dahil olmak üzere yapının inşa edilen tüm katlarının toplam alanıdır.
• Laboratuvar: İnşaat ve yapı malzemeleri ile ilgili ham madde ve mamul madde üzerinde ilgili standartlar veya teknik şartnamelere göre ölçüm, muayene, kalibrasyon yapabilen ve diğer özelliklerini tayin eden, Bakanlıktan izin almış tesistir.

Doğru Cevap: A

Soru 6

4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu’nun uygulamasında yer alan "Bakanlıktan aldığı izin belgesi ile münhasıran yapı denetimi görevini yürüten, tüm ortakları mimar ve mühendislerden oluşan tüzel kişiliktir" tanımı aşağıdakilerden hangi başlığa aittir?

Seçenekler

A
Proje müellifi
B
Denetçi mimar ve mühendis
C
Yapı denetim kuruluşu
D
Yapı müteahhidi
E
Yapı sahibi
Açıklama:
Soruda 4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu’nun uygulamasında yer alan tanımların hatırlanması amaçlanmıştır.
4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu’nun uygulamasında yer alan tanımlar şu şekildedir:
• Yapı denetim kuruluşu: Bakanlıktan aldığı izin belgesi ile münhasıran yapı denetimi görevini
yürüten, tüm ortakları mimar ve mühendislerden oluşan tüzel kişiliktir.
• Yapı sahibi: Yapı üzerinde mülkiyet hakkına sahip olan gerçek veya tüzel kişilerdir.
• Yapı müteahhidi: Yapım işini yapı sahibine karşı taahhüt eden veya ticari amaçla ya da kişisel
finans kaynaklarını kullanarak üstlenen, ilgili meslek odasına kayıtlı gerçek veya tüzel kişidir.
• Denetçi mimar ve mühendis: İlgili mühendis ve mimar meslek odalarına üyeliği devam eden ve
Bakanlıkça denetçi belgesi verilmiş mühendis ve mimarlardır.
• Yapım süresi: Yapı sahibinin yapı ruhsatını aldığı tarih ile yapı kullanma iznini aldığı tarih arasındaki dönemdir.
• Proje müellifi: Mimarlık ve mühendislik tasarım hizmetlerini iştigal konusu olarak seçmiş, yapının etüt ve projelerini hazırlayan gerçek veya tüzel kişidir.
• Yapı inşaat alanı: Işıklıklar hariç, bodrum kat, asma kat ve çatı arasındaki mekânlar ve ortak alanlar dahil olmak üzere yapının inşa edilen tüm katlarının toplam alanıdır.
• Laboratuvar: İnşaat ve yapı malzemeleri ile ilgili ham madde ve mamul madde üzerinde ilgili standartlar veya teknik şartnamelere göre ölçüm, muayene, kalibrasyon yapabilen ve diğer özelliklerini tayin eden, Bakanlıktan izin almış tesistir.

Doğru Cevap: C

Soru 7

Bakanlık tarafından denetçi belgesi alınabilmesi için mimar ve mühendislerin kaç yıllık meslek tecrübesine sahip olması gerekmektedir?

Seçenekler

A
10
B
8
C
5
D
4
E
7
Açıklama:
Soruda denetçi belgesi alınabilmesi için kaç yıllık meslek tecrübesinin bilinmesi amaçlanmıştır.
Meslek yaşına dayanarak Bakanlık tarafından yalnızca 5 yıllık meslek tecrübesine sahip tüm mimar ve mühendislere denetçi belgesi verilmektedir. Bu da denetim süreçlerinde kalite ve güvenlik açısından sorunlara yol açabilir. Bu nedenle, denetçi belgesi verilmesi sürecinde, sadece meslek yaşı değil, ilgili alandaki deneyim ve uzmanlık da göz önünde bulundurulmalıdır.

Doğru Cevap: C

Soru 8

Aşağıdakilerden hangisi Avrupa Birliği’ne üye olan ülkelerdeki tüm yapı denetim sistemlerinin ortak özelliklerinden biri değildir?

Seçenekler

A
dürüstlük
B
bağımsızlık
C
tarafsızlık
D
güvenilirlik
E
sağlamlık
Açıklama:
Soruda Avrupa Birliği’ne üye olan ülkelerdeki yapı denetim sistemlerinin ortak özelliklerinin bilinmesi amaçlanmıştır.
Avrupa Birliği’ne üye olan ülkelerde bu iki sistemin benzeri veya bu sistemlerin karma bir şeklinin uygulandığı görülmekte olup tüm yapı denetim sistemlerinin ortak özelliği dürüstlük, bağımsızlık, tarafsızlık, güvenilirlik ilkeleri üzerine kurulmuş olmasıdır.

Doğru Cevap: E

Soru 9

Almanya’da yapı denetiminde uyulması gereken başlıca standartlar ve yönetmeliklerden hangisi Alman Standartları Enstitüsü tarafından belirlenen teknik standartlardır?

Seçenekler

A
DIN Normları
B
Baunutzungsverordnung (BauNVO)
C
Bauordnung (BO)
D
Full Plans Application
E
(ASCE) Standartları
Açıklama:
Soruda tanımı verilen Almanya’da yapı denetiminde uyulması gereken başlıca standartlar ve yönetmeliklerin tanınması amaçlanmıştır.
Denetim Standartları ve Yönetmelikler:
Almanya’da yapı denetiminde uyulması gereken
başlıca standartlar ve yönetmelikler şunlardır:
• Bauordnung (BO): Her eyaletin kendi yapı yönetmeliği
• Baunutzungsverordnung (BauNVO): Yapı kullanım yönetmeliği
• DIN Normları: Alman Standartları Enstitüsü tarafından belirlenen teknik standartlar

Doğru Cevap: A

Soru 10

Japonya’da yapı denetiminde kullanılan başlıca kodlar ve standartlardan hangisi özellikle büyük yapılar ve köprüler için mühendislik standartları sağlar?

Seçenekler

A
Japonya Bina Kodu (JBC)
B
Japon Yapısal Mühendislik Enstitüsü (JSCE) Standartları
C
Uluslararası Bina Kodu (IBC)
D
DIN Normları
E
Deprem Dirençli Yapı Standartları
Açıklama:
soruda Japonya’da yapı denetiminde kullanılan başlıca kodlar ve standartların bilinmesi amaçlanmıştır.
Japonya’da yapı denetiminde kullanılan başlıca kodlar ve standartlar şunlardır:
• Japonya Bina Kodu (JBC): Yapı güvenliği
ve dayanıklılığı konusunda yaygın olarak
kullanılan bir standarttır.
• Japon Yapısal Mühendislik Enstitüsü
(JSCE) Standartları: Özellikle büyük yapılar ve köprüler için mühendislik standartları sağlar

Doğru Cevap: B

Soru 11

I-Yapıların güvenli, dayanıklı ve yasalara uygun şekilde inşa edilmesini sağlamak amacıyla birlikte çalışmak
II- Meslek odalarıyla birlikte inşaat sektöründeki mevzuatlarla alakalı eğitim programları düzenlemek
III- Bina ve diğer yapıların çevre düzenlemelerini yapmak
Yukarıdakilerden hangisi veya hangileri belediye ve yapı denetim firmalarının görevleri arasında gösterilebilir?

Seçenekler

A
Yalnız I
B
Yalnız II
C
I ve II
D
I ve III
E
II ve III
Açıklama:
Belediyeler ve yapı denetim firmaları, yapıların güvenli, dayanıklı ve yasalara uygun şekilde inşa edilmesini sağlamak amacıyla birlikte çalışır. Bu iki kurum arasındaki ilişki, yapıların planlanmasından tamamlanmasına kadar süren bir dizi kontrol ve denetim mekanizmasıyla şekillenir. Meslek odaları ve sivil toplum kuruluşlarının desteğiyle yapı denetim firmaları ve belediyeler, inşaat sektöründeki güncel gelişmeler ve mevzuatlar hakkında eğitim programları düzenler. Bu programlar, her iki tarafın da bilgili, güncel kalmasını sağlar ve ortaya çıkan sorunların hızlı bir şekilde çözülmesine katkıda bulunur. Hiç şüphesiz buradaki temel amaç kentlerin düzenli, güvenli ve sürdürülebilir bir şekilde gelişimi; yapıların yasalara, teknik standartlara ve imar planlarına uygun bir şekilde inşa edilmesine katkı sağlamaktır

Doğru Cevap: C

Soru 12

Osmanlı İmparatorluğunda II. Mahmut Döneminde hazırlanan ilk inşaat yönetmeliği aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Ebniye Nizamnamesi
B
Umumi Hıfzıssıhha Kanunu
C
Belediye Kanunu
D
Belediye Yapı ve Yollar Kanunu
E
İdare-i Umumiye-i Vilayet Nizamnamesi
Açıklama:
Bilinen ilk inşaat yönetmeliği, II. Mahmut’un şehircilik ve düzenleme konularındaki danışmanı Prusyalı Mareşal Helmuth von Moltke’nin önerileri doğrultusunda 1848 yılında hazırlanan “Ebniye Nizamnamesi”dir. Bu nizamname başlangıçta yalnızca İstanbul’daki yapılaşmalara yönelik kurallar getirirken 1877 yılında Osmanlı İmparatorluğu’nun tüm belediyelerine uygulanmaya başlanmıştır. 1882’de çıkarılan “Ebniye Kanunu” ile belediye teşkilatı bulunan yerlerde yapıların yanı sıra altyapı ve yolların düzenlenmesine ilişkin esaslar belirlenmiştir.

Doğru Cevap: A

Soru 13

Yapım işini yapı sahibine karşı taahhüt eden veya ticari amaçla ya da kişisel finans kaynaklarını kullanarak üstlenen, ilgili meslek odasına kayıtlı gerçek veya tüzel kişi kimdir?

Seçenekler

A
Yapı denetim kuruluşu
B
Yapı sahibi
C
Yapı müteahhidi
D
Denetçi mimar
E
Proje müellifi
Açıklama:
4708 sayılı Yapı Denetim Kanunu’nun uygulamasında yer alan tanımlar şu şekildedir:
Yapı müteahhidi: Yapım işini yapı sahibine karşı taahhüt eden veya ticari amaçla ya da kişisel finans kaynaklarını kullanarak üstlenen, ilgili meslek odasına kayıtlı gerçek veya tüzel kişidir.

Doğru Cevap: C

Soru 14

I-Mesleki Yeterlilik ve Sertifikasyon Sağlama
II- Proje Onayı ve Denetim Yapma
III- Yapı Güvenliğine İlişkin Kanun Hazırlama
TMMOB-Türk Mühendis ve Mimar Odaları Birliği odaları, Türkiye’deki yapı denetim sisteminde önemli bir rol oynamaktadır. Yukarıdakilerden hangisi veya hangileri TMMOB'nin görevleri arasında gösterilebilir?

Seçenekler

A
Yalnız II
B
Yalnız III
C
I ve II
D
I ve III
E
II ve III
Açıklama:
TMMOB, mühendislik, mimarlık ve şehir planlama alanlarında meslek odalarını bünyesinde barındıran bir üst kuruluş olup, bu meslek gruplarının mesleki yeterliliklerini ve etik standartlarını denetler. Yapı denetim sisteminde TMMOB ve bağlı odalarının yeri şu şekilde özetlenebilir:
1. Mesleki Yeterlilik ve Sertifikasyon
2. Eğitim ve Gelişim
3. Denetim ve Disiplin
4. Standartların Oluşturulması
5. Proje Onayı ve Denetim
6. Halka ve Üyelerine Bilgilendirme

Doğru Cevap: C

Soru 15

Aşağıdaki ülkelerden hangisi Avrupa Yapı Denetimi Ortak Girişimi'ne dahil olan ülkelerden biri değildir?

Seçenekler

A
Almanya
B
Belçika
C
Danimarka
D
Fransa
E
Estonya
Açıklama:
Avrupa Yapı Denetimi Ortak Girişimi, Avrupa’daki yapı denetim sistemlerinin kalitesini ve etkinliğini artırmayı amaçlayan önemli bir iş birliği platformudur. Üye ülkeler arasında yaygın olarak uygulanan kamu ve özel sektör denetim sistemleri, farklı avantajlar ve dezavantajlar sunmaktadır. Girişimde yer alan ülkeler arasında Almanya, Avusturya, Belçika, Danimarka, Finlandiya, Fransa, Hollanda, İngiltere, İrlanda, İspanya, İsveç, İtalya, Norveç ve Polonya bulunmaktadır.

Doğru Cevap: E

Soru 16

Fransa'da yapı denetimleri gerçekleştiren kurumların adı aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Bauordnung
B
Bureau de Contrôle
C
Baunutzungsverordnung
D
Approved Inspectors
E
Federal Acil Durum Yönetim Ajansı
Açıklama:
Spinetta Kanunu, yapı projelerinin teknik denetime tabi tutulmasını zorunlu kılar. Bu denetimler, bağımsız denetim kuruluşları (Bureau de Contrôle) tarafından gerçekleştirilir. Yapının temelinden tamamlanmasına kadar olan süreçte çeşitli aşamalarda denetim yapılır

Doğru Cevap: B

Soru 17

I- Denetim Aşamaları
II- Yapı Bildirimi
III- Tamamlama Sertifikası
IV- İnşaat İzni
Yukarıda karışık bir sırada verilen İngiltere'deki yapı denetim süreci aşağıdaki seçeneklerin hangisinde doğru bir sırada verilmiştir?

Seçenekler

A
II-IV-I-III
B
I-II-IV-III
C
I-IV-II-III
D
IV-II-I-III
E
IV-II-III-I
Açıklama:
İngiltere’deki yapı denetim süreci, genellikle aşağıdaki adımları içerir:
1. İnşaat İzni (Planning Permission)
2. Yapı Bildirimi (Building Notice) veya Tam Plan Uygulaması (Full Plans Application)
3. Denetim Aşamaları
4. Tamamlama Sertifikası (Completion Certificate)

Doğru Cevap: D

Soru 18

Japonya’daki yapı denetim sistemiyle ilgili aşağıdakilerden hangisi doğrudur?

Seçenekler

A
Yerel yönetimler, kendi belirledikleri standartlara göre denetim yapar.
B
İnşaat süreci yalnızca inşaat izni alındıktan sonra denetlenir.
C
Nihai denetimden geçmeyen binalara kullanım izni verilmez.
D
Yapı denetim süreci sadece merkezî yönetim tarafından yürütülür.
E
Deprem mühendisliği, Japonya'da yapı denetimiyle ilgisi olmayan bir alandır.
Açıklama:
Japonya, sık yaşanan depremler ve diğer doğal afetler nedeniyle dünyadaki en gelişmiş yapı denetim sistemlerinden birine sahiptir. Bu sistem, güvenli ve dayanıklı binaların inşasını sağlamak için çeşitli düzenlemeler ve standartlar üzerine kurulmuştur. Japonya’da yapı denetim sistemi, merkezî ve yerel yönetimlerin iş birliğiyle yürütülmektedir: • Merkezi Yönetim: Japonya’da merkezî hükûmet, yapı güvenliği standartlarını belirler ve bu standartların uygulanmasını denetler. Merkezî yönetim, Deprem Mühendisliği ve Yapı Bilimleri Enstitüsü (EESRI) gibi araştırma kurumlarıyla iş birliği yaparak yapı güvenliği konusunda sürekli güncellemeler yapar. • Yerel Yönetimler: Her yerel yönetim, merkezî yönetimin belirlediği standartları kendi bölgelerinde uygular ve denetler. Yerel yönetimler, inşaat izinlerini verir, saha denetimleri yapar ve yapı kodlarına uyumu denetler. Japonya’da yapı denetim süreci, genellikle aşağıdaki adımlardan oluşur: • İnşaat İzni Başvurusu: İnşaat projesinin başlangıcında, müteahhit veya bina sahibi, yerel yönetimden inşaat izni için başvuruda bulunur. Bu başvuru, mimari ve mühendislik çizimlerini, yapı malzemelerini ve diğer gerekli belgeleri içerir. • Plan İncelemesi: Yerel yönetim, sunulan planları inceleyerek bina kodlarına uygun olup olmadığını değerlendirir. Uygun görülmeyen planlar, gerekli düzeltmeler yapıldıktan sonra tekrar değerlendirilir. • İnşaat Süreci Denetimleri: İnşaat sırasında, yapı denetim görevlileri belirli aşamalarda sahayı ziyaret eder ve çalışmanın bina kodlarına uygun olup olmadığını kontrol eder. Bu aşamalar temel dökümü, çatı yapımı ve nihai tamamlamayı içerir. • Nihai Denetim ve Sertifikalandırma: İnşaat tamamlandıktan sonra, nihai bir denetim yapılır ve bina tüm standartlara uygun bulunursa, kullanım izni verilir. Japonya’da yapı denetiminde kullanılan başlıca kodlar ve standartlar şunlardır: • Japonya Bina Kodu (JBC): Yapı güvenliği ve dayanıklılığı konusunda yaygın olarak kullanılan bir standarttır. • Japon Yapısal Mühendislik Enstitüsü (JSCE) Standartları: Özellikle büyük yapılar ve köprüler için mühendislik standartları sağlar. • Deprem Dirençli Yapı Standartları: Japonya’da depremlerin sıklığı nedeniyle, binaların deprem dirençli olmasını sağlamak için özel standartlar ve yönetmelikler mevcuttur.

Doğru Cevap: C

Soru 19

I- Deprem Tehlike Seviyeleri
II- Tsunami Tehlike Seviyeleri
III- Yapısal Tasarım Esasları
Yukarıdakilerden hangisi veya hangileri Türkiye Bina Deprem Yönetmeliğinde yer alan ana başlıklar arasındadır?

Seçenekler

A
Yalnız I
B
Yalnız II
C
I ve II
D
I ve III
E
II ve III
Açıklama:
Türkiye, deprem riski yüksek bir coğrafyada yer aldığı için yapı güvenliği konusunda katı standartlar belirlemiştir. Türkiye Bina Deprem Yönetmeliği (TBDY 2018), deprem riskini minimize etmek ve binaların depreme dayanıklı olmasını sağlamak amacıyla oluşturulmuştur. Bu yönetmelik, Ocak 2019 yılında yürürlüğe girmiş olup tüm yapıların inşasında uyulması gereken kuralları ve standartları belirlemektedir. TBDY 2018, çeşitli bölümlerden oluşan kapsamlı bir dokümandır ve şu ana başlıkları içerir: • Genel Hükümler: Yönetmeliğin kapsamı, amacı ve temel tanımlar bu bölümde yer alır. • Deprem Tehlike Seviyeleri: Türkiye’nin farklı bölgelerinde beklenen deprem tehlike seviyeleri ve bu tehlikelerin yapı tasarımına etkileri açıklanır. • Yapısal Tasarım Esasları: Binaların depreme dayanıklı tasarımı için uyulması gereken genel kurallar ve yöntemler. • Hesaplama Yöntemleri: Deprem etkilerinin hesaplanmasında kullanılan yöntemler ve bu yöntemlerin uygulanmasına ilişkin kurallar. • Özel Yapı Türleri İçin Ek Kurallar: Hastaneler, okullar gibi özel yapıların depreme dayanıklı tasarımı için ek kurallar.

Doğru Cevap: D

Soru 20

Cumhuriyet Dönemi’nde depremler sonrasında yapıların tasarımı için yönetmelikler hazırlanmıştır. Aşağıdakilerden yönetmeliklerden hangisi daha erken çıkmuştır?

Seçenekler

A
Zelzele Mıntıkaları Muvakkat Yapı Talimatnamesi
B
Zelzele Mıntıkalarında Yapılacak İnşaata Ait İtalyan Yapı Talimatnamesi
C
Yer Sarsıntısı Bölgelerinde Yapılacak Yapılar Hakkında Yönetmelik
D
Türkiye Yer Sarsıntısı Bölgeleri Yapı Yönetmeliği
E
Deprem Bölgelerinde Yapılacak Binalar Hakkında Yönetmelik
Açıklama:
Zelzele Mıntıkalarında Yapılacak İnşaata Ait İtalyan Yapı Talimatnamesi (1940): Türkiye’de deprem bölgelerinde yapılacak yapılar için benimsenen ilk yabancı kaynaklı yönetmeliktir. Bu yönetmelik, İtalyan yapı standartlarına dayanıyordu ve deprem riskini azaltmayı hedefliyordu.

Doğru Cevap: B

Ünite 8

Soru 1

Asarı Antika Nizamnamesi'nin yeni tanımla karşılığı nedir

Seçenekler

A
Asırlık Eserler
B
Eski Eserler Tüzüğü
C
Antik Dönem Evleri
D
Asrın Düzenlemesi
E
Eski Ürünler Derlemesi
Açıklama:
Asarı Antika Nizamnamesi'nin yeni tanımla karşılığı Eski Eserler Tüzüğü dür, sorunun yanıtı B şıkkıdır.

Doğru Cevap: B

Soru 2

Gayrimenkul terimi ne demektir

Seçenekler

A
Taşınabilir mal
B
Taşınabilir yapı
C
Taşınmaz araba
D
Taşınmaz olan yapı
E
Gayrimüslüm malları
Açıklama:
Gayrimenkul terimi taşınmaz olan yapı demektir, sorunun yanıtı D şıkkıdır.

Doğru Cevap: D

Soru 3

Endüstriyel Gayrı Menkul ne demektir

Seçenekler

A
Aynı biçimde yapılmış yapılardır
B
Endüstri bölgesinde olan yapılardır
C
Üretim, imalat, depolama, montaj, dağıtım gibi endüstriyel faaliyetleri barındıran binalardır.
D
Gayrimenkulün endüstriyel teknoloji ile yapılmasıdır
E
Faaliyetlerin kaydedildiği binalardır
Açıklama:
Üretim, imalat, depolama, montaj, dağıtım gibi endüstriyel faaliyetleri barındıran binalardır, sorunun yanıtı C şıkkıdır.
Üretim, imalat, depolama, montaj, dağıtım gibi endüstriyel faaliyetleri barındıran binalardır.

Doğru Cevap: C

Soru 4

Tapu ne demektir

Seçenekler

A
Tapmak
B
Taşıt Pulu
C
Kazanç
D
Sahip
E
İtimat, Güven
Açıklama:
Sorunun yanıtı E şıkkıdır
İtimat, Güven

Doğru Cevap: E

Soru 5

İfraz işlemi nedir

Seçenekler

A
Bir arazinin birden fazlaya bölünmesidir
B
Bir tarlaya birden fazla çeşitte ekin ekilmesidir
C
Arazinin boşaltılmasıdır
D
Taşınmaz sahiplerinin ayrılmasıdır
E
İmar planının ayrılmasıdır
Açıklama:
Bir arazinin birden fazlaya bölünmesidir, sorunun yanıtı A şıkkıdır.

Doğru Cevap: A

Soru 6

İntifa Hakkı dedir

Seçenekler

A
Bir taşınmaza sahip olunmadan kullanma, yararlanma hakkıdır
B
Taşınmazın kardeşlere bölünmesidir
C
Bir hukuki düzenlemedir
D
Taşınmazın taşınır olan kısmıdır
E
Bir malın taşınmaz olup kullanılmamasıdır
Açıklama:
Bir taşınmaza sahip olunmadan kullanma, yararlanma hakkıdır, sorunun yanıtı A şıkkıdır

Doğru Cevap: A

Soru 7

Veraset Belgesi nedir

Seçenekler

A
Verme alma belgesidir
B
Mirasçıların listesidir
C
Vefat eden kişinin mal varlığını mirasçılara intikali için alınan belgedir
D
Mirasçıların mal varlığını saydıkları döküm defteridir
E
Vefat mal belgesidir
Açıklama:
Vefat eden kişinin mal varlığını mirasçılara intikali için alınan belgedir, sorunun yanıtı C şıkkıdır.

Doğru Cevap: C

Soru 8

Ölünceye kadar bakma işlemi nedir

Seçenekler

A
Malın devri karşılığında ölmeye denir
B
Malsız ölmektir
C
Mal sahiplerinden birisinin ölmesidir
D
Ölümlü maldır
E
Malın akıcıya devri karşılığında mal sahibinin ölünceye kadar bakılmasıdır
Açıklama:
Taşınmaz mal sahiplerinden bakım borçlusuna ölünceye kadar bakıp gözetmesi karşılığında bakımı alacak hısmın taşınmaz malını devretmesi işlemidir, sorunun yanıtı E şıkkıdır.
Malın akıcıya devri karşılığında mal sahibinin ölünceye kadar bakılmasıdır

Doğru Cevap: E

Soru 9

Şufa, İstira ve Vefa istemi nedir?

Seçenekler

A
Malın satılması halinde sıraya girilmesidir
B
Parası olanın malı önceden almasıdır
C
Bir taşınmazın satılması halinde vefalı olanların almasıdır
D
Bir taşınmaz malın satılması halinde onu diğer alıcılara nazaran öncelikli satın alabilme hakkıdır.
E
Malın taşınmaz halinde satılması önceliğine uygun davranılmasıdır
Açıklama:
Bir taşınmaz malın satılması halinde onu diğer alıcılara nazaran öncelikli satın alabilme hakkıdır, sorunun yanıtı D şıkkıdır.
Bir taşınmaz malın satılması halinde onu diğer alıcılara nazaran öncelikli satın alabilme hakkıdır.

Doğru Cevap: D

Soru 10

Tevhit işlemi nedir?

Seçenekler

A
Yırtık Tapunun yapıştırılmasıdır
B
Sicilin birleştirilmesidir
C
Birden fazla taşınmazın tek bir tapu parseli olarak birleştirilmesidir
D
Bir çok tapunun birleştirilerek büyük bir arazi oluşturulmasıdır
E
Birden fazla taşınmazın cins değişikliğinin yapılmasıdır.
Açıklama:
Birden fazla taşınmazın tek bir tapu parseli olarak birleştirilmesidir, sorunun yanıtı C şıkkıdır.

Doğru Cevap: C

Soru 11

En popüler ticari gayrimenkul aşağıdaki seçenelşerden hangisinde verilmiştir?

Seçenekler

A
Konut amaçlı gayrimenkul
B
Ofis amaçlı gayrimenkul
C
Ticari gayrimenkul
D
Tarımsal gayrimenkul
E
Endüstriyel gayrimenkul
Açıklama:
Ofis binaları en popüler ticari gayrimenkul türüdür. Bu yapıların boyutları tek kiracılı ofislerden gökdelenlere kadar değişebilir.

Doğru Cevap: B

Soru 12

Ufak alışveriş merkezleri ve topluluk alışveriş komplekslerinin yanı sıra bankalar ve restoranlar kentsel mekânda sıklıkla bulunan ve yaygın olarak karşılaşılan ticari gayrimenkul türü aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Ofis
B
Ticari gayrimenkul
C
Endüstriyel gayrimenkul
D
Perakende mağaza (dükkan)
E
Özel amaçlı gayrimenkul
Açıklama:
Perakende mağaza (dükkân): Yaygın ticari gayrimenkul türlerinden biridir. Ufak alışveriş
merkezleri ve topluluk alışveriş komplekslerinin yanı sıra bankalar ve restoranlar kentsel mekânda
sıklıkla bulunanlardandır.

Doğru Cevap: D

Soru 13

Tapu planlarının yenilenmesine, sayısallaştırılmasına ve güncellenmesine karar vermek, yıllık çalışma programlarını yapmak ve yapılan işleri takip etmek aşağıda verilen birimlerden hangisinin görevidir?

Seçenekler

A
Tapu Dairesi Başkanlığı
B
Kadastro Dairesi Başkanlığı
C
Harita Dairesi Başkanlığı
D
Arşiv Dairesi Başkanlığı
E
Yabancı İlşer Dairesi Başkanlığı
Açıklama:
Tapu planlarının yenilenmesine, sayısallaştırılmasına ve güncellenmesine karar vermek,
yıllık çalışma programlarını yapmak ve yapılan işleri takip etmek Kadastro Dairesi Başkanlığı görevleri arasında yer alır.

Doğru Cevap: B

Soru 14

Aşağıdakilerden hangisi, kadastro müdürlüklerinin görevleri arasında yer almaz?

Seçenekler

A
Taşınmaz malların sınırlarını belirleme
B
Kadastro haritalarını düzenleme ve güncelleme
C
Tapu senedi düzenleme ve mülkiyet haklarını kaydetme
D
Dijital arşivlerde koordinat sistemine göre bilgileri saklama
E
Gelişen teknolojik imkânlarla harita mühendisleri tarafından ölçüm yapma
Açıklama:
Tapu senedi düzenleme ve mülkiyet haklarını kaydetme, tapu müdürlüklerinin görevidir.

Doğru Cevap: C

Soru 15

Aşağıdakilerden hangisi "aplikasyon" işleminin temel amacını ve sonucunu en doğru şekilde tanımlar?

Seçenekler

A
A) Parsel köşe noktalarının zeminde belirlenmesi ve saha sınırlarının netleştirilmesi
B
B) Kadastro paftalarındaki bilgilerin dijital ortama aktarılması
C
C) Aplikasyon krokisi adı verilen belgenin düzenlenmesi
D
D) Taşınmaz malın mülkiyet durumunun tapu siciline kaydedilmesi
E
E) İmar planlarına uygun olarak yeni parsellerin oluşturulması
Açıklama:
"Parsel köşe noktalarının zeminde belirlenmesi ve saha sınırlarının açıklığa kavuşturulması" aplikasyon olarak tanımlanır.

Doğru Cevap: A

Soru 16

Aşağıdakilerden hangisi "intifa hakkı" kavramını en doğru şekilde tanımlar?

Seçenekler

A
Bir taşınmazın mülkiyetinin resmi olarak tapu siciline tescil edilmesi
B
Bir gayrimenkul üzerinde kullanma ve yararlanma yetkisi veren, ancak mülkiyet hakkı içermeyen hukuki düzenleme
C
Miras yoluyla mülkiyetin yasal varislere geçmesi işlemi
D
Bir borcun teminatı olarak gayrimenkulün tapu siciline kaydedilmesi
E
Taşınmazın değerini temsil eden ve ipoteğe dayalı olarak çıkarılan borç senedi
Açıklama:
İntifa Hakkı: Bir taşınmaz mal üzerinde sahip olunmayan ancak kullanma ve yararlanma yetkisi veren bir hukuki düzenlemedir. Bu hak, malın mülkiyetini değil, sadece kullanma ve yararlanma hakkını içerir.

Doğru Cevap: B

Soru 17

"Bir taşınmaz mal üzerindeki bir hakkın tapu kütüğünden resmî olarak kaldırılması işlemi" aşağıdaki kavramlardan hangisiyle ifa edilmektedir?

Seçenekler

A
Terkin
B
Temlik
C
Takbis
D
Rücu
E
Şerh
Açıklama:
Terkin: Bir taşınmaz mal üzerindeki bir hakkın tapu kütüğünden resmî olarak kaldırılması işlemidir.
Bu işlem, ilgili hakkın artık mevcut olmadığını veya sona erdiğini göstermek amacıyla yapılır.

Doğru Cevap: A

Soru 18

Genellikle iki taraf arasında karşılıklı olarak anlaşma ile gerçekleştirilen ve bir malın başka bir mal ile değiştirilmesi olarak bilinen kavram aşağıdakilerden hangisidir?

Seçenekler

A
Temlik
B
Terkin
C
Vasi
D
Tevhit
E
Trampa
Açıklama:
Trampa: Bir malın başka bir mal ile değiştirilmesi işlemidir. Bu işlem genellikle iki taraf arasında
karşılıklı olarak anlaşma ile gerçekleştirilir.

Doğru Cevap: E

Soru 19

Bağış yapacak kişinin reşit ve ............. olması zorunludur.
Yukarıdaki boşluk yerine getirilmesi gereken ifade aşağıdaki seçeneklerden hangisinde verilmiştir?

Seçenekler

A
Trampa
B
Vasi
C
Mirasçı
D
Mümeyyiz
E
Şufa
Açıklama:
Bağış yapacak kişinin reşit ve mümeyyiz olması zorunludur.

Doğru Cevap: D

Soru 20

Murisin iradesinden doğan ve neticesi onun ölümüyle meydana gelen mirasçılığa ne ad verilir?

Seçenekler

A
Miras intikali
B
İntifa hakkı
C
Mirasın taksimi
D
İradi mirasçılık
E
İştira
Açıklama:
Murisin iradesinden doğan ve neticesi onun ölümüyle meydana gelen mirasçılığa “iradi mirasçılık ya da ölüme bağlı tasarruftan doğan mirasçılık” denir.

Doğru Cevap: D

⚠️ Telif Hakkı Bildirimi: Bu portaldaki sorular telif hakkı içerebilir. İçerik yalnızca ders çalışma amaçlı hazırlanmış olup, ticari amaçlı kopyalanması veya çoğaltılması hak sahibi tarafından yasal yükümlülükler getirebilir.

Telif hakkı bildirimleri için GitHub Issues bölümünü kullanabilirsiniz. Bildirim üzerine ilgili içerik 7 iş günü içerisinde kaldırılacaktır.